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遺囑可以規定繼承順序嗎_繼承房產時,去世者有遺囑,該怎么過戶?

遺囑可以規定繼承順序嗎_繼承房產時,去世者有遺囑,該怎么過戶?

在線咨詢 時間: 2022-07-04 22:38:06
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法海一粟認為,如果遺囑是有效的,那么,立遺囑人死亡后,其遺產應當按照遺囑繼承的程序處理。1、遺囑有效是按照遺囑程序繼承的前提。按照繼承法的規定,遺囑的形式分為自

法海一粟認為,如果遺囑是有效的,那么,立遺囑人死亡后,其遺產應當按照遺囑繼承的程序處理。

1、遺囑有效是按照遺囑程序繼承的前提。按照繼承法的規定,遺囑的形式分為自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等。每一種遺囑,法律都規定了不是的有效條件。比如,自書遺囑必須由立遺囑人親筆書寫,并且意思清楚,在書寫遺囑時不受脅迫等。

2、遺產繼承的順序。按照繼承法的規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。根據上述規定,繼承遺產的順序為:

(1)按照遺贈扶養協議辦理。

(2)如果沒有遺贈扶養協議,則按照遺囑或者遺贈辦理。遺囑或遺贈中,如果有公證遺囑的,則按照公證遺囑辦理。

(3)如果沒有遺囑或者遺贈,則按照法定繼承辦理。

法海一粟:運籌帷幄之中,決戰法庭之上。

法律規定,被繼承人死亡后,有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的才走法定繼承。因此,合法有效的遺囑確定的繼承人或者受遺贈人,完全可以對抗第一順位的法定繼承人。

《中華人民共和國繼承法》第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

當然,遺囑繼承人或者受遺贈人優先于法定繼承人繼承遺產的前提條件是該遺囑合法有效。一份遺囑合法有效必須滿足三個條件:1.被繼承人訂立遺囑時具有完全民事行為能力,且遺囑內容是他的真是意思表示;2.遺囑內容是對自己所有的合法財產進行處分;3.遺囑符合法定的形式要件,比如自書遺囑注明了年月日并附有親筆簽名。

原則上被繼承人可以訂立遺囑自由處分自己的個人財產,他完全可以讓保姆繼承自己的全部財產而排除親生孩子的繼承權。但是也有兩個例外,一是如果他有尚未出生的孩子時,必須給他留下部分遺產;二是如果他有老年伴侶時,必須給老伴兒留下部分遺產。

《中華人民共和國繼承法》第二十八條 遺產分割時,應當保留胎兒的繼承份額……
《中華人民共和國老年人權益保護法》第二十二條第三款 老年人以遺囑處分財產,應當依法為老年配偶保留必要的份額。

因此,如果老人的遺囑合法有效,并且幾個子女都不是尚未出生的胎兒,那么他們是沒有資格和保姆爭奪遺產的。

遺囑立了,后面又重新立有效嗎?怎么保證手里的遺囑有效?

根據《繼承法》規定,遺囑有口頭遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等形式。遺囑比較特殊,只有被繼承人死亡之后才會出現繼承問題。所以,只要被繼承人在神志清楚的情況下,完全隨時有可能變更遺囑內容,改變遺囑繼承人和繼承遺產情況。

遺囑的有效性,自然是需要符合遺囑的實質要件和形式要件。實質要件主要是指立遺囑人意思表示真實,處分的是自己的財產。形式要件是要符合繼承法規定的遺囑形式,例如代書遺囑需要有代書人及見證人要求。

根據規定,對于立有數份遺囑,內容相抵觸的情形,那自然以最后的遺囑為準。所以若是后面的遺囑變更前面內容,那現在手上的遺囑便是沒有法律效力的。另外,從法律效力來說,公證遺囑的法律效力最高。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。

對于這個問題,首先要看遺囑的效力是否有效?另外要看所有的繼承人是否認可這份遺囑。

按照法律規定,如果去世一方有遺囑,并且遺囑有效的情況下,財產按照遺囑約定的內容進行分配。如果沒有遺囑或者遺囑無效,則按照法定繼承順序繼承,所有的繼承人都有繼承權。

所以此時如果一個人拿出遺囑說所有的財產都歸自己,如果其他繼承人對此沒有異議,那么幾個繼承人只需到公證處辦理一個繼承公證手續,然后拿著遺囑到房管局去過戶就可以了。

但是如果其中有的繼承人不認可遺囑的效力,那么就需要到法院來進行確認遺囑的效力,同時確認遺產的歸屬,那么這時候只能等待法院的判決。

如果法院判決遺囑有效,那么遺產依然按照遺囑的約定進行分配,如果法院判定遺囑全部或者部分無效的部分,無效的部分依然按照法定繼承順序處理,所有的繼承人都可以要求分割。

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