住房公積金怎么取出來啊_公積金該怎么提取?
特邀律師
職工提取住房公積金,需攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金提取:
1、《你所在城市住房公積金提取申請表》(加蓋單位公章);
2、職工本人身份證(死亡或被宣告死亡的職工,由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的,還需提供提取人的身份證);
除上述材料,按不同提取情形,還需分別提供以下相關資料:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取
?。?)購買自住住房的提取
(a)購買商品住房的,提供商品房買賣(或預售、銷售)合同(已實行備案登記制度的縣(市、區)需先經備案登記)和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的,提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的,可提供專用發票(發票聯)復印件和契稅證原件)。
?。╞)購買“二手”住房的,提供房產買賣合同及稅務部門開具的銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)或契稅證。
?。╟)購買公有住房的,提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(發票聯),以及公有舊公房出售分戶審批表的復印件。
(d)購買經濟適用住房的,提供經濟適用住房銷售(買賣)合同(或批準文件)和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的,提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的,可提供專用發票(發票聯)復印件和契稅證原件)。
?。╡)購買拆遷安置住房的,提供房屋拆遷(或安置)協議書(或購買房屋協議書)和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的,提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的,可提供專用發票(發票聯)復印件和契稅證原件)。
(2)建造自住住房的,提供鄉鎮或城鎮用地許可證、建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證,以及建房所需費用的預算或報告。
?。?)翻建自住住房的,提供房屋所有權證、土地使用權證和建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證,以及翻建房屋所需費用的預算或報告。
(4)大修自住住房的,提供房屋所有權證和房屋安全鑒定主管部門關于應該大修的鑒定報告書,以及大修房屋所需費用的預算或報告。
2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費貸款的提取
?。?)提前償還部分或全部住房消費貸款的提取
?。╝)提前償還個人住房公積金貸款的,提供提前還款單或提前還款證明書。
?。╞)提前償還商業銀行的住房消費貸款的,提供住房消費借款合同和提前還貸(已還)結清憑證(或證明書),以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。
?。?)按期償還住房消費貸款的提取
?。╝)償還個人住房公積金貸款的,提供貸款本息償還證明書。
(b)償還商業銀行的住房消費貸款的,提供住房消費借款合同和貸款本息償還憑證(或證明書),以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。
3、無房而租賃住房自住支付房租的,提供經房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據,并提供戶口簿、結婚證和家庭成員身份證。未婚的,還須提供未婚證明。
4、離休、退休的,提供離休、退休批準文件(或審批表);或提供離休、退休證(提取時,如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的,可免提供離休、退休批準文件或審批表)。
5、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系的,提供勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件(或審批表)和與所在單位解除、終止勞動合同(關系)證明書。
6、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未再就業的,提供勞動能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動能力鑒定證明文件(或審批表)和與單位解除、終止勞動合同(關系)證明書以及失業證。
7、與所在單位終止勞動關系后未重新就業滿五年的,提供與單位解除、終止勞動合同(關系)證明書以及失業證。
8、與所在單位終止勞動關系后連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難的,提供與所在單位解除、終止勞動合同(關系)證明書、失業證以及經職工所在居(村)委會和街道辦事處(鄉、鎮人民政府)審核后的家庭生活嚴重困難的報告。
9、出國、出境定居的,提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內容的護照(或居留證)以及經公安部門認可的翻譯機構翻譯的中文翻譯件。
10、非本市、縣(市)城鎮常住戶口的進城務工人員與所在單位終止勞動關系,不再在本市、縣(市)重新就業的,提供非本市、縣(市)城鎮常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動合同(關系)證明書。
11、戶口遷出本市、縣(市),遷入地未建立住房公積金制度的,提供公安部門戶口準遷證明或已注明遷出(遷入)戶口的戶口簿。
12、職工死亡或者被宣告死亡的,提供職工死亡或被宣告死亡的證明(包括死亡證明書、火化證明書或已經死亡注銷的戶口簿等)和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈人的證明(公證書、判決書等)。
13、享受城鎮居民最低生活保障或特困職工待遇的,提供城鎮居民最低生活保障證或特困職工證。
一、怎么樣能取出住房公積金呢?
