女方要求房產(chǎn)證加名字_大家對男方婚前買婚房,女方提出要在房產(chǎn)證上添加名字怎么看?
特邀律師
謝謝邀請!這是女方?jīng)]有安全感的表現(xiàn),也難怪現(xiàn)在離婚率之高,不能不擔(dān)心。如果男女雙方協(xié)商同意,此房產(chǎn)變成夫妻共同產(chǎn)權(quán)。今后發(fā)生婚變,女方有保證。但是你即然要嫁心愛的人,這種要求不是嫁老公,而是嫁房產(chǎn)。(網(wǎng)絡(luò)圖)
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單從字面上來理解,女方婚前買的房子,男方要求加名字,是不合乎情理的。
如果男方負責(zé)全面裝飾,所花的費用和女方,購買房屋費用基本相等。
雙方進行協(xié)商加上男方名字,我認(rèn)為還是比較切實可行的。
無論是男人還是女人,做人一定要厚道,特別是作為一個女人,要有自強,自立,自信,自愛和自尊,講的是人格,就不會出現(xiàn)這種問題。
現(xiàn)在的婚姻都是自由戀愛,你情我愿才能結(jié)合在一起的。談戀愛或者是經(jīng)人介紹,一定要把對方的人品放在第一位來考慮,其次才考慮是否門當(dāng)戶對,才會心心相印的擰成一股繩,雙雙幸福的踏入婚姻的殿堂,牽手一生的。
就如樓主所說,男方婚前買房,女方要求在房產(chǎn)證上加名確權(quán)的這個問題,不知道女方是不自信,要拿男方的婚前財產(chǎn)做婚姻的保障,還是根本就沒看上這個男人,而是看上了他的房產(chǎn)。房產(chǎn)對于普通的中國家庭來說無疑是一筆巨額的財產(chǎn),女方就逃不脫打著婚姻的旗號,想侵吞男方財產(chǎn)的嫌疑。
如果說女方為了面子,能安心的住在屬于自己的房子里,想在房產(chǎn)證上加名,男人完全可以答應(yīng)。只要在房產(chǎn)證上加名前做個婚前約定,能夠證實是男方的婚前財產(chǎn)。如果男方對婚姻違約,或者是出軌,女方才有一半的房產(chǎn)分割權(quán)利,法律是認(rèn)可這樣的婚前約定的。
如果女方不認(rèn)可,不愿意簽婚前的約定,男方只要把女方的名字加在了房產(chǎn)證上,那怕有證據(jù)能夠證明房產(chǎn)是屬于男方的個人財產(chǎn),依法也可以把它看成是男方在婚前無償?shù)馁浰徒o女方一半的房產(chǎn)。
就如同女人拿住了刀柄,男人握住的是刀尖,這個男人就中了套路,稍有不慎,就有可能人財兩空,蛋打雞飛。要保護好家庭的財產(chǎn)不至于流失,打官司費時費神,像這種女人千萬別娶。
這個問題有問題,“在已簽合同的房本上加上女兒的名字”該怎么理解?既然已經(jīng)有了房本,說明已經(jīng)完成變更登記,那“已簽合同”還有什么用?
如果已經(jīng)完成登記,再加上一個非直系親屬(婚前女方不算配偶)的名字就屬于過戶了,按正常買賣處理,稅費是很高的。
如果沒有登記,那房本是哪來的?
如果只是在合同上加個名字,那相對簡單,與開發(fā)商協(xié)商一致修改合同就可以了。當(dāng)然,開發(fā)商也有可能不同意,那就可能會按違約處理,需要承擔(dān)違約責(zé)任。
總的來說,加個名字在技術(shù)上沒有難度。但現(xiàn)實中是否過分就要看具體情況了。這應(yīng)該是個協(xié)商過程,只要雙方覺得公平,加就加唄,真是兩口子,就沒什么過分不過分的。當(dāng)然,如果婚前就考慮離婚的事情,那就趁早別結(jié)婚了。
最后說說嫁閨女,如果按古時禮教,娘家索要一定數(shù)量的彩禮是合理的,因為嫁出去的女兒真的就是潑出去的水了,回娘家看看的日子都是有限制的,更別說往娘家拿錢了,那是按照盜竊算的,更是休妻的理由之一。可是在現(xiàn)代社會,純粹的嫁閨女已經(jīng)不存在了,甚至結(jié)婚后對娘家的照顧會更多,有些甚至連年終守歲的特權(quán)都被娘家拿走了。現(xiàn)在更多的恐怕是娶了媳婦兒忘了娘。這種婚姻狀態(tài)下,怎么還會有人覺得閨女嫁人跟吃了多大虧似的,非要有點補償不可?這實在不可理解。
但現(xiàn)實就是現(xiàn)實,道理有時候是講不通的,留給時間吧,有時候我們要向前走,就不能不對現(xiàn)實低頭。不管現(xiàn)實合不合理。