繼承權包括：

(1)接受、放棄繼承的權利；

(2)取得遺產的權利；

(3)繼承權受侵害時的恢復請求權。

繼承權具有人身與財產雙重屬性，是基于人身關系而取得的財產利益。

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

辦理程序

根據《民法通則》規定，人身權利又稱人身非財產權，是指與人身直接相關而沒有經濟內容的權益。人身權利主要包括人格權和身份權,人身自由，生命健康和人格尊嚴，人格尊嚴又包括肖像權，名譽權，榮譽權，姓名權和隱私權等。財產繼承權不屬于人身權利。

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《繼承法》 第一條規定，為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。第三條規定， 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。從該兩條文可以推論出繼承權屬于一種財產性權利。但同在《繼承法》第三十三條、三十四條又規定， 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任；執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。從該兩條又可推導出繼承權亦包括財產性義務的結論。故由此立法似乎可以得出繼承權是一種財產性權利的外觀。

但在《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十條中規定，有下列情形之一的，中止訴訟：（一）一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的。在《關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第六十九條中規定， 對侵害死者遺體、遺骨以及姓名、肖像、名譽、榮譽、隱私等行為提起訴訟的，死者的近親屬為當事人。分析上述法條可知，繼承人除了能夠繼承財產性權義外，還包括對死者訴訟當事人的地位、名譽權等身份權利的繼承。

按照羅馬法學家蓋尤斯的認為，“遺產繼承只不過是對死者原有的法律地位的概括繼承”。對被繼承人法律地位繼承的最本質特點是，“被繼承人原來的關系仍繼續保持，因而那些不能以其他方式移轉的權利也得到繼承，而且對于一切被取得的權利來說，被繼承人的取得名義仍在繼承人身上保持不變。”故在觀念上應該說繼承實為承襲被繼承人在法律上的地位更為妥當。

1、公民有權利處分自己身后財產。如果有遺囑并且是有效的，他愿意給誰，誰就有權利得到遺產。

同一個人的遺囑，公證遺囑效力大于自書遺囑和代書遺囑。代書遺囑必須有兩個沒有利害關系、有獨立民事能力的人見證。如果同樣的遺囑有多份，后期的效力高于前期的。

2、如果沒有遺囑，則按法定繼承。凡是當事人的法定繼承人都由資格繼承當事人的遺產，其中第一順序繼承人由父母、配偶、子女優先繼承，如果第一順序繼承人都沒有了，可以由第二順序繼承人繼承。第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。