最新拆房政策2020_2020年真的要大拆遷嗎?
特邀律師
城市拆遷會富,農民拆遷越窮:這必須要引起重視起來——不能事事都 讓農民背鍋倒賠!
大拆遷主要發生在大搞基建的時候,08年金融危機爆發,國家為了穩定經濟,進行四萬億的基建投資,四萬億大基建的兩三年確實很多地方在搞拆遷,大基建確實能拉動內需,增加就業,能逆向調節經濟,經過四萬億大基建計劃的投放,國家經濟得到快速回升,并且給中國的進一步發展奠定了堅實的基礎,我國的高鐵能排名世界第一,主要也是四萬億基建帶來的功勞。
本次疫情的出現,各省陸續增加投資,投資總額超34萬億,但是這次不同于08年四萬億,這次稱為新基建,主要在特高壓、新能源、5G、智慧城市、人工智能、城際交通等方面投資,這次對于未來產業投資的較多,所以不會像之前似得出現大面積征地建設鐵路公路機場,而且本次很多省份的投資都屬于原定的投資計劃。
而且前兩天國務院發布土改政策,多個省獲得集體土地流轉的自主審批權,這些省份對于土地的獲取可能會更傾向于往郊區發展集體土地。
加上今年房地產市場很難出現一片紅,所以我認為2020年各地拆遷的計劃不會增加很多,今年拆遷的大多數都是在前兩年的發展計劃中。
希望我的回答可以幫到你。
國家要根據實際情況和發展的需要,該拆就拆,不該拆就不拆,希望不要強拆。
我回答不敢說權威,但我經歷過動遷,把所知道的說出來,供大家參考,仁者見仁智者見智。
一戶兩宅是政策不允許的,既使一戶一宅也是有嚴格限定的,比如一個人能批三十至四十平米,三口之家也就90多平米。但現實終歸是現實,對于出現的一戶兩宅和一戶多宅,怎么處理呢?
首先,一宅之后又出現的住宅,那就看是不是政府批準建的和有沒有房屋所有權證件。如果未經批準和沒有證件,那就按無證房屋處理。無證房屋又分違建與合法建筑。政府有個界定,如最近五年建的算違建,五年前建的合法,給予補償。違建沒有補償。合法建筑有補償,但也就幾百元一平米補償。至于一戶兩宅和多宅,那就看你有沒有房證,如果有房證的話,政府就承認,只要是政府職能部門頒發的,至少2800元一平米補償。