中介不退押金最怕什么_租房中介不給退押金,怎么辦?
特邀律師
有的房東是故意的,賴著呢,為防止他說地板壞了,這壞了,那壞了。后來我跟他說你別想賴我拍的有照片的。我就很直白的跟他說,他一聽這招沒用,后來也沒賴幾個錢。中介也是一樣,這些貨吃硬不吃軟!但法制社會還是走法律程序比較好。
謝謝信任!
看下是否還有別的書面材料,比如合同,看下合同中是否有關于押金的說明和規定。
當時支付押金的轉賬憑證是否有留存,沒有留存去銀行要求打印一下。
押金的金額有多少,如果不多的話,可以和中介溝通協商解決。如果押金金額比較多,可以通過訴訟的形式,要求返還。
不管事協商還是訴訟,建議都要做好證據資料的收集工作。
您好,很高興回答您的問題。
其實這個問題可以分兩面,對其他租房的客戶也是一種提醒。
目前這個行業的中介門店非常多,當然服務品質也良莠不齊,所以,我們簽合同,無論是租賃合同還是買賣合同都一定要認真的閱讀條款。個別經紀人確實有為了高業績或者為了拿到業績,亂承諾的情況。而且您這個合同,之前的經紀人還在職,他要是不在職,您就更沒辦法說清楚了。如果走訴訟,法院會根據合同來鑒別到底是否存在違約行為的,這樣您是打不贏官司的。除非您有明確的證據能夠證明,當時您是被欺騙的。所以目前這件事情走訴訟顯然不現實,而且時間成本也比較高。
給您個解決問題的建議:
我不知道,您租房的中介是哪家中介,規模如何。如果是規模比較大的中介,一定有總部,總部會設有專門的客服,來解決門店的糾紛和投訴,而且只要您證據比較充足的話,我相信他們會給您一個比較滿意的結果的。門店不守規矩,總部會管。
如果您租房的是一家小的中介公司,那么您可以去房地局找相關部門,比如中介協會或者市場管理科,每個城市的叫法不同,總之就是中介公司的監管部門投訴。而且一般規模比較小的中介公司,他們是沒有資格做房屋托管這樣的業務的,本身他們也是超范圍經營,您投訴工商他們不退押金,工商是不管的,但是如果投訴超范圍經營,工商是有管轄權的。
所以,建議如果是大型中介公司,可以直接找總部客服投訴,一般效率還是比較高的,如果是小型中介公司,那就找市場監督部門投訴,或者先協商,也告訴他們你們準備走的途徑,如果他們還是堅持,直接投訴就好了。
隨著市場的發展和行業的規范化,不會再遇到投訴無門,沒有人管的情況了。希望能夠幫助到您!
能否記住中介公司名稱,建議你去工商局查詢,他們有中介公司電話記錄的。
1 中介是不會收取押金的,只有業主或者房東才會收取押金。
2 分清楚定金與訂金的區別,能下在中介那里的,又是五百,肯定不是購房誠意金,那么就是租房定金,剩下的就不用我解釋了吧
可以舉報到勞動監察大隊12333,如果無法處理可以進行勞動仲裁第七十七條 勞動者合法權益受到侵害的,有權要求有關部門依法處理,或者依法申請仲裁、提起訴訟。 第八十四條 用人單位違反本法規定,扣押勞動者居民身份證等證件的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并依照有關法律規定給予處罰。 用人單位違反本法規定,以擔保或者其他名義向勞動者收取財物的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。《勞動合同法》
黑中介不退押金怎么辦1、在繳納押金之前,請了解一下該中介公司是否合法,可以在北京工商局網站進行查詢。可信的情況下,一定要要押金收據,看公章是否和公司相符。2、事后如果覺得不太合適的話,需要退還押金,首先要和中介好好溝通,說明情況,各種威逼利誘,各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的,會有各種借口和理由,所以這時候要擺一下姿態,不給我也不要了,反正有人管,告訴中介,不退就到建委去投訴,北京市建委投訴電話網絡可查3、如果直接現場投訴,可能會失敗,大家去北京市房地產交易網上投訴,投訴會派發到區縣建委,這樣他們就不敢不受理了。同時中介就會收斂,乖乖的把錢退給你。
看合同約定,押金是附有條件的退還,如果認為時間一到就必須退是理解錯了,租房押金是承租人在租房期間沒有違約沒有損壞沒有扣除費用的條件滿足后,應當返還。
依法應退的費用無正當理由拒不返還,可以:
1協商;
2協商不成,通過司法途徑解決,但法院處理時間長。