疫情還不起房貸了最好辦法_疫情期間房貸還不起怎么辦?
特邀律師
這真是一個扎心的問題!沒有哪個預言大師能算到2020年會跳出這么一個大的“黑天鵝”!
這么說吧,這一波疫情影響的不僅是中小企業,很多個人其實是最大的受害者。所以,現在大家是不是有點理解美國民眾為什么要上街掙錢了吧?因為他們壓根就沒有存錢的習慣,不僅不存錢,還都是超前消費。一旦自己的信用受損,那么未來就無法享受到信貸的便利,直白說以后再難借錢!
疫情之下 全面逾期?
中國銀保監會副主席黃洪表示,疫情沖擊下貸款逾期和違約情況增多,不良貸款有所增加。銀行業仍保持較強風險抵御能力,各項監管指標均處于較高水平。
有數據顯示,今年有740多億的爛賬,同比上漲很多,去年好像在300-400億規模的樣子。也就是說,差不多多了一倍的金額出來。
對于我們個人用戶來說,無論是信用卡、花唄還是借唄等產品,10個人中已經有7個人逾期了。沒辦法啊,大環境不好的情況下,很多人掙錢都很難,還有很多公司都開始裁員了!
生存第一 信用靠后?
征信作為個人在金融行業當中的“經濟身份證”,其重要性不言而喻。隨著越來越多金融平臺接入征信系統,我國金融信用體系正不斷完善。
但眼下這個大環境,很多人生存都是一個問題,還會在乎什么信用?對于任何一個人來說,活下去才是首要任務。
主動與銀行溝通?
每個人的人生都要經歷一些低谷,就拿這次疫情來說,這會給很多月光族警醒。因為在大環境發生改變的時候,你如果說沒有準備點過寒冬的口糧,那必然會導致自己很受傷!
其實現在很多銀行針對信用卡還款的問題出了很多政策,比如招商、平安等銀行都可以推遲一定的時間還款。
作為用戶,可以主動的積極和銀行溝通,一方面是為了獲得更多的還款時間,再一個就是看能不能免除一些貸款。
結論:很多人都在說,疫情之后怎么辦?還能怎么辦,第一時間就是找工作,讓自己每個月都有現金流。總之一句話,經歷這一波疫情,無論是做公司還是個人,都得到了一個深刻的教訓。那就是一定要給自己留過寒冬的口糧!
你好,我是湖北佬陽哥。
很高興回答你這個問題:
同樣,你所說的問題也是我現在所面對的問題,疫情期到目前為止我沒有一天不是在考慮這個問題,我個人認為最終還是自己太過于希望與依賴之前的工作范疇,當之前的工作不能進行時,讓自己一下子不知所措,走入絕境!然后想做些別的事情吧才知道自己除了這個行業外,別的行業咱什么都不會。我通宵失眠過思考過,自己不能急,得冷靜下來,多分析分析大環境,多了解些國策、地方惠民政策,地方產業鏈方向規化等等,然后結合自己的能力及地方人脈關系,多溝通多交流,多聽更多人的心聲。可能下一個商機就會了。
好了,希望能對你有所幫助,謝謝!
說實話,你這個情況確實挺困難的。不管怎么說,我建議你都不要直接不還,因為這樣銀行會提交你的征信記錄,你以后想再買房或者其他信用貸款之類的,都會非常困難了。
如果你能從其他銀行再借點款進行周轉(信用貸款就可以,有些銀行利率挺低的),先應急一下,等有了錢,趕緊還上,或者找朋友周轉一下,都可以的。無路如何都不能直接棄貸……后果是很嚴重的,不只是把你的房子收回那么簡單,我記得2018年國家好像出臺過一個文件,就是針對棄貸的,后果極其嚴重。
如果你實在沒有其他辦法了(借不到任何錢),你可以考慮找中介幫你賣房,如果沒有滿2年(看契稅發票時間),那么就只有協議轉讓,等到了時間,你再過戶給對方。至于中山的房市行情就不知道你損失多少了,如果這兩年房價漲了,或許你還可以拿回比首付更多的錢。不管怎么樣,你不會損失特別多。
希望上面的建議,你可以參考,祝你早點脫離困難。
實時關注房市動態,請加我頭條號,讓我們相互學習、一起進步。
正好遇到這樣的事情,有親戚還不起房貸了,岳母借給親戚1萬元,還不打算讓對方還了。你能接受嗎?
大家好,我是財經評論員思之想之,親戚因疫情失業沒有收入,房貸車貸2萬多,要借錢怎么辦?
