土地使用權攤銷年限;根據企業會計準則和企業會計制度的規定:

1。企業取得的土地使用權,應當按實際支付的價款作為實際成本,計入無形資產科目。

2。入帳后,自當月起,根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年,你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定),分期攤銷計入企業管理費用。

3。企業因利用土地建造自用某項目時,應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 所以,雖然土地使用權的攤銷期限可以很長,但實際攤銷中,由于轉入建造項目成本的原因,攤銷期十分有限。

土地使用權攤銷原則1.如果土地使用權是用于開發建造廠房等自用地建筑物時,土地使用權的價值不與地上建筑物價值合并計算其建筑的成本,該土地使用權而作為無形資產來核算;2.如果房地產開發商所取得的土地使用權是用于建造對外出售的房屋建筑物時,該樓盤建筑的土地使用權價值應當計入該樓盤建造的房屋建筑物成本中;3.企業外所購買的房屋建筑物所支付的錢款中應該包括土地使用權的價值以及所購買的房屋建筑的價值的,一般應該對實際支付的價款按照合理的方法去支付。在地上建筑物和土地使用權之間進行分配;4.如果確實無法在該地上建筑物和土地使用權之間進行合理分配,才全部作為固定資產核算分攤。5.如果是無形資產進行攤銷一般是計入當期買賣的損益,自用的無形資產應該計入管理費用中,一般用管理費用--無形資產攤銷和累計攤銷者兩種方法進行分攤。6.如果是該土地使用權是用于出租的就該計入其他業務成本,一般用其他業務成本和累計攤銷者兩種方法進行分攤。7.還有一種情況是如果無形資產中包含的經濟利益,并且是通過所生產的產品實現,那么就應該要計入產品的成本,一般用生產成本等相關科目和累計攤銷者兩種方法進行分攤。土地使用權攤銷年限土地使用權攤銷年限一般是根據企業會計制度和企業會計準則的規定:如果是企業取得的土地使用權,應當按企業實際支付的錢款作為實際成本,自當月起,根據取得的土地使用權規定的年限進行計算土地會用權攤銷,土地使用權攤銷年限一般為70年,你可以根據土地使用權證上的使用日期來確定分期攤銷計入企業管理費用中;企業如果因利用土地建造某項目時,應該將未攤銷完的土地使用權的價值全部轉入在土地建造工程上的建工程成本。總人言之,土地使用權的原則是根據國家相關法律制定的,以及土地使用權攤銷期限是可以很長的,但實際攤銷中,由于轉入建造項目成本,所以土地使用權攤銷期十分有限。

錯在沒有考慮這樣的情況：若無形資產用于生產產品，其攤銷額應計入存貨成本，在存貨對外出售前，不影響當期損益。　　無形資產攤銷是指將使用壽命有限的無形資產的應攤銷金額在其使用壽命內進行系統合理地分配。包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術等無形資產的攤銷。無形資產攤銷的主要特點：

1.無形資產攤銷的開始月份為當月　

2.無形資產的攤銷方法為直線法　

3.無形資產的攤銷年限一般為預計使用年限

4.無形資產攤銷時，殘值應假定為零

公司09年2月取得土地使用權50年共140萬左右——如果有50年的合同證明，那就按50年平均攤銷了，每年140/50=2。

8萬，每月再除12就是了。有關稅法規定，以前年度應提未提、應攤未攤的成本費用，以后年度不得補提或攤銷；也就是說，它相當于稅法規定的固定資產最低折舊年限一樣，不得擅自改變

企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。 2。入帳后，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限（一般為50年，可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定），分期攤銷計入企業管理費用。 3。企業因利用土地建造自用某項目時，應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 所以，雖然土地使用權的攤銷期限可以很長，但實際攤銷中，由于轉入建造項目成本的原因，攤銷期十分有限。土地使用權攤銷的年限為50年,但合資公司合資經營的年限只有30年,請問怎樣攤銷土地使用權,有何法律依據?根據《外商投資企業和外國企業所得稅法實施細則》規定，作為投資或者受讓的無形資產，在協議、合同中規定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒有規定使用年限的，或者是自行開發的無形資產，攤銷期限不得少于十年。

土地應計入“無形資產”科目。按土地使用期限70年攤銷費用。《企業所得稅法實施條例》第六十七條規定-----無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。無形資產的攤銷年限不得低于10年。作為投資或受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

受讓或投資的無形資產，法律和合同或者企業申請書分別規定有效期限和受益期限的，按法定有效期限與合同或企業申請書中規定的受益年限孰短原則攤銷；法律沒有規定使用年限的，按照合同或者企業申請書的受益年限攤銷；法律和合同或者企業申請書沒有規定使用年限的，或者自行開發的無形資產，攤銷期限不得少于10年。