符合下列的情形之一,并能按照規定來提供合法、有效的證明的職工,可以申請提取個人的住房公積的金賬戶內的存儲的余額;
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、達到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續的;
3、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
7、正在享受城鎮居民低生活保障待遇的;
8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
9、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
10、連續失業兩年以上,家庭人均月收入低于本地區低工資收入,家庭生活嚴重困難的;
11、職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的;
12、職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。
二、提取住房公積金的流程
住房公積金的提取程序為:
1、職工的住房公積金的提取,首先可以向單位來提出申請,經單位經過審核屬實后,填寫《住房公積金的提取申請書》(一式二聯)和《住房公積金的提取明細表》(一式二聯),加蓋公章以及財務的印鑒;
2、繳存單位的經辦人員或者職工個人應持本人身份證的原件以及復印件、《住房公積金的提取申請書》、《住房公積金的提取明細表
》及相關的證明材料的原以及復印件,到公積金的來辦理提??;
3、經辦人員或者職工個人要將轉賬支票等交回到單位的財務部門,財務部門要按所列的金額來給付職工現金。職工用來償還個人的自住住房的貸款的,職工以及其配偶都可以提取住房的公積金,用于償還貸款的本息。每年都可提取一次直到貸款已經結清為止。累計的提取總額不能超過貸款的本息和。
三、購房時提取公積金所需材料
1.一手房提?。?/p>
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2.二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3.職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。?/p>
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;
四、什么情況下可以提取公積金?
下列情況只需有一條符合即可:
1.用于購買、建造或者翻修自住房屋;
2.離休或者是退休人員;
3.喪失勞動能力或者是重度殘疾,并且與公司解除了勞務合同的人員;
4.定居港澳臺或者其他國家的人員;
5.償還房貸本息;
6.職工過世;
五、住房公積金提取時間是什么?
1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取);
2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的,在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理
六、住房公積金支?。?/p>
1、購買二手房申請提取住房公積金的,同一套房在一年內憑該套房最多只能提取一次;
2、自動劃轉提取時間間隔:每人每一周年一次,系統每天對符合條件的個人賬戶進行自動劃轉提取處理。
公積金提取流程:
1、個人提取住房公積金申請(審批)書;
2、本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
3、由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。公積金的領取需要以下條件:1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時;3、完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系時;
4、戶口遷出本市或者出境定居時;
5、非本市籍職工調離本市時;
6、職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
7、在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
你好,如果想要提取公積金,你首先要向本單位提出申請,單位會對個人提交的相關證明進行審核,如果是符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋預留印鑒。單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入,全都完成后會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,就可以去進行了開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
感謝邀請!
先回復您公積金怎么提現。
你的條件滿足;
一..提取條件當期房租支出超出家庭工資收入20%的部分,可以提取本人賬戶內的住房公積金余額
二、提取程序
1、職工向所在單位提出申請:符合提取條件的職工,填寫《住房公積金支取申請書》(一式三份),向單位提出提取住房公積金申請。
2、所在單位審核:職工所在單位收到職工提取住房公積金的申請后,對職工身份是否真實、住房公積金存儲余額是否正確、提取條件是否具備、附證明材料是否齊全等進行審核,審核無誤后在《住房公積金支取申請書》上簽注意見、加蓋公章,同時為提取職工填寫《住房公積金支取書》(一式四聯)并加蓋單位預留印鑒。
3、職工向住房公積金管理中心提出提取申請:職工持《住房公積金支取申請書》和《住房公積金支取書》向住房公積金管理中心提出提取住房公積金申請,同時提交相關證明材料。
4、審核辦理:住房公積金管理中心接到職工提取申請后,審核相關證明材料。對提取條件及所附材料有疑問的,可以進行復核。住房公積金管理中心在受理職工提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。對于準予提取住房公積金的職工,按規定辦理提取支付手續。、當期房租支出超出家庭工資收入20%的,可以提取本人或者配偶住房公積金賬戶內上年結轉的住房公積金,提取額不超過當期實際房租支出與家庭工資收入的20%之差,以前年度未提取的不得累計提取,住房公積金賬戶不注銷。
三。提交材料當期房租超出家庭工資收入20%的:
(1)本人身份證;
(2)在房管部門登記備案的《房屋租賃合同》;
(3)本人及其配偶單位出具的工資收入證明;
(4)房租交款憑證。
(5)配偶同時提取時,需提供結婚證和配偶的身份證。
第二個問題:
住房公積金不交了,公積金賬戶屬于封存狀態,一般是不可以取出來的。只有在符合法定條件的情況下,才可以提取。依據《住房公積金管理條例》,可以提取的情況如下:
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的?! ?/p>
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
住房公積金的提取有兩種方式,一種是線上提取,一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。
住房公積金靠字面意思理解就是為了住房子而籌集的資金。在當下社會每個月企業,事業單位,民企,等企業都要為職工繳納住房公積金。住房公積金有二個要素,1是住房公積金繳納的比例,國家規定5%~12%,企業單位不能低于個人所繳比例。說的直白一點,住房公積金就是一種福利,個人每月按工資收入繳納,單位補助相應的額度。2繳存基數,假如你一個月拿一萬,按12%交,交公積金每月1200,單位補助不得低于個人所繳1200,那每月公積金賬戶進賬2400。同樣每月工資5000,同樣補助比例,那每月公積金賬戶進賬1200。
取款相應的要填寫表格,買房,有合同就可以提取,和申請公積金貸款,我們這邊是不超過個人公積金賬戶的3倍。