無權處分合同的效力。根據(jù)合同法第51條的規(guī)定，在權利人追認或者無處分權人取得處分權之前，無權處分他人財產(chǎn)的買賣合同屬于效力未定的合同。按照效力未定法律行為的一般理論，權利人拒絕追認或者無處分權人確定無法取得標的物所有權的，該無權處分合同自始無效。這是本解釋施行前各地法院處分無權處分案件的基本態(tài)度。但是在本條解釋生效施行之后，就無權處分合同，即便權利人拒絕追認或者無處分權人確定無法取得標的物所有權的，出賣人或者買受人關于合同無效的主張，法院均不予支持。事實上，在本條解釋的基礎上，可以認為，無權處分他人財產(chǎn)的買賣合同，就是有效的債權合同。債權行為與無權行為的區(qū)分。本條規(guī)定在民法理論上，是繼《物權法》第十五條和《合同法解釋二》第十五條之后，進一步明確了債權行為和無權行為的區(qū)分原則。具體到無權處分的情形，根據(jù)本條解釋，買賣合同的債權行為是有效的，但賣方向買方轉移標的物所有權的物權行為仍屬于效力未定的無權處分行為，需要權利人的追認才能生效，生效之后才能取得標的物的所有權。當然，若買方屬于善意第三人(即不知賣方無權處分)，則其另受善意取得制度的保護。不論權利人追認與否，均可直接適用《物權法》第 106條而取得標的物所有權。無權處分不能履約的責任。此處的違約責任適用《合同法》第七章的規(guī)定，解除合同適用《合同法》第六章的規(guī)定。【關聯(lián)法規(guī)】《合同法》第51條 無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。第132條 出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規(guī)定。《合同法解釋二》第15條 出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。《物權法》第15條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。第106條 無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規(guī)定。

有效 最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 第三條當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。 出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯柚С帧?/p>

無權處分的人在處分他人財產(chǎn)時，經(jīng)權利人追認或無權處分的人在訂立合同后取得處分權的，該合同有效。

無權處分都是效力待定，是你理解上出了問題買賣合同解釋的第三條 針對的是這樣的情況:比如某人打算收購一套房產(chǎn)，于是你知道了，你先跟這個人簽了合同，說我這房子賣給你，然后你事后才偷偷跑去找房主把房子買過來，然后某人覺得房價下跌了不但算買了，跑去法院說當初我買這個房子締約的時候，你根本沒有所有權，是無權處分，所以合同無效。這時候，法院會說締約時是否有所有權，不影響該合同的效力。這與合同法五十一條是不同情況，所以解釋才特別強調(diào)締約時，即原來沒有處分權，后來又有了，不影響合同效力。其實你簡單分析下，如果不是事后取得處分權，何必針對買賣合同專門重復合同法的規(guī)定?就因為在交易習慣中，很多人是空手套白狼，先簽合同后進貨，所有很多時候為了保護交易安全，才做出這個特別規(guī)定。例如繼承中的期待權，兒子在老爸死前就跟人約定賣掉部分遺產(chǎn)，老爸死后兒子確實拿到了這個遺產(chǎn)，那合同是否要繼續(xù)履行呢?