謝謝邀請(qǐng)；雙方感情不和，一，走共同協(xié)商的路子，擬定離婚協(xié)議條款到民政局領(lǐng)取離婚證，意見不統(tǒng)一，商量無果的話。二，只能訴訟到法院，依法裁決解除婚姻。

樓主提出的這個(gè)問題，離婚后雙方都要房子，雙方僵持不下，只好依法進(jìn)行房屋的分割了。究竟判給誰，這要根據(jù)房屋是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，還是婚后共同出資全款買的，或者是一方婚前出首付，婚后雙方共同還貸的，還是房地局直管的公租房，法院分不同的情況才能進(jìn)行裁決。

如果說該房屋是屬于房地產(chǎn)局直管的公租房，在租賃契約上寫的是誰的名字，誰就是承租人，法院就會(huì)判給誰。

如果該房屋是婚前的個(gè)人 財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上也沒有加上對(duì)方的名字，離婚時(shí)，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)就屬于個(gè)人擁有。

如果說該房屋是婚前個(gè)人出首付，婚后共同還貸，婚前部分就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)， 誰對(duì)該房屋占有權(quán)的比例大，該房屋就歸屬誰，以現(xiàn)金支付對(duì)方房產(chǎn)擁有的價(jià)值。

如果該房屋是婚后雙方全資購買的房屋，雙方各有50%的擁有權(quán)。離婚時(shí)，誰屬于被告，一般情況下，被告有優(yōu)先選擇房屋的權(quán)利，用現(xiàn)金支付對(duì)方房產(chǎn)擁有的價(jià)值。如果被告沒有經(jīng)濟(jì)條件，原告有經(jīng)濟(jì)條件的話，就由原告支付被告現(xiàn)金。雙方要是都沒有支付對(duì)方的經(jīng)濟(jì)條件，那就離婚不離家，各占一半房屋的所有權(quán)。

您好！我是易美玲律師。根據(jù)您的問題，本律師回答如下：

一、離婚后，雖然你們二人還住在一起，但是從法律的角度分析，你們二人己不是夫妻關(guān)系，而只是同居關(guān)系。

二、同居關(guān)系在我國并不受法律保護(hù)，但由于此種情況比較普遍，所以對(duì)于同居期間的財(cái)產(chǎn)，是可以參照《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分割的。

三、對(duì)于您問題中所說的房產(chǎn)，在您二人離婚時(shí)，不知是否己進(jìn)行分割。

（1）如果沒有分割，且房產(chǎn)屬于夫妻在結(jié)婚期間的共同財(cái)產(chǎn)的話，那么現(xiàn)在仍可以協(xié)商分割，或起訴進(jìn)行分割。

（2）如果房產(chǎn)己經(jīng)分割，那么就按照離婚時(shí)的《離婚協(xié)議》的約定或者《判決書》的判決內(nèi)容執(zhí)行。

希望回答對(duì)您有所幫助！

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在婚內(nèi)夫妻倆一起去買房，購房合同上有雙方的名字，現(xiàn)在離婚了，房產(chǎn)證怎么辦？

首先要看看離婚時(shí)，雙方對(duì)于這套房產(chǎn)是怎樣處理的？

如果在離婚時(shí)，沒有處理該套房產(chǎn)，現(xiàn)在還是屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，辦理房產(chǎn)證是需要兩個(gè)人同時(shí)到場(chǎng)辦理才可以的；

如果在離婚時(shí)，雙方對(duì)于該套房產(chǎn)是有約定的，比方說這套房產(chǎn)歸女方，女方需要補(bǔ)償男方，或者房產(chǎn)歸男方，男方需要補(bǔ)償女方，雙方領(lǐng)完離婚證后，現(xiàn)在需要辦理房產(chǎn)證的，或者需要辦理過戶的，都是需要另一方的配合的，當(dāng)然，如果另一方不愿意配合的，一方是可以去法院起訴的，要求另一方協(xié)助辦理過戶。

未取得房屋所有權(quán)的房子，離婚時(shí)法院按以下原則處理：1、雙方協(xié)商，協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。2、協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。3、對(duì)房產(chǎn)價(jià)值協(xié)商不成，法院暫時(shí)無法分割，先處理離婚和其他財(cái)產(chǎn)，爭(zhēng)議房產(chǎn)告知雙方將來房產(chǎn)證辦下來，另行起訴分割。