在外省買了商品房并不影響在老家公租房的申請資格，在老家的公租房是否可以繼續使用，主要是看在當地是否屬于無房戶，并且家庭收入低于當地公布的申請公租房的標準。如果收入水平仍符合申請資格要求，就可以繼續租住公租房。當然，前提是戶籍還在老家。

根據《公共租賃住房管理辦法》的規定，如果承租人存在以下情況之一，公租房就會被收回：

（1）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房。

（2）改變所承租公共租賃住房用途。

（3）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀。

（4）在公共租賃住房內從事違法活動的。

（5）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

也就是說，如果你常期在外地居住，連續6個月使公租房空置，或者把公租房轉租給了別人，那么，公租房就會被收回。

有了公租房是可以購房的，但是購房之后需要辦理公租房退房。

公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

經審核不符合續租條件的家庭，區房管局向其發放《不符合公共租賃住房續租條件通知單》，并告知理由。對審核結果有異議的家庭，可在接到通知單5日內到區房管局申請復核。

如果在承租期內發生下列情況之一，應在租賃合同期滿自行退出承租房屋：

1.租賃期內違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉借、轉租他人或擅自與他人調換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀；在房屋內從事違法活動；無正當理由連續6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經催告仍未繳納等。

2.符合續租條件但未按規定提出續租申請。

3.提出續租申請但經審核不符合續租條件。屬于這種情況，并且確需繼續租賃原公租房的承租家庭，經營單位可按照規定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

公租房承租群體的限制條件之一為：無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，因此很多人就有疑問租住公租房之后是不是就不能買房了？如果買了房是不是必須要騰退現在租住的公租房呢？

首先我們來了解一下公租房的承租條件是什么？

公租房申請條件之一是“在本地無住房或者住房面積低于規定標準”，也就是說申請公租房的家庭是可以購房的，在購房后住房面積仍然低于規定標準的，可以續租公租房。

舉個例子來說明：

小林屬京籍已婚家庭，有一個未成年孩子，由于新就業工資收入較低且沒有房屋居住，夫妻二人申請了公共租賃住房居住，在申請居住之后，家庭年收入沒有變化，購入了一套房屋，則小林宜一家還能申請續租公租房嗎？

若小林購買的房屋在45平米（含）以下，則其家庭人均住房面積在15平米（含）以內，可以繼續承租公租房；

若小林購買的房屋在45平米以上，則其家庭人均住房面積超過15平米，不符合繼續承租公租房的條件。

政策依據：

公共租賃住房備案家庭在輪候或承租期間，家庭成員購買、受贈、繼承或者租賃其他住房后，不再符合公共租賃住房申請條件的，應當取消其保障房資格；已承租公共租賃住房的，應退出公共租賃住房。

各區住房城鄉建設委（房管局）會定期對公共租賃住房備案家庭進行資格復核，對復核中發現有弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產等狀況以及偽造相關證明行為的申請人，要記入不良信用檔案，供相關部門查詢，五年內不允許該家庭申請保障房。因此，申請人不要謊報家庭收入及住房情況哦，一經發現不僅要騰退公租房還要承擔相關后果。

如果在異地已經購房還可以申請公租房，申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

（二）收入、財產低于規定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。