如果是跟我借錢,我一般是不會借的,因為我本身也不是大款,富到可以幫人還房貸的程度,本身自己也有房貸要還的。
同時由于之前借錢有過很不愉快的經歷,對方借錢不還,以及催還款的那種心理煎熬,也是比較難受的。
借錢之前你是老爺,借錢之后,你就是孫子了,還錢與否由不得自己了。
不過,我的岳母是很大方的人,她的親戚正好疫情期間沒有收入,還不起房貸了,跟她借錢。
結果岳母借了1萬元給他,還說不用還了,這種大方的作風,我是一點也學不來的。
當然,是否借錢,還要看親戚的人品和口碑,如果你這個人有借有還,那么還可以好商量。
如果口碑不好,習慣性賴賬,那么就最好不要借,否則自己掙得血汗錢,就會白白給別人揮霍了,啞巴吃黃連,有苦說不出,吃啞巴虧。
當然,還是要看跟親戚的要好程度,如果兩家關系比較好,對方也信得過,承諾會還錢,那么可以考慮借錢。
還要看借錢金額的大小,不要打臉充胖子,更不要因為借錢讓自己處于困境。
還有,千萬不要因為礙于面子,借給不靠譜的親戚,否則你就會賠了夫人又折兵,對方不念你的好,還可能反目成仇。
因為,借錢其實是一場考試,你可能會失去這筆錢,也可能失去一個親戚或朋友。
歡迎點贊留言討論。歡迎關注思之想之。
謝謝邀請。對于中國人來說,今年的春節是終身難忘,度過了一個漫長的假期,很多人戲稱,寒假過成了暑假,然而,這么久時間不上班,對于很多職業不是特別穩定的人來說,今年的春節假期就是非常煎熬了,尤其是服務行業,受到的影響極大,基本上都停工了,沒有收入的前提下,的確會有一些人的還貸面臨問題。
一、不要過于焦慮,國家已經出臺了專門的政策
1月28日,銀保監委《關于加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》提出了明確要求:
三、開辟金融服務綠色通道。各銀行保險機構要進一步加大對疫區的支持,減免手續費,簡化業務流程,開辟快速通道。要充分發揮銀行信貸、保險保障、融資擔保等多方合力,加強對社會民生重點領域金融支持。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。對感染新型冠狀病毒的出險理賠客戶要優先處理,適當擴展責任范圍,應賠盡賠。
二、那么,銀行還貸的寬限時間有多少呢
筆者查詢了以下,發現疫情行情下,各家銀行都給出了不錯的優惠條件,最長不超過30天且不超過當月月底的還款也是可以的,而從這次肺炎影響的時間看,短則2周,長則一個月,應該說找個寬限的日期已經很錯了。在此寬限期內不記逾期記錄,不收罰息,比如中行、興業等,也不會計入個人征信記錄。應該說各家銀行在制定延期貸款政策的時候已經充分考慮了各地的復工時間了,目前看,全國除了湖北省,大部分省份都是選擇2月10日復工,也就是說在原來春節假期的基礎上延長了一周到10天左右,銀行的寬限期基本能夠滿足要求。
三、如何辦理延期還貸手續呢
首先一條,你要致電銀行說明情況,銀行工作人員會告知申請程序,通常情況下,銀行方面會對你陳述的情況以及提交的證明材料進行核實,確定申請人的確受到疫情的影響導致還款能力不足或者失去收入來源了,只有事實合理,證據確鑿的情況下才會得到批準,不符合條件的自然是會被拒絕的。
遇上這種天災,貸款的償還時間可以延后,可以免收違約金,也可以不計入個人征信,不過,貸款最后還是要還的,所以只是時間延后而已,該努力還是要努力,該賺錢還是要賺錢。
歡迎關注,一起交流。
因為疫情影響很多人都暫時失去了收入來源,房貸,信用卡更是沒有辦法按時還款,這是個現實又棘手的問題,不及時解決恐怕影響自己的征信。
如何合理的解決還貸問題:
1.盡量和銀行溝通,銀行現在針對因疫情影響沒有收入的人群,有很多針對性政策。聯系銀行溝通看需要提供什么證明。如工資證明,未開工證明,疫情無法前往工作地工作證明等,來證明自己無法還款確實是因疫情影響導致的,而不是借疫情故意拖欠貸款不還。如果證明充足,銀行都會盡量延遲讓你還款的。其實銀行也有自己的擔心,如果多延期的話,會出現大面積逾期,這會直接影響到銀行其它業務的開展。
2.找親人朋友想辦法周轉點,還上銀行貸款,他們應該能理解你的難處,這種狀況不會不管你。
如果確實是因為疫情無法還款,我相信應該不會把你列入黑名單的,也不會影響自己的征信。
平時一定要留有一定的資金儲備,以防不時之需。這次可能是因為疫情的影響,銀行可能會網開一面,下次如果在遇到其他狀況,銀行應該不會讓你延遲還款呢。
