簡介：公司是重慶市最早的一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，2007年初通過定向增發(fā)，公司收購重慶國際會(huì)議展覽中心以及位于合川市南辦處牌坊村的土地使用權(quán)面積365691平方米，將形成穩(wěn)定的市政物業(yè)資產(chǎn)收益并為未來房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展獲得穩(wěn)定的土地儲(chǔ)備資源支持。

定向增發(fā)后，大股東重慶市城市建設(shè)投資公司已增持公司股份至82.61%，大股東計(jì)劃十一五期間將公司打造為凈資產(chǎn)20億元以上的大型上市公司。法定代表人：徐平 成立時(shí)間：1992-09-08 注冊(cè)資本：84377.0965萬人民幣 工商注冊(cè)號(hào)：500000000005053 企業(yè)類型：股份有限公司(上市公司) 公司地址：重慶市渝中區(qū)重慶村55號(hào)2單元39層

朋友們好！今天，和朋友們聊一聊大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)！用8個(gè)字來形容當(dāng)前的情形：前景無限，阻礙重重！之所以如此說，一方面我們已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，另一方面，由于，資金，投入，回報(bào)等諸多因素的影響，目前仍然是：小，散，多的局面，沒有形成規(guī)模效應(yīng)！有待突破，資金瓶頸！

首先，來看養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和前景：

從上圖可以看出，到2020年
，也就是再過六個(gè)月，老齡人口達(dá)到2.48億！可以想象一下，許多國家人口的總和…加之獨(dú)生子女政策，目前這一代老年人，養(yǎng)老問題刻不容緩！
如上圖可以看出，養(yǎng)老，不僅包含吃喝拉撒睡，日常起居照顧，更多的是健康上面的服務(wù)！老年人僅高血壓占比就達(dá)到27.5%…老年產(chǎn)業(yè)，健康是重頭戲！

從上圖可以看出，保守估計(jì)到2050年，也就是30年以后
，老齡人口將比現(xiàn)在翻一番！消費(fèi)能力達(dá)到106萬億，占整個(gè)GDP的比重達(dá)33%，整個(gè)行業(yè)前景光明，也符合中華“孝”文化！

其次，來看大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的融資：

1，目前的現(xiàn)狀，小而散，來源，規(guī)模有限！

A，投資人自籌，民間借貸！

B，企事業(yè)單位籌資，自營！

C，政府投資，是用于基礎(chǔ)性的養(yǎng)老，例如榮軍院，孤寡老人等等！

小結(jié)：目前養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)資金來源有限，規(guī)模較小，融資手段單一，無法有效的將投資和收益，及風(fēng)險(xiǎn)相結(jié)合，無法滿足大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的需求！

1，設(shè)想一些，未來符合，社會(huì)各方利益，能調(diào)動(dòng)社會(huì)資金的，大健康行業(yè)，籌資方式：

A，特色化經(jīng)營多路并進(jìn)，促進(jìn)資本介入！

如上圖，通過分化經(jīng)營，進(jìn)一步細(xì)化大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，使一些產(chǎn)業(yè)資本進(jìn)入例如醫(yī)藥行業(yè)，建品行業(yè)，旅游行業(yè)等等，相輔相成共同發(fā)展！

B，養(yǎng)，勞結(jié)合，合理的開發(fā)老年資源，是大健康養(yǎng)老行業(yè)成為活水！

C，分散和集中相結(jié)合，有效的組織社區(qū)養(yǎng)老！以增值服務(wù)獲取相應(yīng)的回報(bào)！

后來，對(duì)這個(gè)問題做一個(gè)總結(jié)分析：

大健康養(yǎng)老，是解決老齡化的一個(gè)有效方案，同時(shí)，也是我們面對(duì)的一個(gè)新問題…畢竟以往，沒有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)！許多問題還有待在發(fā)展中解決，不斷的嘗試！目前我們也看到，在這方面有了一些突破，比如一些養(yǎng)老山莊，以房養(yǎng)老等等，有成功的經(jīng)驗(yàn)也有失敗的教訓(xùn)，俺都是在向前的路上！

總體而言，大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，大有可為！讓老年人安享夕陽紅，是每一個(gè)中華兒女的責(zé)任和心愿！

