根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：

1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。

3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。

4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

一般財產是平均分割，但會考慮結婚時間，對財產貢獻大小等因素

按照離婚時的約定，繼續處理房子。

我是老梁大話房產，很高興來解答你的這個問題。99%房產歸女方，這個提法老梁認為是有些問題的，除非你家的房子特別多，老梁分幾種情況幫你來解答。

第一，夫妻雙方達成協議離婚后99%的房產歸女方，這時如果有多套住房，可以按價值進行計算，價值的99%歸女方所有。

第二，由于99%很難做到房產實際產權的分割，所以對所有房產進行估價（當然需要雙方都認可），然后采取以下的方法進行分割。

1.如果女方要房子，那么把女方需把男方應得房產的比例折算成現金支付給男方。
2.如果男方要房子，那么把男方需把女方應得房產的比例折算成現金支付給女方。
3.如果雙方都不要房子就比較簡單了，把房子賣掉，然后按照比例進行現金分配即可。

希望老梁大話房產的答復您能滿意，如果您還有其他關于房產的問題，可以關注我或繼續提問，謝謝。