這個主要取決于繳存額度和賬戶余額是否影響貸款額度，各地都不一樣。

首先你得知道當地公積金最高能貸款多少額度，公積金管理中心一般會根據屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積、你的工作年限等來計算出你的貸款額度，并且每個地方的計算方式也不一樣。

打個比方，你要購買的首套房子總價是100萬，按規定公積金貸款只要首付2層，20萬，但當地公積金最多只能貸款60萬，那你就要補齊還差的20萬，也就是你要付40萬的首付款，這里說的是你能滿額貸款60萬最理想的情況。一般情況下都貸不了最高額度，根據當地銀行計算方式，按你能貸到公積金款額度50萬計算，那你就得首付50萬。而公積金貸款50萬就是你的計算基礎，進行計算公式反算就能得到你每個月需要繳納多少最合適（這是指的在私營單位的情況）。

如果是在國營單位，那你就沒有什么好計算的了，國營單位都是按工資12%基數上繳公積金，公積金交多少不是你說了算，想交多少就交多少，最后公積金能貸款多少也只能是根據繳納多少額度等條件來計算出貸款多少額度。

建議出當地公積金管理中心具體咨詢計算公式和貸款額度或者找公司財務里與公積金對接的專員了解。還可以在網上咨詢，比如說長沙這邊在網上業務大廳可以查詢到，或者在上面可以找到電話后直接打電話咨詢。

希望我的回答對你有點小用。

公積金必須連續繳存12個月以上，且賬戶在繳存狀態才可以申請公積金貸款。貸款利率4.7% 45萬，首付30%，13.5萬，貸款31.5萬。 公積金貸款額度　　 大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬　　住房公積金貸款額度公式：　　 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)　 　 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。　　 不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。　 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

公積金是您買房才會給貸款！貸款是跟你個人年齡，每個月交多少錢？公積金卡里余額有多少都有關系！每個城市貸款都不一樣。具體以公積金管理處為準。公積金管理中心都有自己的計算公式！到時候算一下就可以

具體貸款步驟是，您買房子的時候可以問下售樓部就行。應該是先交首付然后去住房公積金管理處申請貸款。審批通過之后就可以了！但是具體還是以當地公積金管理處為準！

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

　　實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。