一次性付款的話，誰付款，寫誰名字，帶著身份證就可以了。^_^

如果是按揭貸款的話，夫妻雙方的身份證，戶口簿，結婚證，收入證明，銀行流水，婚姻公證，就可以了。

感謝邀請：

對絕大部分朋友來說，買房都是一件特別重要的事情，它不僅涉及到的金額特別大，而且房產交易也非常的復雜。

因此，在我們身邊有一些朋友在問，買房子都需要提供哪些證件？

今天我們就一起來聊一聊，買房子到底需要提供哪些證件？買房需要注意哪些問題？

一，買房子都需要提供哪些證件？

房地產市場特別的復雜，從看房到簽署購房合同，到后續的交易辦理，都是非常重要的環節。

但是房地產市場特別的復雜，在買房的過程當中，我們需要提供的證件，需要提供的資料也是非常多的。

很多第一次買房的朋友，并不知道在買房子的時候都需要提供哪些證件，都需要提供哪些相關的資料。

因此，我們簡單歸納一下，看看買房子都需要提供哪些相應的資料和證件，希望能夠幫助更多的買房人。

第一，征信。

房子涉及到的金額特別大，大部分買房人都要申請房貸，才能夠勉強買得起房。

而申請房貸銀行是非常注重個人的征信狀況的，在申請貸款的過程當中，一定要提供自己的征信報告。

只有征信維持良好的人群，才具備申請房貸的資格，才能夠獲得銀行的貸款審批。

第二，身份證，戶口本。

在買房子的時候需要提供的第二類證件，就是我們的個人身份證和戶口本。

提供身份證和戶口本的原則在于保障買房人的真實有效性，并且確定是否具備貸款的資格或者買房的資格。

畢竟，有一些城市是有一些限購限售政策的，不代表每一個人都具備購房的資格。

而申請房貸也有一定的年齡限制，我國的房貸申請也是有著一定的數量限制的。

第三，工作證明，銀行流水。

對大部分買房的人群來說，在買房之前還需要提供工作證明，以及銀行的流水。

提供工作證明是銀行為了確保房貸申請人，也就是我們的買房人有足夠穩定的收入供房子的月供。

而提供流水是銀行想要確保申請房貸的購房人還完月供之后，還有余錢解決個人和家庭的日常開銷。

因為，對銀行來說，放出去那么大一筆款項，需要得到安全的保障才行。

……

是的，在買房的時候，我們需要提供這樣的一些證件和資料。

當然了，在買房的過程當中，因為家庭條件和家庭情況不同，需要提供的資料也大同小異，有所出入。

比如婚前買房和婚后買房的人是不太一樣的，婚前買房是不需要提供結婚證明的，而婚后買房是需要提供結婚證的，提供夫妻雙方的身份證和戶口本。

二，買房的時候需要注意哪些具體的問題？

房子涉及到的金額特別大，對每一個人每一個家庭又特別的重要。

畢竟，誰的錢也不是大風刮來的，誰賺錢也不容易，而且房子還綁定了我們太多的資源。

比如房子綁定了我們的戶口，綁定了我們的婚姻，綁定了我們子女的教育，也綁定了我們在大城市的發展空間。

所以，在買房的時候，其實我們需要注意的問題也特別多。

因此，我們簡單歸納一下，看看在買房子的時候，我們具體需要注意哪些重要的問題。

第1個注意問題，選房。

選房是購房者在買房過程當中，需要注意的第一個重要問題，也是一個關鍵性的問題。

因為，選房特別的復雜，包括了新房和二手房的取舍，也包括了品牌的取舍，地段的取舍，周邊配套的取舍，甚至是單價總價，以及面積大小的取舍。

對購房者而言，如果自己不是特別急于入住，想要有自己獨立的裝修風格，想要自己布局裝修房子可以優先選擇購買品牌開發商修建的新樓盤。

如果自己急需解決居住需求，那么可以優先選擇地段相對較好帶家具家電一起出售的二手房。

第2個注意問題，簽署購房合同。

選完房過后簽署購房合同也是一個關鍵性的步驟，是每一位購房者都需要特別注意的問題。

不管是新房還是二手房，一定要在合同中把房屋的具體面積，樓層，以及坐落的具體位置寫清楚。

并且，還要寫清楚首付款，以及房貸的具體數額，同時還要寫清楚具體的違約賠償條件，以及房屋的交付標準和具體的時間。

這樣才能減少一些合同糾紛和經濟損失，讓自己買房的過程更為的安全。

第3個注意問題，交房。

不管是購買二手房還是購買新房，交房也是我們需要注意的第三大問題。

二手房的交房主要是看看房屋內部是否有破壞或者被搬遷，比如家具家電，以及裝修等等。

同時，還要在完成交互前，讓前業主結清物業水電氣費，同時約定好戶口遷出的具體時間。

而新房就不太一樣了，在交房的過程當中一定要看看層高是否達標，房屋面積是否達標，廚房廁所是否存在滲水漏水，墻面地面是否存在空鼓裂縫等等。

細心的朋友，甚至還要注意小區的綠化，以及設施是否達到交付標準。

……

是的，在買房的時候，我們需要注意這三個大問題。

當然了，買房是非常重要的一件事，需要注意的問題還特別多，需要注意的細節也特別多。

比如是否帶有學區指標，周邊是否有較近的軌道交通，是否有較近的商業配套，企業配套，甚至是公園配套等等。

