一、公積金對沖是什么意思?

住房公積金對沖還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

目前，主要有兩種對沖還貸方式：住房公積金月對沖還貸和住房公積金年對沖還貸。

住房公積金月對沖還貸，是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)在本中心繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

住房公積金年對沖還貸，是指辦理了省直住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，每年提取一次借款人及配偶在本中心繳存的住房公積金余額來沖抵部分貸款本金的操作方式。

二、住房公積金還貸案例分析：

案例一

肖先生2007年8月申請辦理了公積金貸款，由于申請對沖還貸必須正常還貸一期以上，所以肖先生暫時不能申請對沖還貸。9月份正常還貸一期后，到2007年10月份可以辦理對沖還貸手續，當月開始執行對沖還貸。

案例二

王女士辦理公積金對沖后，用公積金帳戶余額每月沖抵還貸額，數月后，公積金賬戶余額為100元。王女士須按時(每月5—15日)往銀行還貸存折上存款。若王女士每月繳存公積金500元(含單位和個人)，每月還款額為1000元，則系統從王女士公積金賬戶中劃扣當月匯繳的500元，差額的500元再從王女士銀行還款存折帳戶中劃扣。王女士須及時登陸公積金中心網站，查詢賬戶余額情況，補足還貸存折存款。

案例三

劉先生是省直公積金貸款客戶，每月公積金繳存額為1200元(含單位和個人)，每月貸款還款額為1000元。其單位是按季度(或半年)匯繳公積金。劉先生申請辦理公積金對沖還貸后，由于單位不是按月匯繳公積金，則有可能出現當月公積金帳戶沒有匯繳額用于對沖而導致還貸逾期的情況(如逾期三期以上中心將自行終止其對沖還貸業務)。因此，劉先生需及時查詢賬戶余額情況，補足銀行還貸存折存款，系統會從還款存折上扣差額部分。

案例四

劉先生是省直公積金貸款客戶，每月還款額為2000元。現公積金賬戶余額有28000元。在辦理了對沖還貸后，則每月從袁先生公積金賬戶余額中劃扣2000元沖抵還款額，直到公積金帳戶余額為100元為止。若劉先生每月繳納公積金1000元(含單位和個人)，則可以連續劃扣至少24個月(總扣款額為49000元=28000元 14個月×1000元 7個月×1000元)。由于劉先生愛人李女士也在省直系統工作，夫妻兩人同時申請了對沖還貸。所以從第25個月開始，李女士公積金賬戶余額也可以用于償還貸款。

案例五

何女士是省直公積金貸款客戶，每月還款額為1500元，現公積金賬戶余額有8000元。由于帳戶余額不足月還款額的6倍9000元，所以何女士暫時不能辦理對沖還貸手續，等到帳戶余額達到了9000元以上方可辦理。

案例六

聶女士是省直公積金貸款客戶，由于近期出差在外等原因，導致公積金還貸逾期了二個月。如聶女士想申請公積金對沖還貸，則必須還完所欠的逾期款后才能申請辦理。 住房公積金對沖還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

目前，主要有兩種對沖還貸方式：住房公積金月對沖還貸和住房公積金年對沖還貸。

住房公積金月對沖還貸，是指辦理了省直核心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)在本核心繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

住房公積金年對沖還貸，是指辦理了省直住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，每年提取一次借款人及配偶在本核心繳存的住房公積金余額來沖抵部分貸款本金的操作方式。

二、住房公積金還貸案例分析：

案例一

肖先生2007年8月申請辦理了公積金貸款，由于申請對沖還貸必須正常還貸一期以上， 所以肖先生暫時不能申請對沖還貸。9月份正常還貸一期后，到2007年10月份可以辦理對沖還貸手續，當月開始執行對沖還貸。

案例二

王女士辦理公積金對沖后，用公積金帳戶余額每月沖抵還貸額，數月后，公積金賬戶余額為100元。王女士須按時(每月5—15日)往銀行還貸存折上存款。若王女士每月繳存公積金500元(含單位和個人)，每月還款額為1000元，則系統從王女士公積金賬戶中劃扣當月匯繳的500元，差額的500元再從王女士銀行還款存折帳戶中劃扣。王女士須及時登陸公積金核心網站，查詢賬戶余額情況，補足還貸存折存款。

沖成本的應該這樣吧先計提借：應收賬款-XX 貸：主營業務成本沖減的時候借：庫存商品 貸：銀行存款（轉款給工廠的金額） 應收賬款-XX 這樣你的帳就平了，又可以體現沖減又知道實際貨物的成本價如果你按發票作入庫成本應該是不對的所以我們按下面這樣做就可以知道實際的這批貨的成本，又能體現返利的沖減貨款情況借：庫存商品 貸：銀行存款（轉款給工廠的金額） 應收賬款-XX

公積金貸款對沖簽約是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人及配偶繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的業務。也就是說在辦理公積金貸款業務的時候，和公積金貸款機構簽訂了對沖還款的業務。

需要注意的是公積金貸款對沖的辦理對象只能是只能是借款人及借款人的家屬(配偶、父母及子女)。另外在使用公積金貸款對沖還款的時候，公積金余額沖抵每月還款額的業務，沖抵金額不得高于每月還款額。

辦理商貸轉為公積金貸款，一般不受理。如果你有本事辦理，規定是，你需要籌錢或是找墊資公司，替你出錢，還清商貸，。然后再去申請公積金貸款，。拿到公積金去歸還你之前籌措的資金，或是歸還墊資公司出資款，你再每月歸還公積金貸款，。那個以貸沖貸”，意思是，你辦理公積金貸款，用公積金貸款，沖抵你的商貸。了結商貸，你再每月歸還公積金貸款！具體每月還貸多少，需要看你辦理的公積金貸款額度是多少，以及給你算的利息是多少。和你之前商貸每月還款2200.無關。

客戶有自己的設計或者要求，工廠就得根據具體的要求來制作樣品給客戶，客戶接受了樣品才可大規模生產。

公司支付個人墊款的時候，要領導同意，有相應的簽字手續才能付款，讓那個人寫張收條做附件，借：其他應付款-***/其他應收款***（具體往來科目要與帳套里一致） 貸：銀行存款/庫存現金個人問公司借款，還款的時候，公司要開具相應的收據給借款人借：銀行存款/庫存現金 貸：其他應付款***/其他應收款***如果你所說的這個墊款的和借款的是同一人，那手續還是要按如上操作，不可根據向抵消的金額開具收據，以免以后搞不清楚