因訂金不退產(chǎn)生糾紛而向法院起訴的，應(yīng)在起訴時(shí)提交訴狀、交付訂金的證據(jù)、雙方當(dāng)事人的身份信息證明或單位工商登記資料等證據(jù)，到對(duì)方所在地的基層法院起訴。在法律上，訂金不同于定金，是屬于預(yù)付款的性質(zhì)，如果最終雙方未能簽訂合同，支付訂金一方是可以要求對(duì)方返還訂金的。

這個(gè)定金一般是退不了的,你們合同與沒(méi)有約定關(guān)于合同解除的條款呢?對(duì)方對(duì)于您要退還定金的行為是如何約定的呢?請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明情況。

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我也是去年12月買(mǎi)的，手續(xù)還沒(méi)辦完，你想別人價(jià)格少。因?yàn)樾星樵谶@里，那你想想，行情漲了，房東喊你添點(diǎn)，你會(huì)同意么。。簽了約就無(wú)法更改。

定金不退可以通過(guò)以下途徑解決：與出賣(mài)人協(xié)商解決；找相關(guān)部門(mén)調(diào)解；向法院起訴。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。