首先要看你想怎么處理。

因?yàn)槭紫饶銈兪欠蚱揸P(guān)系，然后是有財(cái)產(chǎn)是共有的，再其次是另外一方私自抵押了。

所以你要考慮你們夫妻感情的問(wèn)題，是否要因?yàn)檫@個(gè)行為影響夫妻感情，是否要走到鬧，甚至起訴地步。

還要考慮為什么抵押，為了家人治病，為了共同經(jīng)營(yíng)的生意而不得已，還是為了自己奢華消費(fèi)，賭博等等。如果是有緊急情況，并為了家人利益，我感覺(jué)可以理解，其他的也要看具體情況。

如果考慮了上述因素后還需要起訴，也不是必然無(wú)效的，因?yàn)樗艿盅壕驼f(shuō)明產(chǎn)權(quán)登記在他一方名下的，否則在登記部門無(wú)法辦理抵押登記的。如果對(duì)方?jīng)]有惡意，可能就是善意交易，適應(yīng)善意取得制度。

這樣只能找另一方要求賠償損失，這種賠償似乎也就只能是到了離婚時(shí)候才有可操作性。

所以，建議你綜合考慮再?zèng)Q定。

我覺(jué)得，在我國(guó)，抵押權(quán)的形成都是要經(jīng)過(guò)登記程序的，這就排除了抵押權(quán)“善意取得”的可能性。 拿房屋抵押權(quán)來(lái)說(shuō)，雙方簽訂抵押合同并不能使抵押權(quán)形成，而只能通過(guò)去房管部門辦理抵押權(quán)登記的形式實(shí)現(xiàn)抵押。登記后，抵押權(quán)人保管房屋產(chǎn)權(quán)證，還能領(lǐng)到一個(gè)綠皮的他項(xiàng)權(quán)證，這兩個(gè)證件上都載有抵押人、抵押權(quán)人、抵押期限等事項(xiàng)，抵押到期后去辦理解壓手續(xù)才能使抵押人拿回產(chǎn)權(quán)證。 而辦理抵押登記期間，抵押物的任何權(quán)利瑕疵都是能被雙方當(dāng)事人掌握的，而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押之所以有“善意取得”，就是因?yàn)殡p方的信息不對(duì)稱產(chǎn)生的，所以，既然動(dòng)產(chǎn)的信息能夠在行政部門了解到，就不存在這樣的事情嘍。 這是我的理解，不知道對(duì)不對(duì)。 至于你說(shuō)的那樣的情況，我覺(jué)得也是你的理論和實(shí)踐脫離的結(jié)果。你只要房管部門問(wèn)一下，就知道辦抵押不是說(shuō)光拿著你的房屋產(chǎn)權(quán)證就能夠辦的，同時(shí)要提交的還有你的戶口本，結(jié)婚證等好多的證明，還要提交房屋共有人同意抵押的證明，而且要在特定的地點(diǎn)，特定的人在場(chǎng)的時(shí)候當(dāng)場(chǎng)簽字才有用。這也就杜絕了你說(shuō)的事情發(fā)生的可能。 法律不和實(shí)際聯(lián)系在一起就什么也不是。我以前上學(xué)，現(xiàn)在在律所的經(jīng)驗(yàn)就告訴我這個(gè)道理。

一是取得人是善意的，也就是不知情。

二是支付了合理的價(jià)款。

三是完成了物權(quán)變動(dòng)。

可以。我國(guó)物權(quán)法第一百八十條規(guī)定了可供抵押的不動(dòng)產(chǎn)包括建筑物和其他土地附著物等，不動(dòng)產(chǎn)抵押以登記為公示方法。物權(quán)公示的公信力乃是不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得制度的理論基礎(chǔ)。物權(quán)公示的公信力是指，依法定方式進(jìn)行公示的物權(quán)，具有使社會(huì)一般人信賴其正確的效力，即使公示的物權(quán)狀況與真實(shí)的權(quán)利狀態(tài)不符，法律對(duì)信賴公示的善意第三人從公示的物權(quán)人處所取得的權(quán)利仍予以保護(hù)。就不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立而言，如果發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬登記錯(cuò)誤，社會(huì)公眾便會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，以為在登記簿上登記的人(登記名義人)是真正權(quán)利人，這樣一來(lái)，可能的交易相對(duì)方(比如銀行)便會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)誤信賴，非常愿意為該登記名義人或其愿意為之提供抵押的人提供借(貸)款而成為債權(quán)人。但是，如果借貸關(guān)系成立之后，又因?yàn)榈怯浢x人并非真正權(quán)利人而否定抵押權(quán)的效力，則債權(quán)人將立即從有擔(dān)保的債權(quán)人變?yōu)闊o(wú)擔(dān)保的債權(quán)人，其利益將受到極大的損害，而通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得制度，則可以保護(hù)善意的債權(quán)人，進(jìn)而最大限度地維護(hù)交易安全。擴(kuò)展資料：追及性主要表現(xiàn)在以下兩點(diǎn)：一、 在抵押物受到他人的不法侵害時(shí)，抵押權(quán)人得及于抵權(quán)請(qǐng)求除去妨害。二、抵押人未抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)人仍得追及抵押物對(duì)之行使抵押權(quán)。我國(guó)《擔(dān)保法》第49條第一款中規(guī)定：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為為無(wú)效。”無(wú)效是絕對(duì)無(wú)效的。因此，只有在抵押權(quán)人或者受讓人主張時(shí)，人民法院才可依法確認(rèn)該行為無(wú)效。

所有權(quán)、使用權(quán)不明的或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)被抵押，抵押權(quán)人不可能善意取得抵押權(quán)。法律后果是抵押合同無(wú)效。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

第108條 善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng) 知道該權(quán)利的除外。

遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物（以上各物均為動(dòng)產(chǎn)）一般不能善意取得。對(duì)上述物的占有不是基于所有權(quán)人的意思，學(xué)說(shuō)稱為占有脫離物。（出賣人的占有分為占有委托物和占有脫離物）善意取得在滿足條件的情況下（1.受讓時(shí)是善意；2.不知道或不應(yīng)當(dāng)知道；3.支付了合理的對(duì)價(jià)），所有權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、（登記）抵押權(quán)都可以善意取得。

您好，根據(jù)《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。”其中規(guī)定了“善意取得其他物權(quán)”，抵押權(quán)也是物權(quán)一種，因此也應(yīng)當(dāng)適用善意取得制度。所以在符合善意取得的構(gòu)成要件時(shí)，可以善意取得抵押權(quán)。