公積金貸款后還能提取余額嗎_公積金正在還貸款余額還能提取嗎?
特邀律師
如您在中國銀行廣東省(不含深圳)辦理公積金提取業務,公積金提取方式分為:定期轉賬支付和部分提取。
1、定期轉賬支付 又稱為約定提取,指您與貸款經辦行或者公積金住房中心簽訂協議,根據協議的指定周期將公積金自動轉到指定的收款賬戶。(暫時只受理純公積金貸款,其他貸款方式暫不受理,2010年11月1日生效) (1)定期轉賬支付周期 分為半年期提取和一年期提取,只能用于純公積金貸款提取,必須由公積金提取申請人全部到貸款經辦行簽訂定期支付提取協議才能辦理,即是房產證上的房屋持有人需全部到場簽訂協議。(2)申請方式 只能到貸款經辦行申請辦理,不收取手續費,且只能以借記卡作為定期轉賬支付的接收賬戶,不能以信用卡作為接收賬戶。(3)若公積金提取申請人是一個以上的,需所有申請人均到場簽訂協議,不能分開時間簽訂協議辦理,提取時間必須滿足協議所選定的半年前或者一年期的周期,且所有提取人的期限必須是同步的。(4)若是夫婦購房,但房屋持有人是丈夫,此前一直由丈夫提取公積金辦理貸款,如其太太希望申請加入貸款以提取其本人的公積金,需雙方到場出示雙方的身份證以及結婚證,重新簽訂定期轉賬支付協議,此點適用于部分提取和約定提取。(5)若您的貸款經辦行為非四行(工,中,建,廣州),則需到住房公積金中心簽訂定期轉賬支付協議,而客戶必須提供四行的賬戶作為接收。2、部分提取 您不簽訂定期轉賬支付協議,而直接到以上“四行”申請提取公積金,支持跨行提取。如為其他省市的業務,需要您詳詢貸款經辦行或者當地公積金住房中心。用公積金貸款買房后,還可以提取公積金余額!買房的時候,許多人都會選擇用公積金貸款,因為相較于商業貸款來說,公積金貸款買房能省一大筆錢。那么,公積金貸款買房后,如何辦理公積金提取呢?只要符合提取業務的條件,就可以辦理“償還住房貸款本息提取住房公積金”,各地政策略有差別,以石家莊住房公積金管理中心政策為例,具體說一下該怎么辦理!石家莊中心政策規定:職工償還住房貸款本息的,正常還款期間,本人及配偶可以提取住房公積金即償還購房貸款提取。提供資料提供職工本人有效身份證件;其配偶提取時,另需提供配偶有效身份證件及婚姻關系證明。提取職工本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡),再根據具體原因提供相應證明資料: 1、職工辦理本市住房公積金中心個人公積金貸款的不再提供其他資料。 2、職工辦理省直、鐵路分中心個人公積金貸款或辦理商業銀行住房按揭貸款的(1)購房合同(二手房的提供不動產權證書);(2)借款合同;(3)銀行還貸系統打印并加蓋銀行印章的還款證明。提取額度1、還貸滿12個月后可申請提取住房公積金,每次提取間隔須12個月以上,夫妻雙方提取金額不超過當期償還貸款本息總額,取整到百元。2、提前結清貸款的,提取金額為結清日當前賬戶余額,但不超過結清日前與上次提取日后還貸本息之和,取整到百元。其他要求1、銀行的還貸明細須由銀行貸款系統打印并加蓋銀行印章。還貸期間有大額還款的,銀行還貸明細中應將大額還款部分打印完整。2、提前結清貸款的,需提供銀行出具的貸款結清證明。
公積金如果辦理了還貸款業務,代表已經使用了公積金貸款,提取只針對沒有辦理公積金貸款的,所以不能在提取了。
可以的,一年可以提取一次,用來還貸或者其他用途。