深圳公司怎么申請公租房_深圳怎么申請公租房?
特邀律師
公租房申請材料從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行,并軌后統稱為公共租賃住房。
將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫,簽名按手?。?2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面); 3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件; 4、婚姻證明 5、收入證明(所有成員均須出具,證明要求原件) 6、房產證明 7、有以下情況者,需出具以下證明深圳公租房的申請條件
1、非深圳戶籍的,如果是人才并符合相關條件也可以申請公租房,但所在單位要符合相應條件。
2、面向戶籍無房家庭的深圳公租房申請條件,以申請人取得本市戶籍時間或在本市首次繳納社會保險時間中較早一項的時間先后作為確定排位順序的依據。面向市人才安居擴大試點企事業單位及市屬機關事業單位人才,采用公開抽簽方式確定排位順序。以上兩類申請人配租均按房源戶型分三個隊列,依據申請人排位順序按房源數的1.5倍確定入圍人員名單。
3、戶籍無房家庭的申請人需具有深圳戶籍,年滿18周歲,累計繳納社保3年以上;申請人與共同申請人未租住保障房、無自有房且3年內未轉讓過自有住房,符合計劃生育政策。
4、人才住房的申請人應在擴大試點企業工作并簽訂合同,或機關事業單位在編在崗工作人員,學士以上學位或副高以上職稱,且年齡滿足:正高級職稱未滿46周歲,副高級職稱未滿41周歲,博士未滿36周歲,碩士未滿31周歲,學士未滿26周歲;申請人與共同申請人未租住保障房、無自有房且3年內未轉讓過自有住房,符合計劃生育政策。
5、正在領取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的,可以申請公共租賃住房,但在其簽訂租賃合同后,將停發租房貨幣補貼。
深圳公租房申請材料
(一)基本材料
1.《深圳市保障性住房輪候申請表(公共租賃住房)》(須在系統中完成信息填報后從系統打印)。
2. 申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿);戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關系的,應出具其它可證明親屬關系的材料,如出生證、收養證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的,可另行提交本市有效居住證。
3.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)已婚的,提交結婚證;未婚的,提交民政部門出具的未婚證明;離異的,提交離婚證和離婚協議書、或法院判決書(調解書);喪偶的,提交喪偶的相關證明材料。
(二)補充材料
1.收養過子女的,提交民政部門出具的相關證明。失獨家庭須提交獨生子女證及相關證明材料。
2.申請人參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的,需提交大學本科及以上學歷或中級及以上職稱的認證文件。
3.申請人或共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的,須提交相應的殘疾、優撫證明材料。
4.配偶屬現役軍人的,提交軍官證、士兵證等證明材料。
5.子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市的,須提交市公安部門出具的相關證明,成年子女就學的,還需提交學校出具的在讀證明。
6. 沒有違反國家計劃生育超生政策的,申請時不需提交計劃生育證明,但在認租時須提交;已違反超生政策的,申請時應當提交自接受處理之日起已滿5年的計劃生育證明。 以上材料均須提交復印件,同時應將原件交受理窗口核驗,復印件需使用A4型紙。
申請程序
(一)申請人登錄系統在線填寫申請信息,并根據系統的提示,預約到區受理窗口提交書面申請材料的時間。
(二)區受理窗口受理及初審:
1.受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的,補交后初審。
2.比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。
3.結合系統端口所反饋的社保、擁有房產、轉讓房產、租住保障性住房等信息,進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。
(三)初審符合公共租賃住房申請條件的,由區受理窗口出具《備案回執》,掃描并上傳申請人所提交書面申請材料,提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請條件的,出具《不予受理通知書》。
(四)市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件,包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。
(五)終審符合公共租賃住房申請條件的,納入輪候數據庫;終審不合格的,由市主管部門駁回申請,出具《駁回申請通知書》。
(六)按季度更新并公布輪候冊。
深圳公租房申請時限收費
時限:即到即辦。
收費:不收費。
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1.申請人登錄系統在線填寫申請信息,并根據系統的提示,預約到區受理窗口提交書面申請材料的時間。
2.區受理窗口受理及初審: (1)受理并審核申請人所提交書面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的,補交后初審。 (2)比對申請人所錄入的信息與所提交書面申請材料的信息是否一致。 (3)結合系統端口所反饋的社保、擁有房產、轉讓房產、租住保障性住房等信息,進一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。
3.初審符合公共租賃住房申請條件的,由區受理窗口出具《備案回執》,掃描并上傳申請人所提交書面申請材料,提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請條件的,出具《不予受理通知書》。
4.市主管部門終審。市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件,包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。
5.終審符合公共租賃住房申請條件的,納入輪候數據庫;終審不合格的,由市主管部門駁回申請,出具《駁回申請通知書》。 6.按季度更新并公布輪候冊。
《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
深圳公租房申請首先要有深圳戶口,還有就是在深圳沒有房產,后面就可以在公租房申請平臺提交資料申請了,申請之后就慢慢等吧。
要看題主你的戶口落在哪個區。
目前來說,公租房最多的區是龍崗區和寶安區。
如果你的戶口剛好就在龍崗區或者寶安區,可能你排隊的時間最多一年半左右。
但如果你的戶口落在人口基數比較大的區,且公租房供應量較少的區,比如羅湖,福田,南山,鹽田等地方,那排隊的時間就絕對不會低于2年了。
而且公租房的申請人數越來越多,越往后面,排隊時間越久。
四年前,我一個同事排南山的公租房,只用了半年就排到了。
那時候他還能對公租房挑挑揀揀,最后挑了南山富人區的一個樓盤住下了。
當時那邊樓盤的單價是8W多,如今已經飆到18W了。
但這樣的好事兒已經不存在了。
兩年前,我另外一個同事,落的也是南山的戶口。
從2016年9月份開始申請公租房。
到現在都還沒有輪候到。
2018年2月份,我落戶到深圳羅湖,然后緊接著提交了公租房申請。
接收資料時,辦事員就告訴我說,資格審查結果都要等一年!
所以你看,從2012年公租房申請,資格審查只需要3個月便出結果。六個月就能輪候到。
到現在資格審查都要12個月,輪候在冊更是遙遙無期。
綜上,題主若是現在才開始申請公租房的話,建議做好至少等3年的思想準備。
第(一)申請人及其配偶、未成年人子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地),未領取購房補貼,在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
第(二)提出申請時,申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
正在本市領取租房貨幣補貼的,可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房,經輪候選房并承租公共租賃住房的,停止享受租房貨幣補貼。
第(三)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為,或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為,但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。
名下有車子和公司那種大額資產的不允許申請公租房呢,除非是那些有關系的戶子欺騙政府的資源搞來牟利
深圳公司申請公租房:
1,申請人年滿18周歲。注:提出申請深圳公租房的當天開始滿18周歲,含當日。
2,申請人及共同申請人提出申請深圳公租房時在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳領取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的,可以申請深圳公租房,但在其簽訂深圳公租房合同后,應當立即停發租房貨幣補貼;
3,申請人及共同申請人在深圳市未購買過政策性住房,未享受過購房補貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房,且在2011年之后未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房,即三年內未在深圳市擁有自有住房的居民,就可以申請深圳公租房。
4,申請人及共同申請人在深圳市未擁有任何形式的自有住房,自有住房包括: