如果雙方協商不成，只能到法院起訴，訴訟費就是50元。并且有敗訴方承擔，現在你的問題是證據及收你款的名稱，如果定金或者訂金以后就變為房租；如果是押金，就應當退回的。

這得看交訂金時有何約定，如有約定從約定，無約定可采取先行告知的方式，比書面或短信告知收取訂金的一方，表達要退回訂金的意念。如對方遲緩，可向其主要領導反映爭取在內部解決。如對方無退回訂金的意思或故意搪塞，可向消協投訴或找調解組織調解。如調解不成，可向法院起訴維權。

無論通過什么途經，證據是首位的。

定金不退可以通過以下途徑解決：與出賣人協商解決；找相關部門調解；向法院起訴。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

訂金收據上寫的是“訂金”，而不是“定金”，可以要求退回。如果對方堅持不退，可以起訴，要求法院判決對方退還。 “訂金”不是法律術語，在法律上沒有明文規定。但在現實生活中經常出現，原因就是因為定金，是將定金寫錯的別字。法律是嚴肅的，既然錯了，就應當承擔錯誤的代價。所以，如果將定金寫為訂金，是不用承擔擔保責任的。

一方要求返還，收到訂金的一方就必須返還。 “定金”在法律上有比較嚴格的界定，“定金”在《合同法》上是承擔違約責任的形式之一，它的基本法律性質是違約定金，并具有擔保合同履行的性質。 定金的作用有兩種情形：一是合同正常履行時，定金充作價款。

二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。 擴展資料： 依據《合同法》第一百一十五條： 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。 債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 第一百一十六條：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 第九十一條：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

可以。因出賣人的原因造成合同無法履行時，出賣人有退還定金和賠償損失的責任，如果出賣人不退還定金的，當事人可到出賣人所在地法院起訴。

看看對方有沒有過錯，對方沒有過錯，不好維權

能起訴，按照定金法則要繳納雙倍違約金。