1、首先我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅，所以你不用交這個(gè)稅

2、因?yàn)榉课菀^(guò)戶，所以要交契稅1%-3%，但你這個(gè)如果是法定繼承的話那契稅是免征的。

3、你應(yīng)該就只交點(diǎn)過(guò)戶雜費(fèi)等東西。而且這個(gè)不應(yīng)該算作贈(zèng)與（如果算做贈(zèng)與那么你個(gè)人所得稅就要交20%）。

房產(chǎn)繼承稅是什么

1、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅(非法定繼承人征收)、遺產(chǎn)稅等(我國(guó)目前暫未開(kāi)征)。

2、繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒(méi)有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。

3、先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。

房產(chǎn)繼承稅費(fèi)用有多少

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，不低于200元；房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算；房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

1)繼承(直系親屬)：(不納入限購(gòu))營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年);未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%;個(gè)稅：證過(guò)5年且住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年);未過(guò)5年估價(jià)×1%;

2)遺贈(zèng)(非直系親屬)：(納入限購(gòu))營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征;未過(guò)5年估價(jià)×5.6%;個(gè)稅：證過(guò)5年且住房可免征;未過(guò)5年估價(jià)×1%;說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫(xiě)為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。

2、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

房產(chǎn)繼承稅費(fèi)的交納，是要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行分析的，具體的問(wèn)題，大家也可以去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢一下，這樣才可以順利的辦理繼承。以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承稅是什么?房產(chǎn)繼承稅費(fèi)用有多少?的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家繼承房屋稅費(fèi)有一定幫助。

1、遺產(chǎn)繼承暫時(shí)無(wú)需上稅，但由于繼承房產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，需要按規(guī)定支付相應(yīng)水費(fèi)。2、繼承死者的土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅，按0.05％稅率繳納印花稅。而和死者沒(méi)有血緣關(guān)系的非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，則屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅，契稅約為3%按0.05％稅率繳納印花稅。

房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用包括：契稅3%，公證費(fèi)1%，0.05%的印花稅，雙方各付。假如房子價(jià)值1000萬(wàn)，那稅費(fèi)整體高達(dá)40萬(wàn)。