您好！

這種方式基本不可行，除非孫子的父母不在了、或者孫子的父母不具備監護能力。

這里先有一個要點做一個提示：所謂監護人這個角色的必要性，是針對“無民事行為能力”或“限制民事行為能力”人采取的一種保護措施。從題主的描述上來看，孫子屬于未成年人的概率比較大。一旦孫子是完全民事行為能力人（成年、精神正常），是不需要監護人的。明確這一點很重要，在后續闡述。其中，我們假設孫子是未成年人。

題主的問題中，涉及到兩個問題：一個是房子的問題，一個是監護人的問題。

先說說房子的問題

房子登記了孫子名字，從產權歸屬上，房子就屬于孫子。

題主提出這個問題，是否有擔心孫子名下的房子被別人侵占或者處置？

因為孫子未成年，所以就要對他名下的這套房子形成保護。這里與誰是監護人關系不大——任何人都無法處置，包括孫子的監護人。除非確實需要花錢且必須要用到孫子身上。

法律依據是（不摘抄法條了）：監護人對被監護人的財產負有保護的義務，因為孫子不具有完全民事行為能力，所以他不能做出任何關于財產處置的決定，都要由監護人負責。而監護人代為管理的前提是，不能損害孫子的利益。

所以，題主大可不必擔心。

再說說監護人的問題

按照2017年10月1日頒布實施的最新《民法總則》：

第二十七條
父母是未成年子女的監護人。 未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

雖然可以指定監護人，但是孫子不具有完全民事行為能力，他無法做出任何指定的意思表示。

在確定監護人的時候，是有順序要求的。所以，如開篇所講：除非孫子的父母過世、或者不具有監護能力，否則父母是孩子的監護人。爺爺輩不能充當孩子監護人。

監護人沒有權利處分未成年人的房產。《民法通則》18條第一款和第三款分別規定：“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產”；“監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或單位的申請，撤銷監護人的資格”。

孩子監護人，法律規定是孩子的爹媽兩人，不是一人！可能孩子撫養權是歸父親，不代表孩子母親就不是孩子監護人。所以，想賣掉這房子，如果孩子未成年，需要孩子出生醫學證明，戶口本，孩子爹媽身份證，戶口本，婚姻情況證明，以及賣掉房子，是為孩子生活，或是醫療，學習等所必須的證明，而且該證明需要得到房管認可，才可以，有孩子監護人兩人一起簽字，以及孩子爺爺奶奶作為住房共有人也簽字，才可以賣掉住房。過戶他人。

爺爺是孫子房子的出資人，也就是爺爺對孫子這套房子擁有全部的產權。孫子在沒成年以前，只有這所房子的居住權（未成年人，沒有責任能力，他的父母可以有監管權。）等他成人以后，房子可以更名但他的名下。這時候，他就擁有了這所房子全部產權。如果他已經是成年人了，爺爺給他的房子，屬于贈與關系，他就有了這處房子的全部產權。作為他的父母，也就是爺爺的兒子兒媳婦。他們倆是沒有任何產權的。在這個房子上。最多在孩子小時候，有個監護權。如果他倆人離婚，能處置的只有他們夫妻共同財產，這個房子他們無權處置。