我就很真實(shí)經(jīng)歷過這種問題！我們小區(qū)全是地下停車，車位差不多要10萬，而且這個(gè)車位是有證的，還可以按揭！但也可以但物業(yè)那里租，3000塊一年！我們選擇了租，當(dāng)時(shí)也是覺得買劃不來！可是過了一年，物業(yè)已經(jīng)沒有車位租了，因?yàn)槿u光了！物業(yè)說幫我聯(lián)系其他業(yè)主，看有沒有未入住或者空置的車位，可是我們這個(gè)小區(qū)入住率很高，而且有的業(yè)主家里還不止一輛車，所以根本租不到車位！搞的是租也租不到，再想買更買不到！弄得我車沒地方停！就這樣把車停在外面一年后，決定換一個(gè)大點(diǎn)的房子！賣的時(shí)候可是因?yàn)闆]有配套的車位，房子非常難出手，就這樣掛在中介大半年，聽說我的房子沒車位，而且再想買買不到了，想買的人都沒回信了！又過了大半年，最后實(shí)在沒有辦法讓價(jià)7萬把房子賣了！因?yàn)樽约旱戎u房子的錢再去買房！

所以買房子買車位是很有必要的，現(xiàn)在的小區(qū)不比以前的小區(qū)了，現(xiàn)在的全是地下停車，地下車位停不下去了就真的停不下去了，如果小區(qū)入住率高，買車位是必須的！而且車位屬于房子的必要配套設(shè)施！當(dāng)你想賣房子時(shí)，二手房的價(jià)值不僅僅是地段多好，學(xué)區(qū)多好，裝修多豪華，還要看這房子有沒有配套設(shè)施，比如車位，儲(chǔ)藏室！我的經(jīng)歷就很有代表性，我想賣房子了，我的房子地段很好，裝修也是精裝，也是好的學(xué)區(qū)房！但就是因?yàn)闆]有車位，會(huì)有停車難的問題，我的房子無人問津，最后還是折價(jià)賣掉的！

個(gè)人認(rèn)為還是買車位劃算，自己使用方便，也可以出租，雖然買車位價(jià)位可能高一些，按長(zhǎng)遠(yuǎn)打算還是買車位劃算。

謝謝誠(chéng)邀，現(xiàn)在有車族們時(shí)常要為搶車位爭(zhēng)破腦袋。車位越來越緊張，車位價(jià)格也是水漲船高，目前小區(qū)一個(gè)車位價(jià)格普遍在10萬元以上，這相當(dāng)于一輛私家車的價(jià)格。買房已不易，還要掏一大筆錢來買個(gè)車位，這是令很多有車族頭疼的問題。那么車位到底是該買還是該租？是否有投資價(jià)值呢？

買車位、租車位，一是看自己手頭兒有沒有十幾、幾十萬的資金，二是還得看小區(qū)的車位配比。如果車位配置很充裕，不存在回家沒地方停車的問題，可暫時(shí)不考慮購(gòu)車位，但如果有以下這些情況，還是應(yīng)該買起來。

1、車位稀缺 2、開發(fā)商“只售不租”3、車位價(jià)格劃算！

從經(jīng)濟(jì)角度分析，從理財(cái)角度看，租車位更劃算！ 車位投資，還需慎重如果你不愁停車問題，只是想投資個(gè)車位，就得考慮租金和售價(jià)比值。如果車位價(jià)格過高，比如售價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)超當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)均值，而出租車位的行情或者價(jià)格不好，那么想從車位投資獲得更多的回報(bào)就得耗費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，并不劃算！

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從另外一個(gè)角度看停車位

很多人可能在買停車位之初，考慮的是有沒有增值空間，今天小編就帶大家以另外一種思路來看停車位這件事。

其實(shí)對(duì)于大部分家庭，如果你買的不是上百萬的豪車，真沒必要買個(gè)停車位，但是如果我們從電動(dòng)車的角度去看待，結(jié)果就不一樣了。

電動(dòng)車的發(fā)展肯定是未來的大趨勢(shì)，那么給車充電就是一個(gè)難題了，現(xiàn)在買電動(dòng)車的朋友很多還在用慢充頭，雖然廠家答應(yīng)免費(fèi)裝一個(gè)充電樁，但是裝在哪里就成問題了。

這時(shí)候?qū)τ谟型＼囄坏呐笥褋碚f就很方便了，直接往停車位上一裝就可以了。

如果說你以后考慮買電動(dòng)車，還真有必要買個(gè)停車位，你可能說去充電站充，但是很不現(xiàn)實(shí)，就算是快充你去充一次也要浪費(fèi)幾個(gè)小時(shí)，說不定還要排隊(duì)，而且充電站的電費(fèi)錢肯定比自己充的貴，因?yàn)槿思倚枰\(yùn)營(yíng)成本，但是如果自己買一個(gè)停車位裝上充電樁就方便多了。

