房層土地是無兒的，只有出嫁女兒，可以繼承辦理過戶手續。

在農村房屋土地過戶時，要看你這土地便用性質，過去農村是沒有房產證，最多是《準建證》，拿父親《戶口簿》，《房屋土地確權證》，《準建證》到當土管所辦理申請手續，再由土管的工作人員到縣土地管理局辦理注銷父親《房屋土地確權證》，更換新的《土地確權證》。一般交印花稅5元，工本費幾十元不等。這要按你當地政府來收。詳情去當地土地所咨詢辦理。

土地證過戶需要的證件：

1、土地申請表。

2、新辦好的房產證原件及復印件。

3、原先的土地證原件。

4、買賣雙方身份證復印件、正反復印。

5、契稅發票復印件。 具體操作流程如下： 1、買二手房先辦好房權證過戶，之后雙方帶著身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件、復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告； 2、帶著（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

土地證過戶流程1,辦完房產證，持房產證原件和復印件1份和房地產交易納稅申請表和復印件1份去太原市地稅局直屬二分局，稅務618室，開土地增值稅免稅證明。2,再去太原市國土資源局9層902開兩張宗地圖就是土地證里的那張圖，開二張，30元3,去所屬區土地局辦土地證時間約不到一個月雙方到場，簽字按手印關鍵材料齊全，其他的辦房產過戶時都有

　　需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。

　　投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：

　　一、當事人提供的材料是否合法、有效;

　　二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

　　三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;

　　四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;

　　五、買賣的房地產是否已設定抵押權;

　　六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;

　　七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;

　　八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。