目前常見的土地證只有兩種 國有土地使用證 集體土地使用證 依據其土地來源性質 決定它是國有還是集體的 土地法規定：1、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

2、城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。比如商品房 它是通過征用集體土地后變成國有的 為國有土地使用證 又如宅基地 它是農民集體所有的 給村民自行建房使用 為集體土地使用證 綜上所述 土地所有權 歸國家和集體 個人和企事業單位等 只有使用權 私有土地使用證 應該是。。。額 自己印的？

集體土地使用證，是農業用地無法用于建設吧。集體土地建設用地使用證，是宅基地吧。

我國的所有制，有國家所有制和集體所有制二種，土地基本也實行這二種制度，集體所有制一般在農村實行，集體土地使用證也是對農村的土地使用所頒布的。

集體建設用地，又叫鄉（鎮）村建設用地或農村集體土地建設用地，是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。用地性質不同，發的權證類型也就不同。

集體土地建設用地使用權證，一般是指農民集體和個人進行非農業建設依法使用集體所有土地的權利證書。 集體建設用地，原則上分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。 法律對集體土地建設用地使用權的主體有較為嚴格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經濟組織進行建設，需要使用集體土地，必須經過征用，使之轉為國有土地后才能取得使用權，即國有土地使用權。一般不允許全民所有制單位或城市集體所有制單位以及其他經濟組織擁有集體土地建設用地使用權。

謝謝悟空邀請回答問題。

具體問題。國有土地使用證和集體土地使用證有區別嗎？

一己之見。一是所有權人不同。國有土地使用證表明該宗土地為國家所有；集體土地使用證表明該宗土地為農村集體所有。二是使用年限不同。國有土地因用途不同使用年限有差異：城市住宅用地70年、工業用地50年，商業用地40年；集體土地用于農戶住宅，使用年限為長期。三是流轉范圍不同。國有土地使用權可在不同單位、組織和個人之間依法流轉；集體土地使用權目前只能在本集體經濟組織農戶之間流轉。四是融資不同。國有土地使用權可在金融機構抵押貸款，集體土地使用權在非試點地區就不能獲得貸款。

趨勢判斷。目前，國家正在開展農村土地征收、農村集體經營性建設用地和宅基地等＂三塊地＂改革，相關政策可能會有所調整，大家可密切關注。

集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規定：農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。

集體土地建設用地使用權是一種建設用地使用權。建設用地使用權分為國有土地建設用地使用權和集體土地建設用地使用權兩種。

集體土地建設用地使用權是指：農民集體和個人進行非農業生產建設依法使用集體所有的土地的權利。

集體土地建設用地使用權一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用。與國有土地建設用地使用權不同，國有土地建設用地使用權必須是經過經過征用，使之轉為國有土地后才能取得使用權。

簡單的理解為，城市發展建設的土地均為國有建設土地，農村的集體土地建設用地為農村集體土地中的非農業用地。