抵押：就是不轉(zhuǎn)移抵押物得占有比如我跟你借錢用我的房子做抵押但是這個(gè)房子呢還是由我來占有的你不能把我趕出去只有當(dāng)我不履行到期義務(wù)或是出現(xiàn)了咱們約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況時(shí)你才能跟我協(xié)商或者申請(qǐng)法院拍賣變賣該房產(chǎn)抵押的對(duì)象是不限制的動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)都可以

質(zhì)押：跟抵押正好相反它是轉(zhuǎn)移占有的比如我跟你借錢用我的汽車向你出質(zhì)那就得把汽車交給你啊我就不能在占著汽車了質(zhì)押的對(duì)象僅限動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利

留置：唯一的法定擔(dān)保物權(quán)前提是留置權(quán)人必須先期占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)比如我開一修車攤你自行車壞了到我這修修完了你不給錢那我就有權(quán)力留置你的自行車也就是不還給你自行車這就是留置留置的對(duì)象僅限動(dòng)產(chǎn)

當(dāng)然這只是最基本最直觀的區(qū)別

根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第七十九條的規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償?！币虼?，是正確的。

留置權(quán)具有最優(yōu)先的地位。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第七十九條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

留置權(quán)包括：

1、占有權(quán)

置權(quán)以債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為法定成立條件，因而，留置權(quán)一經(jīng)成立，留置權(quán)人就當(dāng)然享有繼續(xù)占有留置物的權(quán)利。留置物的占有權(quán)是留置權(quán)物權(quán)性的具體表現(xiàn)。

2、收取權(quán)

置權(quán)人在占有留置物期間，對(duì)留置物所生之自然孳息和法定孳息有權(quán)收取。這種孳息收取權(quán)系基于留置權(quán)效力產(chǎn)生的，而非基于占有的效力。所以，留置權(quán)人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有權(quán)。留置權(quán)人收取孳息后，對(duì)于孳息成立孳息留置權(quán)，與原物成立的留置權(quán)一樣，具有擔(dān)保作用，可以用于優(yōu)先抵償債權(quán)。

3、使用權(quán)

置權(quán)人因?qū)α糁梦锵碛姓加袡?quán)而負(fù)有以善良管理人的注意，妥善保管留置物的義務(wù)，原則上，留置權(quán)人對(duì)留置物只能占有、扣留，而不能使用。但是在下列兩種情況下，留置權(quán)人得使用留置物：第一、留置權(quán)人經(jīng)債務(wù)人同意，有權(quán)使用留置物。這種使用系經(jīng)所有人同意的合法使用，留置權(quán)人當(dāng)然取得使用權(quán)，受法律保護(hù)。

4、償還請(qǐng)求權(quán)

留置權(quán)人以善良管理人的注意保管留置物所支出的費(fèi)用，有權(quán)向留置物的所有人要求償還。因?yàn)?，留置?quán)人是為保管留置物而支出必要費(fèi)用的，其受益者為留置物的所有人，即債務(wù)人。如《日本民法典》第299條第(一)項(xiàng)規(guī)定：“留置權(quán)人就留置物支出了必要費(fèi)時(shí)，可使所有人予以償還”。保管留置物的必要費(fèi)用是為保存及管理留置物所不可缺少的費(fèi)用。該費(fèi)用債權(quán)屬于留置權(quán)所擔(dān)保的范圍。

5、優(yōu)先受償權(quán)

依中國民法通則規(guī)定及最高人民法院的解釋，債務(wù)人到期不履行義務(wù)，經(jīng)債權(quán)人催告，在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法變賣留置物，以變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。此種優(yōu)先受償權(quán)為除日本以外的采取物權(quán)留置權(quán)制度的國家所普遍承認(rèn)。優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍包括：原債權(quán)、利息、違約金、保管留置物的必要費(fèi)用、行使留置權(quán)的費(fèi)用等。

同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。當(dāng)一個(gè)擔(dān)保物上抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)及留置權(quán)并存時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償，即：留置權(quán)→已登記抵押權(quán)→質(zhì)押權(quán)→未登記的抵押權(quán)。