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房東退租金押金怎么辦_房租押金不退怎么辦?

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在線咨詢 時間: 2022-06-10 17:49:10
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你好 輕松租房來回答這個問題

分情況:

1、租房時簽了合同,并針對押金部分做了說明。如果房東不退押金,可以拿合同咨詢律師起訴至法院。

2、協(xié)商解決。當溝通無效后可以尋找當?shù)鼐游瘯蚺沙鏊葯C構(gòu)協(xié)助解決。

針對租房的相關(guān)法律法規(guī)說明:

根據(jù):《高人民法院關(guān)于適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

需要注意的是,就算在協(xié)商無果的情況下,也不能采取違法暴力等手段進行索要。否則不但要不回押金,還有可能構(gòu)成刑事犯罪,受到相應(yīng)處罰。

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這類問題在日常生活中確實比較常見,尤其是對于向二房東租賃的時候,最容易發(fā)生。

解決這類問題的方法需要掌握快、準、狠三點;

快:指的是溝通快,租賃快到期的時候,提前1個月書面通知房東或者二房東,到期不租了,雙方把交接時間和注意事項交代清楚;

準:到期交房要準時,同時一手交房一手交押金

狠:如果不退押金,押金往往都是一~二個月房租,這個時候就要“狠”,不退押金不退房,如果對方報警,一般警方也會讓你們通過訴訟解決。切記,這個時候要告也要讓對方去告你,這樣不耽誤你自己的事情。如果你有非常著急的事確實需要搬離,那么在交房的時候做好錄音錄像工作,同時第一時間提交訴訟材料至人們法院并查封其銀行賬戶。

以上是我的意見,希望對你有所幫助

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你不懂法啊。被坑了。你目前的情況很被動了,合同你都沒有,怎么證明你的權(quán)益呢?唉,下次長個心眼吧。就是轉(zhuǎn),也是你轉(zhuǎn)啊,轉(zhuǎn)出去了收了房租和押金,扣下押金,房租給房東,合同再改名字或銷毀啊。

感謝邀請,我看你的事情還是算了,2000元錢有不是好多,當作送給房東買水果

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