2020年農村分戶有什么新政策_農村戶口簿分戶條件?
特邀律師
在農村,子女們成家立業之后都會和父母分開住,同時還會辦理分戶。但戶口分戶絕不是隨意的事情,都是有條件、有流程的。下面小編就給大家說說,在2019年農村戶口分戶有哪些新規定,要如何辦理,不清楚的快來看看吧。
一、2019年農村戶口分戶新規定
根據相關管理規范,農村戶口分戶有兩個基本前提,經濟獨立和生活獨立。分戶人有自己的經濟來源,自身的經濟行為已經獨立;分戶人是獨立居住生活,擁有自己獨立的房產。具體的規定如下:
1、與家人居住于同一個房子里,由于孩子工作結婚等問題導致無法繼續一起居住的能夠申請分戶。
2、申請人未滿18周歲,未成年人禁止分戶。未滿18周歲的人民事行為能力欠缺,無法對自己所做的事情負責人。
3、申請人在經濟和生活上沒有完全獨立的禁止分戶,分戶的前提就是有穩定的經濟來源,生活可以完全獨立。
4、國家在發展經濟的過程中,很多農村會遇到拆遷的情況。為了得到更多的拆遷款,有些夫妻就會辦理假離婚。所以一般情況下,要拆遷的地區是禁止分戶的。
5、農村房子所在的宅基地子女是可以繼承的,如果家里只有一個孩子,分戶后獲得宅基地,再繼承上一輩宅基地,這就違反了“一戶一宅”的規定。所以,農村的獨生子女是禁止分戶的。
6、并不是所有因為離婚產生的分戶都可以得到土地,具體的情況還是要看戶口的性質,相關的規定大家可以咨詢當地有關部門。
2020年的確是農村的脫貧攻堅年,但是這和農村戶口能不能分開,似乎并沒有太大的關系。農村戶口分開的確需要一定的條件,只要你的家庭不在這個被限制的范圍之內,應該是可以分開的。
因為農村戶口要關系著宅基地的劃分,以及還有其他的原因等,所以農村戶口在戶口分戶上,就有了一定的限制。
比如說在農村凡是獨生子女的家庭,一般情況下戶口是不給分開的,其原因也是為了照顧農村的老人,有些農村子女為了擺脫對老人贍養的義務,就以戶口分開為理由,不再去做贍養老人的事情,所以不分戶也是也是為了保護農村老人贍養。
再就是農村夫妻離婚之后,女方戶口沒有遷離男方所在地的,這樣的戶口也是不給分的。再就是還沒有成年的子女,未滿18周歲,也是不給分戶的,這是為了對青少年的一種保戶。
現在在我老家這邊農村分戶的條件大致情況是,一個家庭當中有兩個以上兒子,并且都已經成家立業了,這樣的情況下才會被給予分離戶口的。
現在農村戶籍管理比較嚴格了,所以說要去當地戶籍室咨詢相關戶口分開的情況,看看自己是否符合戶口分開的標準。
不是“有的農村不能分戶”,而是受到每戶人口數額的限制、年齡的限制。不能分戶的原因是,沒有屬于自己的住房、不能分戶。
農村雙女戶,和獨生子女代遇相同,即父母年滿60周歲,每人每月領取80元生活補貼,前提是當年沒有違反計劃生育政策,有相關證件,題主所說的今年才50歲,農村雙女戶暫時沒什么代遇,具體事宜可到當地計生辦咨詢一下。
農村戶口薄分戶條件是這樣,派出所戶警說,上面文件規定,兄弟長大成年有必要分戶口薄的,首先村小組出證明,再到村委通過蓋章再遞上派出所,獨生子不能跟父母分戶口薄,預防不養父母。
大前提:只要不是違建,合法的住宅不管幾處,都是可以確權的。
筆者在從事農村宅基地及農房管理時,正好實施了農村不動產統一登記工作,對于同一農戶中通過繼承、贈與等合法途徑而有兩處及多處農房的,都進行了確權登記和發證。其中,最常見的就是繼承上一輩的農房而出現一戶兩房的,比如張三自己本身就有一處農房,后來又繼續了父母的一處農房,這就現出了兩處合法的農房,在不動產統一登記時就一并進行了確權登記。
當然,若其中一處房屋是屬于違法占地或違法修建的,就不能直接進行確權登記了。請注意是直接進行確權,一些可以通過整改或分戶后進行確權,一些違法性質嚴重的就有可能被強制拆除或收回。
大策略:都能確權到子輩的戶頭上更好。
當然,大前提仍然是兩處住房都是合法的。若能一次性確權到子輩的戶頭上,就不會在在以后的產權過戶時再花時間(因不需再過戶),且能節約產權過戶的相關費用。同時,也不需花較多的時間進行分戶。當然,這需父母同意的情況下,才能實施。
大整改:迫不得已時,若能通過分戶進行確權也是不幸中的萬幸。
拆除復耕是最不愿看到的結果,但若有一處住房是占用基本農田修建的,這種可能性就極大,目前能保證不強制拆除就是很不錯了,至少確權想都莫要想。
若沒有占用基本農田建房,只是不符合“一戶一宅”的條件(即未經批準又修建的),且恰好子輩已成年符合分房分戶的條件,通過分戶就能符合“一戶一宅”的要求并能確權,那就只能通過分戶來滿足確權的條件了。筆者在具體的工作中也處理過同類的情況,一戶在本社已修建有住宅,后又占地修建了一幢,好在未占用基本農田,且分戶后的宅基地面積也未超標,就只好分戶再補辦宅基地及農房建設手續后再確權。
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分家是根據自己的想法,如果是一個小孩的,與父母都在家里沒外出,還是分家好。老年人和年輕人生活不同,口味不一樣,早晚,好丑,各不同心。
“一戶”:在農村,只要是農村戶口家庭成員,并且屬于村集體經濟組織成員,就可以申請農村的宅基地。一戶的概念,也就是以一個戶口本為主。戶口本上如果是一人,叫做一戶,如果一個戶口本上有十幾人,那也叫做一戶。這樣的情況就只能申請到一處宅基地。如果想要申請多的宅基地,就要申請分戶,只要滿足分戶條件就可以。農村對一戶的人數沒有明確的規定,少至一人,最多不封頂,但是申請到的宅基地面積跟人數有關。人少的話,申請到的宅基地面積就??;人多申請到的面積就大?!耙徽保荷厦嫣岬?,申請到的宅基地面積按照一戶的數量來定。人少的小戶,面積不能超過75平米,中戶不超過120平米,大戶不超過150平米。無論屬于哪種類型,土地確權之后都會發一個集體土地建設用地使用證,這個證書有了就代表有一處住宅。如果一戶擁有多塊宅基地,就不能確權發證,沒有證件就不受法律保護。這種情況下,多余的房屋就屬于違建,是有可能被罰款甚至收回的。