孩子上小學有戶口有房，本應(yīng)順利地在本學區(qū)內(nèi)入學，可出現(xiàn)因?qū)W校招滿了而拒收這種情況。

這是每個家長不想看到也不愿看到的情況！

為什么會出現(xiàn)這種情況呢？

作為父母，應(yīng)把孩子的入學問題當作頭等大事來抓。

你應(yīng)該提前做好準備。提前與學校取得聯(lián)系。

有房子，有戶口就應(yīng)該在所屬指定區(qū)域入學。

可情況往往不是這樣的。

不乏手中掌此生死大權(quán)的有關(guān)人員利用手中權(quán)利將入學名額高價賣出。

甚至私自予留機動名額。

有的人不惜送錢送禮，托熟人，找關(guān)系，打通關(guān)節(jié)走捷徑。由非學區(qū)進入到學區(qū)里就讀。

由于此種情況的出現(xiàn)，有人便瞄準了這個商機進行斂財。

更有人找“黃?！?，交了幾萬元，事沒辦成倒被騙。

這種亂象的出現(xiàn)擾亂了正常的新生入學工作秩序。

進而造成本應(yīng)本區(qū)域的孩子不能入學這種亂象。

對于這種現(xiàn)象，可及時向有關(guān)方面反映情況。

在上級有關(guān)部門的調(diào)查監(jiān)督下，使相關(guān)入學政策落到實處。

首先保證學區(qū)內(nèi)的孩子無條件就近入學。

非學區(qū)內(nèi)的孩子則可擇民辦及私立學校入學。

但當本學區(qū)內(nèi)應(yīng)招收學生全部入學之后。仍有空余名額，則可針對部分非學區(qū)內(nèi)學生進行搖號入學。

學區(qū)內(nèi)的學生為什么非得掏贊助費或上私立學校呢？

相信：若嚴格實施新生入學相關(guān)政策。

在幼兒園對即將入學的學生提前進行摸底造冊登記，做到胸中有數(shù)。

保證學區(qū)內(nèi)新生順利入學。

又怎么會出現(xiàn)學區(qū)內(nèi)新生不能正常入學進而非得掏贊助費或因?qū)W生招滿而拒收這種情況呢？

隨著小區(qū)管理制度的不斷完善，一般小區(qū)都會配備物業(yè)公司進行各方面的管理，為此業(yè)主需每月支付一定的物業(yè)費。但小區(qū)環(huán)境治理不到位、車被亂劃找不到肇事者、垃圾亂扔沒人收，這些問題都直接指向小區(qū)物業(yè)監(jiān)管不力，面對物業(yè)的不作為，拒繳物業(yè)費則成為大多數(shù)業(yè)主與物業(yè)公司抗爭的手段，然而并不是所有的“拒繳”都是合法合規(guī)的。

但如果物業(yè)公司出現(xiàn)下列這6種情形，業(yè)主們就可以堂堂正正的拒繳物業(yè)費！

1、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與業(yè)主簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》不符，或者物業(yè)公司對于所管理小區(qū)不作為，業(yè)主可以收集、固定證據(jù)以此拒絕繳納物業(yè)費。

2、物業(yè)公司沒有業(yè)務(wù)委員會的同意，擅自提高物業(yè)費，那么提高部分業(yè)主可以拒絕繳納。

3、物業(yè)公司未通過相關(guān)部門審批，獲得掛牌運營資質(zhì)，這種情況，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費。

4、物業(yè)違反法律、法規(guī)的收費標準進行收費或者違反《物業(yè)服務(wù)合同》中約定的內(nèi)容損害業(yè)主利益，這種情況，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費。

5、新房剛到手，就被物業(yè)要求繳納《購房合同》簽訂后到還未交房期間的物業(yè)費，但因為交房前的物業(yè)費應(yīng)由開發(fā)商擔負，所以這種情況，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費。

6、物業(yè)屬于開發(fā)商時入駐的物業(yè)公司，但并未與業(yè)主委員會達成一致簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，那么物業(yè)與業(yè)主間并未形成服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，所以這種情況，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費。

如果業(yè)主遇到非以上問題因物業(yè)原因?qū)е碌淖陨碡敭a(chǎn)損失，可以根據(jù)《物業(yè)服務(wù)管理條例》的相關(guān)規(guī)定以及《物業(yè)服務(wù)合同》中約定的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容向物業(yè)公司追償。

【物業(yè)費收費標準】

根據(jù)《物業(yè)法》我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)

服務(wù)內(nèi)容標準： 24小時執(zhí)勤，主要出入口有保安不少于12個小時站崗；每天清掃2次小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，保證小區(qū)垃圾桶無滿溢現(xiàn)象，垃圾設(shè)施每天清潔2次。

二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)

服務(wù)內(nèi)容標準：24小時執(zhí)勤，主要出入口有保安不少于10個小時站崗；每天清掃1次小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，保證小區(qū)垃圾桶無滿溢現(xiàn)象，垃圾設(shè)施每天清潔1次。

三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)

服務(wù)內(nèi)容標準：24小時執(zhí)勤，主要出入口有保安不少于8個小時站崗；每天清掃1次小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，保證小區(qū)垃圾桶無滿溢現(xiàn)象，垃圾設(shè)施每周清潔2次。

四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)

服務(wù)內(nèi)容標準： 24小時值勤；每天清掃1次小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域；垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。垃圾設(shè)施每周清潔1次。

不同地區(qū)的物業(yè)費收取標準可能略有不同，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。

1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；

2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；

3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；

4、開發(fā)商經(jīng)批準改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認可的；

5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；

6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的；

7、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的；

8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；

9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。

不可以拒絕!

房子產(chǎn)權(quán)是房東的,房東有權(quán)支配自己產(chǎn)權(quán)歸屬,你是租客,你無權(quán)干涉房東支配產(chǎn)權(quán)!

因為要賣房,房東經(jīng)常帶人來看房,若是不定時來人看房,而你又要隨叫隨到,這種情況下,你可以拒絕房東要求,但不能絕對拒絕

你可以向房東提出要求,只能在中午、半晚下班時間段內(nèi)及周末時間,可以隨時帶人來看,并且提前打個招呼,你這要求不過份,相信房東也是通情打理之人

很多網(wǎng)友說可以拒絕房東帶人看房,我不贊同這個看法,你們也別拿什么法規(guī)說事,若你拒絕了,估計不出兩天,房東就叫你滾蛋

房東要不是碰到難處,正常是不會賣房子,而現(xiàn)在你又不讓買主看房,影響賣房成功率,上百萬交易受阻,只是幾千上萬元租金問題,房東也會想個法子叫你滾蛋

你拒絕房東帶人看房,你就準備好搬家,不管是被房東“點子"搞搬走,還是按合同違約搞搬走,總之你準備搬家就對了

洪水宜疏不宜堵!

個人見解,僅供參考

預售證有的話，基本上的開發(fā)需要的證都會有。如果是不齊的話只有驗收方面的了，如果驗收不合格可以拒絕收房。

收房存在的問題:1、裝修標準；2、是否亂收費；3、墻壁空鼓、地板開裂、地板厚度不足、管道堵塞等；4、公共用房是否占用等

1.發(fā)展商在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須準備的資料。 2、買家應(yīng)在收樓通知單上注明的時間（通常是30天左右）內(nèi)帶齊所需文件資料（包括收樓通知書、業(yè)主身份證復印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等）到指定單位（樓盤現(xiàn)場）辦理收樓入住手續(xù)。如購房者在約定時間內(nèi)沒有辦理相關(guān)手續(xù)，則視為發(fā)展商已實際將該房交付買家使用，買家從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。