可以呀，交給人家違約金吧，已跟中介之間有合同，他是按合同辦事的，如果你定了一年的合同，你差一個(gè)月要回房子，你可能就得交兩三倍的違約金，同樣，他也得賠償租戶的違約金，所以自己的房子交給中介，最好訂合同，半年或一年的，有的人一下定三年5年 這樣你一旦用房，吃虧的就是你，跟中介辦事，就得按規(guī)矩來(lái)。

大家好，我是侯老師，很高興今天繼續(xù)由我和大家分享，看到這樣一個(gè)話題，讓我想起了我們?nèi)粘９ぷ髦兴龅降母鞣N各樣的問(wèn)題。

其中最重要的一點(diǎn)就是，交易不成，代理費(fèi)全額退還。

這是鏈家所有門店的標(biāo)準(zhǔn)，也就意味著只要你購(gòu)房不成功，不管是買完房交完定金了，后來(lái)因?yàn)槟愕脑蚧蛘呤强蜆I(yè)雙方任何一方原因想要退款了，這在我們的概念里都屬于交易不成，所以，代理費(fèi)是全額退款，一分錢不會(huì)扣押。

所以說(shuō)，在我的概念里，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)沒有任何商量，沒有任何理由，必須全額退款！

因?yàn)槲覀兠恳环皱X都是我們用汗水，用勞動(dòng)辛辛苦苦獲得的，所以說(shuō)不管你付出了再多的努力，你只要最終的結(jié)果是沒有達(dá)成交易，其實(shí)在我們鏈家這邊的體系里邊這都屬于交易不成，所以說(shuō)中介費(fèi)是必須要退還的。

如果今天我的分享對(duì)你有所幫助，希望你能點(diǎn)贊支持，如果你有關(guān)于其他更多購(gòu)房問(wèn)題，歡迎關(guān)注我進(jìn)行私信咨詢，感謝你對(duì)我的信任。

老boy說(shuō)房產(chǎn)，看完都說(shuō)爽！

首先，中介費(fèi)是不能退的！

先說(shuō)說(shuō)為什么中介費(fèi)是不能退的。因?yàn)橹薪榈娜蝿?wù)就是提供居間服務(wù)，幫你找到房源，完成成交。在你和房東簽訂完三方租賃合同的時(shí)候，他的任務(wù)就結(jié)束了。你租期到期后，跟房東繼續(xù)續(xù)租，他也不能再收你一次中介費(fèi)。同理，你中途不租了，也不能要求人家退還你中介費(fèi)。

押金可以想辦法退

押金是合同的一個(gè)約束條款，你租了5個(gè)月不租，業(yè)主還要重新放租，中介幫他租出去了，他又要給多一次中介費(fèi)，這對(duì)他來(lái)說(shuō)也是一種額外的損失，所以正常房東是不會(huì)給你退的。那有沒有辦法退呢？還是有的，你可以跟業(yè)主協(xié)商轉(zhuǎn)租，找個(gè)人來(lái)頂上。可以在中介處放盤，也可以自己上網(wǎng)發(fā)布招租信息，像58同城、閑魚、貼吧等等。當(dāng)然了，叫中介幫你找租客，還是一樣要給中介費(fèi)的，不過(guò)你可以跟他們協(xié)商少給一點(diǎn)。

小小建議，希望能幫得上你(?????????)

很高興為您解答！

歡迎關(guān)注北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所！

（一）對(duì)房屋中介收取中介費(fèi)的要求

1、在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得就同一房產(chǎn)交易活動(dòng)再次收取咨詢費(fèi)；

2、辦完過(guò)戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費(fèi)；

3﹑服務(wù)費(fèi)原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分?jǐn)傓k法執(zhí)行；

4﹑服務(wù)活動(dòng)中涉及政府機(jī)構(gòu)收取的稅﹑費(fèi)不包含在服務(wù)費(fèi)中；

5﹑中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不可強(qiáng)制進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，有關(guān)單位要求評(píng)估的，中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向客戶提供相關(guān)法規(guī)依據(jù)；

6﹑中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并由客戶自愿選擇，不準(zhǔn)強(qiáng)制和誘導(dǎo)客戶；

（二）可以要求退還房屋中介費(fèi)的情形

房產(chǎn)中介作為居間人和專業(yè)人士，有兩大主要義務(wù)，一是提供相應(yīng)的交易信息，二是謹(jǐn)慎的審核義務(wù)。而提供交易信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)是提供與實(shí)際完全一致的信息，而不能為促成交易之目的故意隱瞞甚至欺詐，如果這樣，中介被要求承擔(dān)責(zé)任是必然的。當(dāng)然至于具體的責(zé)任承擔(dān)根據(jù)案件不同予以判斷，可以由雙方協(xié)商確定。

中介費(fèi) 顧名思義 中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。

如果交易達(dá)成那樣就可以視為中介費(fèi)收取的合理，如果在這期間中介方有過(guò)錯(cuò)或者違約完全可以要求退還中介費(fèi)，甚至不交中介費(fèi)。如果是因?yàn)橘I賣雙方某一方違約而想要退回中介費(fèi)那是不現(xiàn)實(shí)的事情。

你既然已經(jīng)買上房子，不想要房子那樣就在房子完全歸屬于自己之后再掛牌出售，并把這期間產(chǎn)生的費(fèi)用都加在這上面往外出售，都是人之常情，沒有人會(huì)賠本賺吆喝的。

你到中介機(jī)構(gòu)找工作，是否跟中介簽署過(guò)合同，協(xié)議之類的文件？合同，協(xié)議中是否有：在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，介紹不成功要退中介費(fèi)的條款？如果有此條款，那么能退回中介費(fèi)，如果沒有，我認(rèn)為肯定沒有此條款。中介不傻，不會(huì)把到手的錢再退回去的。因此退中介費(fèi)的事，幾乎是不可能的事。

染房鋪?zhàn)拥拱撞加悬c(diǎn)太難了。

中介費(fèi)在通常情況下是不可以退的，但是如果對(duì)方構(gòu)成違約的話，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的。

中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。.中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。

擴(kuò)展資料:

中介費(fèi)支付方式

1、中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2、中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。

3、房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。

中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下租賃的話雙方各收半個(gè)月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實(shí)際交易時(shí)買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例。

房屋中介中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。