而且未來的趨勢(shì)，停車位肯定會(huì)隨著電動(dòng)車的大量普及而提升價(jià)值。

另外電動(dòng)車普及也會(huì)衍生很多東西，到時(shí)候停車場(chǎng)停車費(fèi)肯定會(huì)增加，但是可以享受免費(fèi)充電等。

說說哪些人不應(yīng)該買停車位

第一種：經(jīng)濟(jì)不允許的，小編是不介意買個(gè)十萬塊錢的貸款車，還要去弄個(gè)停車位的，嗎必要打臉充胖子。

第二種：經(jīng)常出遠(yuǎn)門的，對(duì)于動(dòng)不動(dòng)就出差的朋友來說，買個(gè)停車位真的是完全免費(fèi)。

1、首先要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來決定買不買，如果手頭很寬裕那肯定買一個(gè)車位比較劃算，可以避免很多問題，如果經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)大的話要酌情考慮。

2、沒有車位就需要把車停在路邊的臨時(shí)車位上，這樣不僅要交停車費(fèi)，而且如果車輛被刮蹭了是很難找到別人的，除非在攝像頭下面。

3、有些人沒有車位喜歡隨意停車，這樣不僅會(huì)阻礙交通，而且很容易被交警貼罰單，如果被攝像頭拍下來甚至?xí)鄯帧?/p>

4、車位是有產(chǎn)權(quán)的，而且會(huì)有房產(chǎn)局的不動(dòng)產(chǎn)證，這個(gè)是可以買賣的，即使你日后覺得不需要還可以賣掉，在車位日益緊張的今天，相信即使不漲價(jià)也不會(huì)出現(xiàn)掉價(jià)的現(xiàn)象。

5、平時(shí)不開車的時(shí)候把車停在地下車庫中可以避免風(fēng)吹日曬，這對(duì)汽車是有很好的保養(yǎng)作用的。

6、買不買車位還是取決于自己的經(jīng)濟(jì)能力，在前期資金緊張的情況下可以先租車位，等稍微有點(diǎn)存款后可以考慮買一個(gè)車位，畢竟車位的好處還是很多的。

這個(gè)我就要分享一下我的經(jīng)驗(yàn)了。

2007年我在自己區(qū)的一個(gè)城區(qū)較偏的地方買了一層樓，說真的，當(dāng)時(shí)是因?yàn)闆]錢，最高尚的住宅沒錢買 ，當(dāng)時(shí)我工資一個(gè)月4000-5000左右吧，好像還沒有公積金慰問金之類的，拿著6萬元，我供了一層20萬的樓，加起10年的利息和裝修費(fèi)，大約30萬左右吧。當(dāng)時(shí)我真的想買車位的，當(dāng)時(shí)8萬一個(gè)車位，可是我沒錢呀 ，而且那是郊區(qū)，雖然當(dāng)時(shí)那屋院也有很多有錢人買，但是這十年間應(yīng)該很多人都把自己的樓給賣了，屋院的養(yǎng)狗的越來越多，素質(zhì)也越來越低了，經(jīng)常有沖突。

2016年，我在市中心買了現(xiàn)在這層樓，當(dāng)時(shí)122平方送11平方，80萬，2017年就升了一倍，現(xiàn)在價(jià)值160萬左右吧，不過剛性需求的我也算不上賺了。當(dāng)時(shí)我的夢(mèng)想是，我既然買了曾經(jīng)的3億地王樓，這也正是買車位的時(shí)候了，當(dāng)時(shí)拿著26萬現(xiàn)金，雖然也是供樓，但剩余10多萬做別的事情，那我把舊樓賣了28萬，看中了一個(gè)子母車位，全場(chǎng)最劃算的一對(duì)子母車位，因?yàn)橛幸粋€(gè)消防栓缺陷，兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)有證的車位，32萬打包出售，我第一時(shí)間就拿賣樓的28萬，再加7萬買下來了。事實(shí)證明我沒有決定錯(cuò)誤，因?yàn)檫@里二期還有很多人防沒賣，但有證的一個(gè)就22萬，幾乎賣光了，就算是人防的，大部分沒賣，但近著出入口的都賣得差不多了。

再說，我們這里之所以是旺區(qū)，因?yàn)?0多年前這里是全區(qū)地王，旁邊就是一個(gè)超大的綜合商場(chǎng)，再過去就是一個(gè)全區(qū)最大的中央公園，這樣的地段，未來幾十年都會(huì)是城區(qū)中心，車位再多都不夠銷售。

又過了沒多久，我姐說她村里分了30萬，問我投資什么好。我說，來我這投資車位吧，其實(shí)我是看了頭條的視頻，香港投資車位掙錢的視頻，覺得既然是旺區(qū)，投資車位應(yīng)該是有前途的，對(duì)比起同區(qū)其它比較偏的商圈，9萬就有證的，當(dāng)然就不值得投資了。

