地熱管線出現滲漏，其責任的劃分，要依據具體情況進行分析，主要包括地暖是由開發商建筑單位施工的還是自己后期裝修改造的，地暖施工是否在質保期內等進行分析。具體來說，有如下一些方面：

1、由人為破壞的，由造成破壞的責任方負責維修及賠償責任；

2、地暖是開發商在交房前統一施工的，在質保期內出現損壞（供熱管線安裝質保期不低于2個供暖周期），通知物業，由開發商通知建筑施工單位進行整改和維修；

3、地暖施工是自己裝修時委托相關施工單位進行施工的，在質保期內出現損壞，由施工單位進行整改和維修；

4、超過質保期，由業主本人負責整改和維修。

供暖是兩個周期質保，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

需要鑒定導致漏水的原因？

如果是管材質量問題導致的，由廠家和經銷商共同承擔。

如果是后期其他裝修工人外力導致破壞漏水的，那就是相關工人去賠償損失、承擔責任。

一般情況下，讓經銷商出面鑒定，找不到明顯的后期認為因素的情況下，經銷商一般會聯系廠家和保險公司共同承擔。

希望能夠幫助你。

地熱管無故漏水構成侵權，應當由造成漏水的過錯人承擔過錯責任，找出漏水原因是管道質量問題、裝修問題、物業問題后再找相應的所有人或管理人承擔恢復原狀、賠償損失的責任。 《侵權責任法》第6條行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。 根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。