按房產(chǎn)證不滿二年算，過(guò)戶稅費(fèi)約為58000元。1、契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅；3、營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納；4、個(gè)人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；6、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買方； 繳納費(fèi)用：1.36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。擴(kuò)展資料：證券過(guò)戶我國(guó)上海證交所雙向收取成交面額0.3‰的過(guò)戶費(fèi)，深圳證交所不單獨(dú)收取過(guò)戶費(fèi)，其過(guò)戶費(fèi)包含在交易經(jīng)手費(fèi)中。中國(guó)證券登記結(jié)算公司（上海分公司）收取，證券公司代收 買賣上海A股股票，按成交數(shù)量的0.3‰收取，買賣深圳A股，不單獨(dú)收取過(guò)戶費(fèi) 。注： 對(duì)于B股，這項(xiàng)費(fèi)用稱為"結(jié)算費(fèi)”在上海證券交易所為成交金額的千分之0.5在深圳證券交易所亦為成交金額的千分之0.5，最高為500港元基金交易不收取過(guò)戶費(fèi)。2012年4月30日，滬深證券交易所和中國(guó)證券登記結(jié)算公司宣布，降低A股交易的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，總體降幅為25%。調(diào)整后，滬深證券交易所的A股交易經(jīng)手費(fèi)將按照成交金額的0.087‰ 雙向收取；結(jié)算公司上海分公司的A股交易過(guò)戶費(fèi)將按照成交面額的0.375‰ 雙向收取。2012年9月1日起上交所下調(diào)過(guò)戶費(fèi)為0.6‰。2015年8月1日起 [1] A股交易過(guò)戶費(fèi)由滬市按照成交面值0.3‰、深市按照成交金額0.0255‰向買賣雙方投資者分別收取，統(tǒng)一調(diào)整為按照成交金額0.02‰向買賣雙方投資者分別收取。交易過(guò)戶費(fèi)為中國(guó)結(jié)算收費(fèi)，證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)不予留存。

是買家的首套房契稅為1%，即7000元；非買家的首套房契稅為3%，即21000元。

所有過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的7.8%。

個(gè)人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）

增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）

契稅1%。（非買家首套房變?yōu)?%）

其它小稅費(fèi)數(shù)百元。

購(gòu)房只需要交納契稅和印花稅，按照現(xiàn)行有關(guān)文件規(guī)定，首套房90平米以下契稅稅率1%，90平米以上1.5%。應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷(1+5%)×上述適用稅率印花稅是購(gòu)房合同總價(jià)的萬(wàn)分之五，350元。

辦房產(chǎn)證主要是契稅，契稅是房?jī)r(jià)款的3%-5%（大部分省份都是3%），首套房的還有優(yōu)惠。維修基金都是要交的，每個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)不同，房子大小也不同，所以具體金額不好說(shuō)什么，這個(gè)費(fèi)用政府將來(lái)要出具專項(xiàng)收據(jù)的。

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%來(lái)源蘇州律師http://china.findlaw.cn/suzhou