房屋合同期滿不續(xù)簽有賠償嗎_房屋租賃合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎?
特邀律師
按勞動(dòng)合同法規(guī)定,合同期滿,個(gè)人不想和公司續(xù)簽合同,單位是不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但有一種情況是例外,在勞動(dòng)合同到期后,公司續(xù)簽的勞動(dòng)合同條件低于原來(lái)的勞動(dòng)合同約定的條件,至使員工不續(xù)簽的,公司應(yīng)給予員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
您好!房屋租賃合同是否續(xù)簽若是無(wú)事先約定的話便由雙方協(xié)商確定,不能以一方未續(xù)簽為由要求補(bǔ)償。
房屋租賃合同到期后,關(guān)于房屋裝修的費(fèi)用是否退還,應(yīng)該以雙方合同約定為準(zhǔn),房屋租賃合同中的約定對(duì)雙方具有法律約束力。如果房屋租賃合同中沒有約定,可以由雙方協(xié)商處理,達(dá)成新的意思表示,如果不能達(dá)成新的意思表示的,通常情況下可以拆除的承租人可以拆除,不能 拆除的應(yīng)該歸出租人所有。如能更進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息,則可提供更為準(zhǔn)確的法律意見。有補(bǔ)償,按工作滿一年補(bǔ)一個(gè)月
謝邀!
你一共問了三個(gè)問題,我按順序依次來(lái)回答:
第一個(gè)問題:如果公司不續(xù)簽,依照勞動(dòng)合同法第四十四條第(一)項(xiàng)和第四十六條第五項(xiàng)規(guī)定,公司需要補(bǔ)償你8個(gè)月的工資。(具體法條附圖)
第二個(gè)問題:不可以要一個(gè)月的代通知金,
勞動(dòng)合同法第四十條有關(guān)代通知金的規(guī)定僅能適用于員工無(wú)過錯(cuò)辭退的三種情形:一是患病或非因工負(fù)傷,二是不能勝任工作,三是客觀情況發(fā)生重大變化。除此三種情形外,均不可以要求一個(gè)月的代通知金。
第三個(gè)問題:如果單位不跟你續(xù)簽合同,雖然屬于非本人原因終止合同,但是能不能領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn),還是需要分四種情況:
1)你交了失業(yè)保險(xiǎn),且連續(xù)已經(jīng)交滿了1年,且累計(jì)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)未滿24個(gè)月,則可以領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金
2)你交了失業(yè)保險(xiǎn),但連續(xù)交費(fèi)不滿了1年,不能領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金
3)你交了失業(yè)保險(xiǎn),且連續(xù)已經(jīng)交滿了1年,但是你累計(jì)已經(jīng)領(lǐng)取了24個(gè)月的失業(yè)保險(xiǎn),則不能再領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金
4)你沒交失業(yè)保險(xiǎn),則不能領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)。
希望我的回答能幫助到你。