把房產證復印件給別人對房屋產權原則上是不存在任何風險的，但是盡量還是不要把房產證復印件隨意給別人，以免泄露個人隱私。

首先，房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，只有一個房產證復印件是不夠的，而且這些都在房地產主管單位辦理，假證件是沒有辦法通過的，就算他人通過假證件審查過關了，那也是屬于房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什么影響的。

其次，在我們的現(xiàn)實生活中也確實存在很多地方需要提供身份證和房產證復印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風險的辦法是可以在所有的復印件中都寫明“僅作......用"之類的話，這樣子的話就更加萬無一失了。

一、房產證復印件對房屋產權上是沒有什么風險的，因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬于房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什么影響的。

二、理論上來說戶主的身份證復印件拿給別人也是沒有什么風險的，因為辦理任何相關的事物都需要提供身份證原件核對，但在我們的實際操作中，經常有工作人員不負責任，該驗原件時不仔細核對，前幾年經常出現(xiàn)“被貸款”“被辦信用卡”“被辦中國卡”等案例。

三、在現(xiàn)實中很多地方都需要提供身份證和房產證復印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風險的辦法是最好在所有的復印件中寫明“僅作......用"，之類的話

依法合規(guī)辦事是公民的基本原則。房產證的意思就是關于房產的證明文件，其存在的功能就是給人看，其價值就是讓看的人知道國家給我作證了，這個房產是我的，這就是房產證的基本功能，不然你要這個東西干嘛，所謂的風險當然客觀存在，但不能因噎廢食，因為防控手段太多了。這個道理就是，有人看了一眼你的臉，就化妝成你的樣子，冒充你也是有可能的，難道你還不要臉了？

房產證復印件和身份證復印件都屬于自己的重要證件，這些證件當然是不可以隨便借給他們的，借給他人之后，如果被他人不當使用的話會產生很嚴重的后果。我們經常都聽說誰誰誰？大門不出二門不邁，居然都貸了幾十萬的帳，就是這些證件泄漏之后的后果，所以大家一定要提高警惕房產證，身份證，駕駛證等等這些證件都不能隨意借給他人，因為誰也不能保證別人不會用它們干違法犯罪的事情，同時也不能夠輕信他人，即使是再好的朋友也要留一個小心眼，這不是小氣或者不講義氣這是保護自己的表現(xiàn)，