三，小結

總的來說，房子涉及到的金額特別大，對大部分家庭和個人而言是非常重要的一件商品。

在買房的過程當中，需要我們購房者注意的問題特別多，需要我們購房者準備的資料也非常多。

最后，還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要正確的看待我國的房地產市場，多學習一些房地產相關的知識。

這樣才能在房屋交易的過程當中，多一些規避風險和合同糾紛的方法，防患于未然，減少風險的出現。

當然，有購房需求的朋友不妨早一點買房，面對樓面價不斷的攀升，未來的房價會繼續上漲，越來越貴。

早一點買房，早一點解決個人和家庭的資源需求，節約一定購房成本的同時，早日抵御通貨膨脹。

我是@重慶地產視野 重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！

買房需要準備的材料如下：

1，買房是一次性付款的，只要本人帶上身份證及其復印件2份和充足的購房款，若是首套房就帶上身份證，戶口本，結婚證去房管局相關部分開個無房證明可省稅費。

2，若買房需貸款的，就要求：夫妻雙方帶上身份證，戶口本，結婚證，加蓋公章的收入證明（月收入要大于月供的2倍以上），銀行近6個月的流水，足夠的購房首付款，買賣雙方購房合同原件。離婚的就改結婚證為離婚證。單身就開未婚證明。

以上是買房需準備的材料。祝您買房順利。

辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。

此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

房產手續辦理必須雙方共同到場

1、簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，并將相關事宜交代清。

準夫妻需要約定好房產份額

一般情況下，如果夫妻二人已領結婚證的話，那么房產一般為平等共有的。但是在現實生活中，很多準夫妻會在婚前購置新房，那么在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。

那么此時購置房產，應該按照雙方的出資情況多少，來按份共有房產，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。

有一些夫妻約定共同買房，由于男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國物權法規定的不動產所有權是以登記為準，如果還款雙方沒有約定相關合同，由于房產證上寫的男方的名字，所以房子所有權仍是男方所有。

你好，我是【w0580】，很高興為你解答。不是很明白你的意思，你是夫妻共同買房要辦房產證嗎？如果是夫妻共同買房，帶雙方戶口本，身份證，結婚證。 夫妻間正常不可以辦理房產過戶的。除非是離婚。如果是離婚，把一房產過戶過另一方需要帶雙方身份證，戶口本，離婚證更多專業的科普知識，歡迎關注我。如果喜歡我的回答，也請給我贊或轉發，你們的鼓勵，是支持我寫下去的動力，謝謝大家。

也需要雙方身份證戶口本結婚證，主要還是征信報告

貸款要分為商貸、公積金和組合貸款了，正常去買房時開發商都會指導我們怎么操作。

一、證件

本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照。

二、材料

1、提交個人住房借款申請書；

2、提交身份證復印件；

3、要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；

4、對合法購買的住房合同、協議及相關批準文件；

5、需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

7、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；

8、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證；

9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；

10、貸款銀行規定的其他文件和資料。

根據杭州目前政策，夫妻雙方有一方屬于杭州戶籍，家庭在限購區域限購兩套住房。如果你們此前沒有住房貸款記錄，是可以貸款買房的。申請材料主要包括申請人和配偶的身份證、戶口簿原件，購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》，收入證明、開發商的收款帳號等，具體操作以銀行執行為準。