一、犯罪構成

(一)客體

該罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地使用權的享有和轉讓是由國家法律、行政法規明確規定的，不能作為一種商品，隨意買賣。非法轉讓、倒賣土地使用權的行為顯然違反了國家土地管理制度。

(二)客觀方面

1、實施了違反土地管理法的有關行為;

2、實施了非法轉讓、倒賣土地使用權的行為;

3、必須達到情節嚴重的程度，該罪為情節犯。

(三)主體

該罪的犯罪主體為一般主體，凡具有完全刑事責任能力的自然人都可以成為本罪的主體，單位也可以構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。

(四)主觀方面

該罪的主觀方面表現為故意，且以牟利為目的。不以牟利為目的的不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。

很高興回答這個問題：私人買賣土地犯法嗎？這個問題從兩點進行解釋。

一，如果是國土部門掛牌出讓的國有土地私人夠買后可以再轉讓或出售但需要到國土部門辦理相關變更手續。

二，如果是農村私人宅基地或自留地是不能買賣的，因為宅基地和自留地農戶只有使用權而沒有所有權，宅基地和自留地屬集體土地由此集體土地是不能買賣的，一旦買賣違犯了土地管理法將會受到法律制裁。淺談！

他們把土地賣了自己就沒了，罰款只有雪上加霜。還是罰那個買地的人，原因來自有錢人的啊！窮人迫不得已才賣地的呀！

農民能私自買賣土地嗎？如果出現，該怎么處理？

非常高興來回答這個問題。

農村的土地， 包括農田和荒灘荒地都屬于農村集體所有，農民只有使用權，沒有處置權。也就是說，你依法取得的土地，農民只可以使用，不可以買賣。《土地管理法》對此是有明確規定的。不僅規定了嚴禁土地買賣，對土地買賣行為，損害耕地行為，都有明確的處罰規定。

農民朋友一定要切記，土地是不允許私人買賣的。私人買賣土地，將受到刑法的追究。

我們國家雖然是一個農業大國，但人均占有土地使用量很少，國家歷來對珍惜和保護耕地，都有嚴格的規定，禁止土地買賣，和破壞浪費土地，其目的就是為了加強土地管理，切實保障農業生產，保障人民的生活需要。保護了耕地，也就保護了中國人民的飯碗。珍惜和合理利用土地，是一項基本國策。|

《土地管理法》第37條規定：買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，對違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地總體利用規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其設施，可以并處罰款，對直接責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

根據土地管理法的這些規定，歸納起來就是以下幾句話，農村的土地不準買賣；不準將耕地轉為建設用地；私自買賣將沒收非法所得；沒收在耕地上的建筑物和設施；情節嚴重的將追究刑事責任。

那么對，對以牟利為目違反土地管理法，非法轉讓、倒賣土地使用權的行為，情節嚴重的該如何處理呢？刑法第228條規定：以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓，倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價格5%以上20%以下罰金，情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓倒賣土地使用權價格5%以上20%以下罰金。

總之，國家對保護耕地的力度是非常之大，農民切不可忽視，不要為了眼時一點小利，觸犯了刑法。

我是三農領域作者沐浴祥光，感謝大家的閱讀和評論，希望在評論欄里留下您的意見。謝謝！