如何防止房東在租約期內隨意漲房租

現在租房經常會遇到還在租約期限內，房東就隨意漲租，讓租客們措手不及。那么如何防止房東在租約期內隨意漲房租呢？

1.協商：房東如果要求漲租金，可以通過協商的途徑來解決。

2.依靠法律：如果協商不成，房東并沒有單方面提高租金的權利；如果房東執意要提高租金，甚至要強行驅趕租客。租客便可以采取法律手段積極維權。

3.防患于未然：在和房東簽約之前，選擇像優區生活這類擔保平臺簽約，簽訂正規且帶有法律效應的合同，來約束房東。

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感謝邀請。合同到期，雙方租賃關系終止，不存在租賃關系就談不上惡意漲租。

1、租賃條件由雙方協商確定，不存在強迫。租賃雙方都是平等的法律主體，租賃期限和租金水平都由雙方協商，承租方需要評估自己經營情況，如認為不合算，可不租賃。

2、租金水平應由市場決定，出租方有權制定租金價格。租金不可能一味長高，租金水平還是要和市場水平相適應，否則無法出租，當然承租方確實有利可圖，那只能接受漲租。

3、一些建議：一般情況下，合同到期前半年，雙方應該針對續約事情協商，這里不存在誰提出問題（除非合同約定），誰著急誰先提出。雙方協商好續約事宜，盡快簽訂協議，或者簽訂意向書。如果不能完成續約，承租方應該盡快做好辦理準備，避免雙方損失擴大。

合同的變更包括價格變更必須雙方協商一致。除了雙方協商一致，還有一種情況可以單方要求漲價：情事變更。比如說物價漲幅明顯超過常人逾期。除此之外，租金不得單方提高。

感謝誠邀，新冠肺炎疫情已經影響到我們的方方便便，帶來生活諸多不便，等著工廠復工的消息，孩子們春季開學延遲再延遲，交通出行受到很大影響。現在疫情期間漲房租是不理智不現實的！如果提出漲房租，乙方不續租對甲方接下來房子能否租出去是考慮的重點問題，中間有個空檔期，有很多事情不是錢能解決的了的！承租雙方難道沒有友誼友情嗎？肯定有！寧做雪中送炭之事，不做錦上添花之人。乙方也在疫情期間由于不能經營，損失也不小。所以將心比之吧，疫情期間就不要漲房租了。疫情當前，共同面對，共創美好明天！