貸款只看主貸人和次貸人換而言之擔保是沒有用的除非你父母做主貸和次貸人!只要你父母的年齡和貸款條件達到就可以也就是說要你父母來貸款!這和你購房以后產證上的名字沒有多大關系

貸款的擔保人銀行優先認定近親屬，父母如果滿足擔保人的要求，是最合適的貸款擔保人。根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

根據成都市人民政府辦公廳《關于完善我市住房限購政策的通知》（成辦發〔2017〕10號）關于在成都市“在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上”以及“成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上”的關于住房（包括二手房）限購區域和購房資格的規定。你兒子現在是成都高校學校集體戶口，是可以以他的名義購房的，但是你不能用按揭的方式為他購買住房。（美麗的成都正吸引著全球的人才定居，你還在等什么呢？心動不如心動！我在成都等著你）

說可以購房的主要原因是成都市人民政府限購文件對購房資格僅僅規定了兩個限制，一個是應具有”成都市限購區域的戶籍“，一個是如果沒有成都市限購區域的戶籍，則應必須“連續不間斷繳納社會保險24個月以上”。當然最近，成都市為引進人才又出臺了一個最新政策，就是具有全日制大學本科學歷的，可以在成都市入戶，相應又降低了入戶的門檻，也降低了住房限購的條件。因此，只要具有成都限購區域的戶籍，只要在2016年10月1日后沒有購過房的，不管是單獨立戶，還是集體戶都具有購房資格。

說不能按揭購房的主要原因是你兒子的戶籍在學校集體戶上，就表明其學生身份。而學生是沒有收入的，按揭購房時，銀行要求提供購房人的收入證明。你兒子的情況是不能提供的，也不可能提供得出來。所以只能全款購房。(限購只是為了讓房屋回歸居住功能，畢竟“房子是拿來住的，而不是拿來炒的）

組合貸款流程如下：

1、借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書。

2、貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限、貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

3、借款合同簽訂后，到相關部門辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

想了解更多購房知識，可以上“成都購房通”微信小程序查看。