租房合同沒到期，如果房東人好，會退給你，但可能要求你找到下一個租客。如果合同里有規定，提前退租會扣押金的話，房東按合同執行也是可以的。

個人建議，如果提前退租的話，提前1個月和房東說，房東好提前找下一任租客，找到了基本會退給你。部分房東比較懶，可能會要求你去找到轉租的對象，這樣他和新租客簽合同的時候，會收押金，然后把你的押金退給你。

如果遇到一個大氣的房東，提前走一毛錢不扣也會給你。如果遇到一個小氣的房東，提前走，會東扣一點西扣一點，有的甚至押金一份都不給你。

要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；

和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；

盡快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；

如果房東實在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。

不繳納。因為根據中華人民共和國民法典規定，保證金具有質押權性質，只要承租人按期繳納租金，保證金所有權不發生轉移，就不轉化為租金，就不用繳納印花稅。

房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會要求租客繳納一定的押金。押金的多少也是租客、房東在意的，那么，房屋租賃押金的法律規定有哪些?租房押金怎么收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決;《合同法》第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:當事人的名稱或者姓名和住所;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法;當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。如何確保押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。(2)看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對于租金,可以雙方協商解決,可能會扣點。退房提前一個月書面通知下。(3)租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。法律依據：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

一、租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚。租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應該和房東或中介協商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發票，并通過照相的形式保存租房時的現狀，避免押金糾紛。二、為避免糾紛，押金條款應詳細。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細說明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。3、其中要尋找正規的中介公司，較好是全國連鎖的那種中介公司，較好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。三、房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還。租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。