注：如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)聲明！理財(cái)迦！

謝謝邀請(qǐng)，我是創(chuàng)業(yè)者，40歲才開始創(chuàng)業(yè)，目前也在啟動(dòng)融資，頭條上有很多的創(chuàng)業(yè)者，也有很多在融資，大家都比較避諱談這個(gè)問題，有這樣那樣的顧慮，我沒有，所以我談?wù)勎业目捶ǎ?/p>

一、融資思想：“融資也是生意，是一種交換”

很多創(chuàng)業(yè)者要么就高看資金，要么就低看資金，這都不對(duì)，有人愿意投資你，那是因?yàn)榭春媚沩?xiàng)目的未來價(jià)值，希望從你這里掙到更多，不然你再怎么放低自己，他也不會(huì)投資你，所以這個(gè)本質(zhì)就是一種交換，你想明白了這點(diǎn)就好了。所以如果以后你遇到投資人，你只管問他，對(duì)你的項(xiàng)目還有哪里不放心就好了，不用在意其他的。他不放心財(cái)務(wù)，你就讓他監(jiān)管，要知道你和他都是靠市場去賺錢，不是你去掙他的錢，他來掙你的錢，是你們合伙搞項(xiàng)目掙錢。

先講思想，這是定海神針。

二、草根創(chuàng)業(yè)初期的融資，第一輪先從自己開始

你自己都舍不得投入，你讓別人投入，你當(dāng)別人傻嗎？很多人會(huì)說，那個(gè)誰誰誰就自己沒有投入的，其實(shí)你要真有洞察力，你去仔細(xì)分析下，那些拿個(gè)PPT就讓別人投錢的人，他們的無形資產(chǎn)是什么級(jí)別的，你以為那不是錢吶？如果你是草根，最早期的融資一定是靠自己拿出來。因?yàn)槟銢]有別的資產(chǎn)，只有真金白銀了。

三、第二輪從自己團(tuán)隊(duì)開始

項(xiàng)目開始有起色，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流平衡的時(shí)候，就要開始組建更大的團(tuán)隊(duì)，這個(gè)時(shí)候要從自己團(tuán)隊(duì)開始融資了，因?yàn)楝F(xiàn)金流已經(jīng)平衡了，虧是不會(huì)虧了，更多資金進(jìn)來是為了擴(kuò)大規(guī)模，創(chuàng)造盈利了，這個(gè)時(shí)候團(tuán)隊(duì)成員是愿意融資進(jìn)來的。在團(tuán)隊(duì)成員資金進(jìn)來后，再啟動(dòng)對(duì)外的項(xiàng)目融資。這樣就比較容易了。我說容易不是說容易融到資，而是對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)來講，在思想上會(huì)比較輕松，跟投資方的洽談也會(huì)比較順利，因?yàn)橥顿Y方的資金進(jìn)來就是來做大規(guī)模的，他幾乎處于“零”風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)了，對(duì)賭條款這些也不會(huì)太離譜，你對(duì)投資方的資金分批進(jìn)入也不會(huì)太在意，這就讓自己處于一種游刃有余的地步了。

四、第三輪開始找投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資：

投資機(jī)構(gòu)進(jìn)入你的陣營，后續(xù)融資基本不用自己去操心了，因?yàn)樗麄兌际切屑遥麄儠?huì)去安排的，只要企業(yè)本身是盈利的，后續(xù)就變得順理成章很多了，這樣你就可以和你的團(tuán)隊(duì)安心去做大你們的事業(yè)了，中途即使有問題出現(xiàn)，也不會(huì)有什么大問題。

我就是這么融資的，我認(rèn)為最好的融資方式就是這種吧，當(dāng)然也許我做的是服務(wù)行業(yè)，沒有太多的固定資產(chǎn)投入，加上我很清楚我的草根身份，一直比較節(jié)儉，嚴(yán)控公司的支出，再加上我們目前從事的項(xiàng)目也是新興的服務(wù)行業(yè)，我們的團(tuán)隊(duì)成員，都是經(jīng)過篩選磨合以后才走到一起，所以一切還算順利，今年也會(huì)走上新的臺(tái)階。

人一輩子追求自由，生意人一輩子追求游刃有余，融資也是一種交換，結(jié)識(shí)真正的投資人，受益終身，但是物以類聚人以群分，如果創(chuàng)業(yè)者本身就是急功近利的，那么他遇到的投資人可能也是急功近利的，他的事業(yè)也是急功近利的，創(chuàng)業(yè)是為了成就更有價(jià)值的人生，而不是為了曇花一現(xiàn)。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

