離婚協議約定，將夫妻共有的房產給子女。

這個做法，在法律上沒毛病。

對于房產給子女的這個性質，在法律上的界定，應當是屬于贈與。

根據《合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。本案贈與的標的物是房產，根據《物權法》規定，不動產的權利轉移是以產權登記為準。

所以，這種情況下，父母能否任意予以撤銷？

有的觀點認為可以，有的觀點認為不行。就我個人而言，我是傾向認定不能撤銷。離婚協議不能等同于一般的合同行為。離婚協議的訂立及依據等等依照的是婚姻法等規定，這是一個綜合性的協議，具有人身及財產的雙重屬性。而離婚協議中的財產處分，是雙方在離婚/撫養權等等各種事項協商一致達成的處理意見，互相關聯，不可分割。根據《婚姻法司法解釋》(二)第8條的規定，離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。所以，不能簡單的適用《合同法》規定，對具有身份依附屬性的協議或行為進行撤銷。

我國不動產登記條例規定，未滿十八周歲不可以登記不動產，可以由其法定監護人代理登記，十八等十八周歲以后自動轉至孩子名下！

離婚后根據離婚協議書的內容，房子如果分配給孩子，由其監護人代理登記！

具體操作的費用不多，視當地的情況而定，一般幾百塊就可以解決！

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夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：

1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。

2、不能損害第三人利益

夫妻雙方在協議離婚的時候，可以約定將夫妻雙方的共同房產，或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。一般如果在離婚協議上，明確約定將房產贈予未成年子女，那么離婚協議簽訂后，夫妻雙方到民政局辦理了正式的離婚手續，那么該離婚協議就是生效的，夫妻雙方應按照離婚協議上約定的各項條款履行相關義務。如果一方不按照離婚協議上約定的內容，履行另一方可以持離婚協議去法院申請強制執行。

另外，雖然根據合同法的相關規定，贈與合同一般需要實際交付之后才真正完成贈予，通常情況下，如果被贈予的財產還沒有履行所有權變更手續，贈予一方是可以要求撤銷的。但是在離婚協議上約定的將這種夫妻財產贈予給子女的條款，因為該贈與條款與離婚協議屬于一份完整的協議，很多夫妻雙方之所以簽署這樣的贈予條款，目的就是為了能夠通過與對方協商的方式來達到離婚的目的，所以這樣的條款往往是與夫妻雙方的離婚條件密不可分的。如果夫妻雙方已經依此條款完成了離婚，事后再允許另一方反悔，而撤銷該贈與條款的話，顯然，對于另一方是不公平的。

因此，根據目前的司法實踐，如果在離婚協議上約定的這種贈予條款，一經離婚之后就不得反悔，也無權撤銷。