希望這次疫情讓你認識到資金儲備的重要性,做到手中有糧,心中不慌。也希望疫情早日結束,你能早日復工,盡快還上貸款,不然即使銀行給你延遲還款的政策,日積月累貸款金額會越積越多,到時候怕是又有新的煩惱呢。
這不是疫情控制住了嗎。相信國家相信黨。不會有什么大的問題出現。
因為疫情導致個人斷收,導致的到款無力償還,是否會承擔法律責任還得具體情況具體分析。
今年春節爆發的疫情的確對很多人都產生很不利的影響。特別是信貸行業,很多人因為短短的幾十天就導致的貸款斷供。讓自己身心受到了很大的打擊和煎熬。
實際上有很多朋友可能會不理解就短短的一個月,就會造成貸款斷供,平時都不存點錢嗎?實際上這個問題我也思考過。但是的確就是這樣。
首先疫情對于行業的影響,春節期間對于消費行業的影響是巨大的。特別是餐飲,旅游,娛樂,大型的商超零售行業,幾乎可以說是災難性的影響。今早剛好和一個從事餐飲行業的朋友聊到這個問題。他開著一家不大不小的酒店,實際上每年的收入都依靠幾個大的法定節假日,特別是春節,每年他的利潤幾乎一半是來自于春節期間。但是今年從大年30開始就打烊停工到現在都沒有正常營業,房租水電,人工工資,銀行貸款讓他捉襟見肘。我還很“專業”的說,人工工資可以少發或者不發,房租水電可以協商緩交。他說我頭條看多了。先說到人工工資。疫情肯定不是一直的,那么就要考慮到疫情結束后復工后人員問題,與其復工后招人,還不如花點代價把熟手人工留下來,等一定過后的消費小高潮可以順利度過。房租水電,房東也是人,也在遭受疫情的影響。他的鋪子也是貸款買的,怎么好給你協商?還有銀行貸款,雖然說國家出了相關政策說疫情期間銀行對于信貸應該靈活處理,但是現實是,該怎么還就得怎么還,晚一天電話短信就來了。
行業受到影響,行業從業人員一樣受到影響。很多大部分都寄希望春節賺一筆的人都在今年疫情期間沒了收入甚至失業。對于很多人來說,雖然說現在整個是市場經濟,但是對于家庭來說還是 計劃經濟。每月收入開支基本都是固定的。房貸車貸信用卡都需要每月從收入中扣除。一旦沒有收入,這些都會斷供。甚至很多人都等著春節結束開工的收入來開鍋。
所以這些就不再多說了,很多朋友也就不要站著說話不腰疼了。中國目前大部分人都是處于收支平衡的狀態,能有儲蓄的家庭是不太多的。房貸車貸甚至信用卡,上有老,下有小,已經讓很多人每月捉襟見肘。
這些分析完后,我們就來說說因為疫情造成的貸款還不上,會不會承擔法律責任。
首先大家要明確一點,貸款承擔的法律責任最終是民事責任,原則上不會承擔刑事責任,除非出現騙貸,而已套取貸款而不還款的情況下會承擔刑事責任。一般貸款都不會承擔刑事責任,如果還不上就是民事責任。最法律程序最壞的結果也就是被納入失信人名單。
而且就目前看,疫情已經在很大程度上的緩解,復工情況也很良好,大家都在開工也會逐漸有收入了。所以如果僅僅是疫情期間一次的貸款還不上。那么最壞的結果就是征信被記錄一次逾期,只要疫情過后,有了收入,在第二月及時還上就可以了。原則上信貸機構也不會采取更過激行為。畢竟借款人并不存在惡意拖欠的行為。
其次就是收疫情的影響,導致所從事行業破產,個人失業,在后期很長一段時間徹底失去收入,也在很長一段時間內無法償還貸款。
實際上,這種情況是存在的,而且肯定還不少。我們在疫情期間就看到了很多企業在春節過后無法按時開動,業務受阻,迅速走向了破產,這其中甚至還不乏一些大的企業。而這種情況就很那說信貸機構在之后不會采取法律手段來進行追討貸款了。
原則上,信貸機構在90天以內不會采取法律手段來追討貸款。最多采用催收的方式進行追討。比如很多信貸機構甚至不管疫情的特殊情況,只要已逾期就開始催收,一天多個電話。根本不考慮到借款人的特殊情況。
所以,如果是這種情況,如果疫情結束,不能按時開工,有新的收入進入,貸款長期無法還款。那么就不排除信貸機構去銀行起訴你還款了。當然還是那句話,只要是貸款,只要不存在欺詐,惡意,最多也就是個被執行。要知道法律不外乎人情,如果到時候你真能拿出實際的證據在證明您真的是因為疫情的影響而導致沒有收入,引發貸款斷供的。那么法院也會考慮到這些情況的。到時候可能會重新進行協商還款也不一定。
但是,在這里說點題外話,信用卡就不一樣了。信用卡如果長期不還,可能就會承擔比較嚴重的刑事法律責任。當然看過我之前問答的朋友,也知道,信用阿卡逾期也不一定就會嚴重到會承擔刑事責任。
總之,今年春節期間爆發的疫情的確對我們很多行業以及很多行業從業者帶來很大的影響。當然我們也要相信,在我們全民的努力和堅持下,疫情會很快過去,春天一定會到來。相關機構也會考慮我們的實際情況。不會讓欠債者們因為無法抗拒的因素導致的逾期就承擔所謂很嚴重的后果的。