就這樣，姐拿了15萬8千買了一個(gè)人防車位。而這時(shí)，我發(fā)現(xiàn)旁邊美食城開始圍蔽收費(fèi)，我同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了一個(gè)單車位可以停兩臺(tái)車的人防車位，這里我的存款也足17萬了，于是又拿了15萬8再買了一個(gè)，到現(xiàn)在為止，我已經(jīng)擁有3個(gè)自己的車位和姐過來投資的一個(gè)車位。

有人可能說投資車位，多少年才能收回成本。做人眼光可不能這么短淺的，月租只是利息而已，如果到時(shí)真需要錢，放風(fēng)出去，沒多久就可以套現(xiàn)。比起你把錢存起來，一年貶值三分一好多了，比起再買一臺(tái)比較有錢的車也更好，因?yàn)樽鳛槠胀ㄈ耍I再多的車也真的只是消費(fèi)，完全沒意義。

我對(duì)車位的認(rèn)識(shí)就是這樣，希望可以給大家一點(diǎn)參考，當(dāng)然，如果你所住的區(qū)不是旺區(qū)，那你就得考慮一下，否則投資了大量的錢，很多年都回不了本那就不好了。

謝邀！租車位劃算還是買車位劃算，這就如同買房，應(yīng)該看當(dāng)?shù)氐木唧w情況，以及你自己的經(jīng)濟(jì)情況，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，建議買車位，下面為大家具體分析。1.是否買車位，應(yīng)看車位是否緊張汽車現(xiàn)在逐步在大中城市普及開來，這幾年，汽車增長(zhǎng)速度非常快，相比之下，車位的供應(yīng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足的。2017年上半年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，我國(guó)車位比例是嚴(yán)重偏低的。其中大城市中小汽車與停車位的比例約為1:0.8，中小城市僅為1:0.5，要知道，發(fā)達(dá)國(guó)家這個(gè)比例為1:1.3。所以，相應(yīng)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)停車位缺口超過5000萬個(gè)，這是一個(gè)龐大的數(shù)字。其中北京停車位缺口達(dá)到250萬個(gè)，其他大城市很多都超過150萬個(gè)的車位缺口。不知道題主在哪個(gè)城市，但是根據(jù)題主說的車位價(jià)格6萬一個(gè)，以及租金200元左右，基本估計(jì)題主在三四線城市。可能題主會(huì)覺得自己目前小區(qū)的車位看上去很寬裕，車位配比1:1，負(fù)二層很多都是空的，不緊張，所以認(rèn)為買車位似乎沒有多大必要。從短期看，也許是沒有必要，畢竟6萬塊的車位，加上稅費(fèi)、大修基金等，實(shí)際購(gòu)買還得再增加幾千元。按現(xiàn)在的價(jià)格算，一年停車費(fèi)也不過2500元，10年才2.5萬，按這么算，購(gòu)買車位的錢都?jí)蚩?0年的租金了。這么看，似乎可買可不買。然而，你可能忽略了一個(gè)大的問題：那就是隨著時(shí)間的推移，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，過些年，首先租金早就不是這個(gè)價(jià)格了，現(xiàn)在二線城市車位租金都是500左右了，另外一點(diǎn)，現(xiàn)在看上去車位不緊張，過兩年，可能你交錢都找不到停車位。這不是危言聳聽。坤鵬論有一位朋友，二線城市，8年前，他所居住的小區(qū)位置不算很中心，所以，當(dāng)時(shí)的車位價(jià)格也只有8萬，而租金與題主差不多，每個(gè)月250元。當(dāng)時(shí)這位朋友也是很猶豫，但最終沒有買車位。然而，3年后，這位朋友就悲劇了，自己家的小區(qū)車位全部出售了，想要租車位根本沒有，臨時(shí)停車都不讓進(jìn)，最后，這位朋友只有到鄰近的小區(qū)租車位，每次停好車，回來都要走七八分鐘才到自己小區(qū)，而且車位租金已經(jīng)上漲到400了。2.買車位的注意事項(xiàng)通過前面的例子，相信大家意識(shí)到了買車位的重要性。那么，在下手買車位時(shí)應(yīng)該注意哪些問題呢？首先，應(yīng)該重視車位是否有產(chǎn)權(quán)。車位通常有三種，一種是產(chǎn)權(quán)車位，一種是人防車位，還有一種根本無產(chǎn)權(quán)。這里說一下人防車位，這是被改為停車位的人防工程，戰(zhàn)時(shí)用于人民防空，平時(shí)作為車位。這種車位是當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T提出申請(qǐng)，經(jīng)批注后領(lǐng)取《人防工程使用證書》，之后才能辦理手續(xù)和使用。這種車位從根本上說是國(guó)家的，所以，無法取得所有權(quán)，即使出售使用權(quán)，實(shí)際上就是出租。還有一些無產(chǎn)權(quán)車位，是指占用小區(qū)共用的道路和綠地改造成的車位，這種車位根本不能交易。此外，有些車位太窄，根本打不開車門，或者打開車門人都不能下，這種情況下，車漆很容易被旁邊車剮蹭，所以要特別當(dāng)心。