懶死了，ABS（Asset-backed Securities）就是發(fā)起人將其流動(dòng)性不足但具有未來現(xiàn)金流收入的貸款或其他信貸資產(chǎn)打包成流動(dòng)性強(qiáng)的證券，并用信用增強(qiáng)的措施，通過證券發(fā)行的方式出售給資本市場上的投資人。具體過程是發(fā)起人將可能產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)賣給特設(shè)目的機(jī)構(gòu)（SPV），SPV再通過信用增級(jí)的方法，將證券賣給投資者，獲得的現(xiàn)金支付給發(fā)起人，再用資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流給投資者支付他們投資的本金和利息。

新芽NewSeed（www.NewSeed.cn）3月19日消息，據(jù)上交所16日公告，螞蟻金服旗下全資子公司商融（上海）商業(yè)保理有限公司（以下簡稱商融保理），發(fā)起的德邦螞蟻供應(yīng)鏈金融應(yīng)收賬款資產(chǎn)支持證券20億元發(fā)行取得上海證券交易所無異議函，成為全國首單互聯(lián)網(wǎng)電商供應(yīng)鏈ABS（資產(chǎn)支持證券）。

本次項(xiàng)目是商融保理依托金融科技、大數(shù)據(jù)風(fēng)控體系，對(duì)天貓商城和阿里生態(tài)中入駐的商戶進(jìn)行篩選和授信，并通過受讓上游供應(yīng)商對(duì)合格商戶的應(yīng)收賬款進(jìn)行資產(chǎn)證券化，為商戶和上游供應(yīng)商融資。

通過供應(yīng)鏈與互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的深度融合，高效率、低風(fēng)險(xiǎn)地解決了上下游中小企業(yè)的融資問題。此外，由于入駐商戶數(shù)量較多，該項(xiàng)目債務(wù)人較為分散，不依賴單一核心企業(yè)信用，更體現(xiàn)了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)“資產(chǎn)先行、風(fēng)險(xiǎn)分散”的特點(diǎn)。

據(jù)了解，截至2018年2月底，天貓商城和阿里生態(tài)中開展保理業(yè)務(wù)的商戶已超過250家，上游中小供應(yīng)商數(shù)量更是接近1500家，單筆業(yè)務(wù)金額多在0-50萬元之間，最高不超過500萬元。

項(xiàng)目發(fā)行完成后，將為上述中小微企業(yè)提供高效便捷的融資渠道，不僅有效解決了中小微企業(yè)的融資難問題，也進(jìn)一步促進(jìn)供應(yīng)鏈生態(tài)的良性協(xié)同。

互聯(lián)網(wǎng)供應(yīng)鏈金融ABS主要有兩大特征，首先是基礎(chǔ)資產(chǎn)通常為小額貸款。小額貸款適合核心企業(yè)對(duì)下游分銷商的小額貸款，基于以往經(jīng)營數(shù)據(jù)來決定授信額度，具有額度小、期限短、分散度高、貿(mào)易真實(shí)性的特征。

其次是，互聯(lián)網(wǎng)供應(yīng)鏈金融ABS產(chǎn)品可以充分利用互聯(lián)網(wǎng)金融成本低、效率高、發(fā)展快的優(yōu)勢(shì)，又可利用供應(yīng)鏈金融的貿(mào)易自償性和大數(shù)據(jù)風(fēng)控模式減少管理弱和風(fēng)險(xiǎn)大的劣勢(shì)，提高資產(chǎn)池質(zhì)量。

在今年3月6日，小米旗下重慶小米商業(yè)保理有限公司也首次發(fā)行100億元供應(yīng)鏈金融ABS，并獲上交所無異議函通過。從公開資料來看，和上述螞蟻金服產(chǎn)品模式類似，該產(chǎn)品也是在以小米上游供應(yīng)商為核心的應(yīng)收賬款資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)上、圍繞核心企業(yè)小米的企業(yè)信用反向衍生的保理債權(quán)ABS，發(fā)行方式上，儲(chǔ)架式發(fā)行因避險(xiǎn)、靈活成為這類互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的首選。