如果是在宅基地上建設住房，有相關村委會的審批手續，按照審批條件建蓋的，你不會受到處罰；如果你沒有手續，或者不是在宅基地上建設，或者超面積建設那村委會可以出面干涉。

當然也沒有具體的規定說要怎么處罰。

宅基地多占和超占要征稅

1~ 對“一戶一宅”超規定面積部分，超過20平方米以下部分，不收取有償使用費。

2~ 超出20～70平方米部分，按每年3元/平方米收費。

3~ 超出規定面積每增加50平方米，收費標準 提高3元/平方米。

也就是說你家現在占地170平米，超過了規定面積的120平米，那么每年需要上交稅務150元，如果占地超出100平米，那么每年則需要上交600元，以此類推

今年十月份，我以我父親的農村戶口身份申請了一處宅基地，現在分享一下申請的情況。

國家的農村宅基地最基本的政策是一戶一宅，我們家早就搬離了老家，老房子也賣掉了，只有父親的戶口沒有遷走。我們想在老家建房，怎么辦？我先在老家找了一戶村民，家里早年買了別人的舊房子，手里多了一塊宅基地，我同他簽了宅基地轉讓協議書，把四至大概寫了一下，付了一萬六千元，給我打了收條。這是今年六八二份的事。

接下來到村委會領取了農村建房申請表，一式共三份，并向村委會遞交申請書。村組長，村委會簽寫意見并蓋章。

下一步就到了鎮土管所，他們先到宅基地實地檢查，并做衛星定位，判定是否在農村農田旱地紅線內。收費二百元。再找一家設計所，畫出你想做的式樣圖。在這里就有嚴格規定了，建筑面積不超360平方米，高度不超過十二米，因此只能做三層，南方冬夏溫差大，雨水多，一般都會做成坡頂，農村統一規劃時也會做相應的要求，但不是政策要求。

鎮政府簽字蓋章后，由土管所送縣一級農房辦公室。農房辦公室會再次派人實地考察，是不是符合建房條件。

最后，由農房辦，規劃局，國土局，行政審批中心，主管農房的副縣級領導開會討論審核。會議通過后，會發一塊同意農村建房的牌子。

原本想做地下室，但面積不允許，這是唯一沒有達到的心愿。

你要開工時，鎮土管所會來給你放線，隔三叉五的會派巡察人員上門，一但和圖紙不符合，就要求停建，因此想有非份的想法根本不可能，最后一條更關健，就是房子建好后，縣農房辦會來測量，若面積或高度超標，不會發給你房屋產權證。

我今年上半年開始弄，一直到十月初才批下來。因為我們鎮一一江西省永修縣吳城鎮是江西四大名鎮，曾有裝不完的漢口，卸不盡的吳城美稱，今年八月份被推為江西省重點打造的旅游點。世界濕地公園，世界候鳥天堂。夏季豐水期時，最美的水上公路吸引了全國各地的游客。進入冬季了，幾十萬只大雁，天鵝，丹頂鶴，野鴨等來鄱陽湖越冬。上周末，我的房子澆二樓樓面，去看了一下，路過最美的水上公路時被越冬的候鳥數量嚇了一跳，吳城鎮的鳥，知多少？飛時能遮云和日，落時不見湖邊草。

能在這么一個好的地方建一棟別墅，是何等的美意，我準備做成民俗，有八套標準間，二間普通房，設計了柴火灶，距房子右邊四米是

大型停車場，可停一百部以上小車，陽臺可以直接看到湖中的候鳥。今年主體完工，明年上半年裝修，明年冬天歡迎大家來我家做客。

在農村宅基地對于農民很重要，有了宅基地才能建房屋，農民才能安居樂業，生活才能有基本保障，但有了宅基地也不能私自擴建，那私自擴建有哪些處罰呢?

首先根據我國宅基地法規規定，農村戶口只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

其次農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方米，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請住房面積不得超過125平方。

再者在使用非耕地的，每檔最高可增加15平方;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。

最后是在實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

那么在以上法規規定下超出的面積怎么來處罰呢？

宅基地面積超標50平方米以上，每年按每平方米5元的費用收取，假如誰家的宅基地超出面積100平方米，每年要向村里繳納費用500元。

當然農村宅基地的標準面積規定在各個地區各有不同，估計各地的政策也應該不太一樣，但是，土地資源越來越寶貴，對于超標準的宅基地進行合理的收費，也是大勢所需，希望我的回答對您有所幫助。