可以拒絕收房的。

在房地產開放商將房子交給業主手上之前，所有房子的門窗等的物品都必須是完好無損的，而且原建筑必須要沒問題以后才能交到業主手上，所以業主在收房之前，需要進行驗房，就是要將房子里面原建筑構造要檢查清楚，無問題，門窗等的物件也無損壞。所以如果在檢查的時候，有發現任何重大點的問題建議不要相信房地產開發商的話，先需要維修好，才能進行簽字驗收。但是如果只有一點小問題，也可以先簽字驗收或者不放心也可以拒絕簽字收房，等房開和物業管理處維修好以后，再次檢查驗收沒問題以后才簽字收房。

只要賣方交付的房屋符合雙方《商品房買賣合同》約定的交付條件（一般為規劃驗收和消防驗收），業主不應拒絕收房。業主也不能簡單的以質量瑕疵為由，拒絕收房，否則視為賣方已經交付。但如果存在下面10種情形，可拒絕收房：1、不具備小區道路暢通，已接通水、電、燃氣、暖氣的條件的；2、未取得《竣工驗收備案表》的；3、不提供《住宅工程質量分戶驗收記錄》的；4、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告后超過3個月交房的；5、開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；6、開發商經批準改變商品房規劃設計未經買家認可的；7、不能提供有資質的測繪部門房屋面積實測數據的；8、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%（不含3%）的，可拒絕收房，并解除購房合同；9、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的；10、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。

要看業主拒絕收房的理由，如果是房屋質量問題，如漏水，門窗不嚴密、墻體嚴重開裂等無法入住的問題，確實可以拒絕收房，開發商應在合理期限內修理完畢，并支付業主因延遲入住造成的如租房損失等費用。也可以要求在修畢收房后再支付物業管理費。如果不是影響入住的質量問題，建議不要貿然拒絕收房，否則耽誤了自己的時間，也沒有實際的好處。關鍵看業主能否維護自己的權益了。當然也有不了了之的。

業主不簽字收房對開發商就什么影響嗎你買房的錢都是預存在房管局的監控賬戶，你不簽字，開發商就收不到你監控賬戶的購房款。類似淘寶的支付寶。如果你是刻意鬧事不收樓，房管局就會介入協調，房管局通常做法是建議業主退房，建議開發商賠點錢。但開發商有一個默認權限，就是開發商有證據(郵寄收樓通知書的快遞底單)證明你已收到收樓通知，你個人一個月內沒有出現到收樓現場，開發商就可以默認你個人原因(在國外或者監獄里)無法到現場收樓，因此默認你收樓。如果...