新房驗收不合格,您可以拒絕收房。

如果只是裝修方面的小瑕疵,建議把裝修問題以書面(可拍照片)和現場貼便利貼的方式向開發商提出來,并要求開發商限期整改。另外需注意,對于不符合銷售合同中約定的交房條件,例如建筑質量不合格、新房手續及證件的不齊,是可以要求開發商按合同約定賠償延期交房的相應損失的。

房款肯定要交了 才能拿鑰匙啊，驗房的時候如果房子質量到時候驗出不合格的話，是開發商的問題的話就還可以退房子的。驗收房子的時候很多問題必須要弄清楚，收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利等等一些方面。驗房注意事情。

新房驗收后根據毛胚房的驗房標準來判定是否為合理的房屋，從墻面、地面、水路、電路等多個方面來檢查。

如果新房驗收時遇到以下問題可有以下解決辦法。

新房驗收問題

1.小區設施不完善

新房驗收問題解決辦法：簽訂合同時，業主不僅是對房子進行勘察對小區的環境也有所要求，如果開發商最后并沒有建設出承諾的樣子，最好在合同中有提到此項，那么久可以通過業主委員會與開發商協商解決。

3.開發商忽略問題

新房驗收問題解決辦法：如業主的房屋發現毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關乎房屋結構性問題，如開發商故意大事化小，不重視。業主需要先進行記錄后找開發商一一解決，必要時房管局投訴。

4.文件不齊全/簽文件后驗房

新房驗收問題解決辦法：這個問題是比較嚴重的，簽署文件才驗房，那驗房之后有問題怎么辦？業主應當先驗房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發現此類情況也可與開放商進行商討。對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關文件也保留好相關文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。

5.未能按期交房

新房驗收問題解決辦法：交房前半個月會用掛號信的方式通知業主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據各種因素進行合理的索賠。 結語 在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，如果你家的房屋中也遇到此類問題知道如何解決的吧，遇到新房驗收問題應及時記錄后找尋相關負責人進行溝通，讓雙方都做出最合理的解決辦法。

在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，另外，如果遇到新房驗收問題應及時記錄后找尋相關負責人進行溝通，讓雙方都做出最合理的解決辦法。

1、如果房屋已通過了竣工驗收并達到了購房合同上的交房標準，那么你要正常收房，如果你不收不算開發商違約，可能算你違約；

2、如果房屋沒有通過竣工驗收或沒有達到合同中的交房標準，那你完全有理由不收房，由此引起的超期應視同開發商違約；

3、如果房屋有問題，但符合交房條件，你收房后可以按合同的約定要求開發商給你維修或補償。