公證處遺產繼承公證收費標準_房屋公證怎么收費?
特邀律師
遺產繼承公證費用根據實際繼承金額大小有不同的收費方式。證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準,不再按受益額的2%收取。其中,各類公證收費將大幅下調,證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準,由之前實行的按受益額的2%收取下調為:
1、受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;
2、超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;
3、超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;
4、超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;
5、超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。
證明單方贈與或受贈的,減半收取。
各個地區存在差異,請結合當地實際情況而定但一般差異不大。
遺產繼承公證收費標準,證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準,由之前實行的按受益額的2%收取下調為:受益額20萬元以下的部分,按不超過1、2% 收取。超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取。超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取。
您好,《國家發展改革委財政部關于降低部分行政事業性收費標準的通知》(發改價格【2013】1494號)的規定,自2013年10月1日起,公證費不在按2%的費率收取,而是按照分階段的比例收取。具體為:受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。
因此,公證處將根據您們遺產的具體評估價格計算公證費用。其次,若您們做公證的時候,報的價格太低,公證處會根據當地房產的實際評估價為準計算公證費,所以作價太低不一定有用。最后,上述的收費比例不一定準確,閣下當地的公證機構的比例可能會有不同,但絕對不會超過上述所提比例。
房產公證要錢如下:1.需要證明親屬關系、身份、經歷等程序,收費10元;2.需要證明擔保書、資信情況等關于文書,收費50元至200元;3.證明遺贈撫養合同的真實性,收費300元;4.要證明土地使用權有償轉讓、房屋買賣等,按照房價千分之三來要錢,其較低要錢無法低于10元。
辦理房產公證時有哪些注意問題
1. 在辦理房產公證時,誰出資贊助購房要分明白,因為現在很多年輕人購房都是依靠父母來完成,購房時房產證上可能會填寫兩個人的名字,所有在辦理公證時要另外再簽署一份合同。
2. 結婚前買的房子,房產證上的名字要商量好聽。買房時不管是買租房還是樓盤,房產證上都可以填寫兩人的名字,但是前提是雙方要商量最好房產份額的配比,這樣日后顯示變故才不會形成糾紛。
3. 結婚前的公證和合同是非常重要的,所有結婚前情侶購房應慎重些,買房前財產公證和簽署合同是同時買房的前提,切忌無法被一時的感情沖昏了頭腦。
4. 現在很多人都是按揭購房,其月供也是無法被忽略的。目前各個銀行在辦理購房貸款審批都比較嚴格。而對于年輕人來講,社交活動是時常的事情,對于外界物體的誘惑也比較多,同時具備好幾張信用卡也是很正常的,所有房產公證對于年輕人來說存在的價值非常很大。
一、遺產繼承公證收費標準是什么
遺產繼承公證費用根據實際繼承金額大小有不同的收費方式,具體收費如下:
10萬元(含)以下部分,收取比例為1.2%,不足300元的,按300元收取;
10萬元至20萬元(含)部分,收取1%;
20萬元至50萬元(含)部分,收取0.75%;
50萬元至100萬元(含)部分,收取0.5%;
100萬元至200萬元(含)部分,收取0.45%;
200萬元至500萬元(含)部分,收取0.4%;
500萬元至1000萬元(含)部分,收取0.35%;
1000萬元以上部分,收取0.1%。
在公證機構辦公場所內辦理遺囑公證的,每件1000-2000元;在公證機構辦公場所外辦理遺囑公證的,每件2000-4000元。以上費用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光盤的費用。
二、公證的效力:
1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明,國家證明它的真實性、合法性,即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中,如果在收集、調查證據時涉及某項文書,而這項文書也經公證證明,即應確認其效力,可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
2、依照法律必須公證證明的法律行為,則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求,包括口頭、書面及公證證明,取決于該法律行為所產生(或變更、消滅)的法律關系的重要性、復雜性和它對于第三者的作用。
雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的,這一法律行為也必須公證證明方能成立。
3、債權文書,如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、并經公證證明具有強制執行效力的,當債務人拒不履行時,債權人可以直接申請人民法院強制執行,不需要向人民法院起訴要求作出裁判。