高空墜物物業(yè)責(zé)任分幾種情況，一種是從屋里往外拋東西，如果物業(yè)已經(jīng)公示告知或約定禁止高空拋物，物業(yè)沒有責(zé)任，如果沒有警示牌或約定，物業(yè)有一定的管理責(zé)任。

還有建筑共用外墻或瓦等脫落的高空墜物，如果物業(yè)沒有去采取維修圍擋等安全措施，也負(fù)有管理責(zé)任，這個物業(yè)逃不掉的；如果物業(yè)采取了措施，比如動用維修基金去維修，而維修基金還在審批當(dāng)中或業(yè)主不同意維修（業(yè)主大會未通過），物業(yè)也做了告示和警示圍擋等，物業(yè)沒什么責(zé)任。

不能簡單說有責(zé)或無責(zé)，如果物業(yè)按合同約定進(jìn)行管理了，那么物業(yè)就無責(zé)，如果在高空墜物這件事上，物業(yè)有違背合同約定的地方，那么就有責(zé)，這個責(zé)，最好是由法院來判定，其他人無從判定。

高空墜物？車子停放在正常的車位了沒有？

如果沒有，沒有；

如果有，查看一下物業(yè)公司有沒有做過安全的宣傳，有沒有關(guān)于高空墜物危害的宣傳、海報、警示標(biāo)識，有，沒有責(zé)任，沒有就是沒有負(fù)到安全秩序管理責(zé)任，管理責(zé)任不是高空墜物的主責(zé)也不是必然因素，這種管理責(zé)任，承擔(dān)的責(zé)任永遠(yuǎn)不可能超過50%，能爭取到多少賠償要看律師和法官的水平了。（交警對交通安全負(fù)有管理責(zé)任，但是出了交通事故，有多少找警察賠錢的？！）

不需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任

高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)舉證出來就可以了。全力配合業(yè)主解決此事，這是物業(yè)公司應(yīng)該做的。

為此，對于高空拋物及傷害事故物業(yè)管理部門可采取以下措施：

1、物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。

2、平時，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進(jìn)行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認(rèn)識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質(zhì)，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。

當(dāng)然有責(zé)任了，只要交物業(yè)費了，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)不光是高空拋物，比如老公出軌老婆通奸，殺人放火搶劫偷盜，下雨濕了頭太熱出了汗，孩子出生老人去世等等，物業(yè)都該高額給賠償。

關(guān)于預(yù)防高空墜物的溫馨提示尊敬的業(yè)主（住戶）：您好！現(xiàn)已進(jìn)入深冬時節(jié)，天干物燥并且多日大風(fēng)天氣，有部分低層住戶反映樓上有高空墜物的現(xiàn)象，并且有些高大灌木也因風(fēng)大而折枝，影響住戶的正常生活。為了您和他人的人身安全及小區(qū)干凈、整潔的衛(wèi)生環(huán)境請您注意以下事項：

1、如果您是高層住戶，請您提示您的家人將窗臺或露臺上的物品存放在屋內(nèi)或者背風(fēng)較安全的地方，避免高空墜下影響他人的人身安全；

2、請您告誡家人勿向窗外扔?xùn)|西，養(yǎng)成良好的個人生活習(xí)慣；

3、如遇大風(fēng)天氣出行，請您盡量避開高大樹木行走，以免發(fā)生危險。如您發(fā)現(xiàn)其它安全隱患或可疑情況，請您及時撥打****，我們將根據(jù)情況及時處理或給您提供力所能及的幫助。謝謝您的合作！

高空墜物是目前頻發(fā)的安全隱患之一，雖然新聞多次報道，政府也多次呼吁，小區(qū)有很多安全橫幅，但是高空墜物，高空拋物的事件屢見不鮮，屢禁不止。

每年全國各地都會發(fā)生多起高空墜物傷人死人的案件，去年我記得有一個孕婦坐在樓下，被天上掉下來一塊裝修的錘子砸中，當(dāng)場死亡，一尸兩命。

第一，高空拋物，等于殺人害命，不得不重視。

目前武漢市的很多小區(qū)樓房越做越高，30層40層甚至50層的樓房都逐漸出現(xiàn)。

曾經(jīng)有人做過一個測算，從20米的高度相當(dāng)于是6層樓往下丟東西。丟下一個重量不過20克的釘子，就可以把人的頭皮砸破。

丟下一個重量50克的雞蛋，就可以讓人頭破血流。如果做的是一些裝修的磚頭，或者更重的例如火器筒子或者其他東西，死人的情況就是非常常見的。

如果高度更加高一點，從30米地方丟下來，那整個破壞力就會以幾何級數(shù)增加。

第2條，每一個居民都有義務(wù)從自身做起，杜絕高空拋物。

其實目前在武漢市發(fā)生的大部分的高空拋物或者高空墜物，主要是兩個部分。

一種是很多剛剛在裝修的房子，不小心掉下的裝修的垃圾或者工具。這些都是重量非常大，并且不規(guī)則的東西，一旦落下來，非死即傷。

另外就是很多家里老人小孩子不小心隨手丟下的一些東西。

有些老人習(xí)慣將家里的生活垃圾往樓下拋，可能就是減少了往樓下丟垃圾的麻煩。還有的小孩子本身沒有安全意識，將自己的一些玩具往樓下丟。

這樣就會造成一些重要的安全隱患。

第三 高空拋物有必要納入立法。

目前很多小區(qū)為了杜絕高空拋物現(xiàn)象發(fā)生，粉粉安裝監(jiān)控攝像頭。但是這仍然不能杜絕一些高空拋物發(fā)生。

在無法找到肇事者的情況下，當(dāng)?shù)氐木綍笳麄€小區(qū)進(jìn)行集體賠償。

因此在這種情況下，有必要把高空拋物納入安全法或者地方治安管理條例。其實就是類似于酒駕醉駕入刑一樣的。就是一旦拋物者造成了他人受傷或者死亡，除了要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償以外還要坐牢。

只有這樣才能夠讓很多人有敬畏之心，不會輕易的做出傷害他人的事情。