租房中介糾紛找誰解決_在中介租的房子產(chǎn)生糾紛中介擔責任嗎?
特邀律師
找警察或則當?shù)仉娨暸_了。
您好,很高興回答您的問題。
其實這個問題可以分兩面,對其他租房的客戶也是一種提醒。
目前這個行業(yè)的中介門店非常多,當然服務品質(zhì)也良莠不齊,所以,我們簽合同,無論是租賃合同還是買賣合同都一定要認真的閱讀條款。個別經(jīng)紀人確實有為了高業(yè)績或者為了拿到業(yè)績,亂承諾的情況。而且您這個合同,之前的經(jīng)紀人還在職,他要是不在職,您就更沒辦法說清楚了。如果走訴訟,法院會根據(jù)合同來鑒別到底是否存在違約行為的,這樣您是打不贏官司的。除非您有明確的證據(jù)能夠證明,當時您是被欺騙的。所以目前這件事情走訴訟顯然不現(xiàn)實,而且時間成本也比較高。
給您個解決問題的建議:
我不知道,您租房的中介是哪家中介,規(guī)模如何。如果是規(guī)模比較大的中介,一定有總部,總部會設有專門的客服,來解決門店的糾紛和投訴,而且只要您證據(jù)比較充足的話,我相信他們會給您一個比較滿意的結(jié)果的。門店不守規(guī)矩,總部會管。
如果您租房的是一家小的中介公司,那么您可以去房地局找相關部門,比如中介協(xié)會或者市場管理科,每個城市的叫法不同,總之就是中介公司的監(jiān)管部門投訴。而且一般規(guī)模比較小的中介公司,他們是沒有資格做房屋托管這樣的業(yè)務的,本身他們也是超范圍經(jīng)營,您投訴工商他們不退押金,工商是不管的,但是如果投訴超范圍經(jīng)營,工商是有管轄權(quán)的。
所以,建議如果是大型中介公司,可以直接找總部客服投訴,一般效率還是比較高的,如果是小型中介公司,那就找市場監(jiān)督部門投訴,或者先協(xié)商,也告訴他們你們準備走的途徑,如果他們還是堅持,直接投訴就好了。
隨著市場的發(fā)展和行業(yè)的規(guī)范化,不會再遇到投訴無門,沒有人管的情況了。希望能夠幫助到您!
可以找消協(xié)、工商部門投訴、調(diào)解。
如果合同有約定對方負擔空調(diào)維修費用,也可以走司法途徑解決。您好,全日投(專注于中日房產(chǎn)投資,移民簽證)
第一;如果是因為中介的欺騙隱瞞導致的(比如有產(chǎn)權(quán)糾紛等)中介要負一定責任。
第二;如果這個糾紛是你和房東之間產(chǎn)生的和人家中介就沒有關系了,好比喻;媒婆給你介紹個媳婦,婚后你們不和還要賴媒婆一個道理。
第三;出現(xiàn)問題可以讓中介幫忙調(diào)節(jié)一下,大部分中介還是比較愿意幫忙,不要動不動就發(fā)火,賴別人。