合同雙方可以達成合意，約定解除。法律還規定了法定解除：(1)當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。(2)在履行期限屆滿以前，當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。(3)當事人在遲延履行主要債務，經催告后在合理期間內仍未履行是可以解除合同。(4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的可以解除合同。

2008年的勞動合同法出臺，大大的保護了勞動者的權益，之前公司不給員工簽書面合同，隨便開除員工，真是太欺壓勞動者了。

現在公司開除員工最多的理由就是嚴重違反規章制度，但是，首先，這個規章制度得是通過了員工民主程序決定，得合理合法，詳見勞動合同法第4條。而且得是嚴重違反才行。

由于新勞動合同法實施不久，很多公司人事沒能很好學習該法，導致違法開除員工情況太多，而違法解除員工，需要賠2倍的經濟賠償金，按工作滿1年賠2月算。

前幾年，公司最怕的就是開除員工被認定是違法解除，之前重視保護員工利益，現在經濟下滑，要平衡保護企業點？

所以，公司開除員工要慎重，員工被開除了也不要怕，違法解除的可能性大，自己可以要求維持勞動合同也可以要求經濟賠償金。

謝邀。

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您提到的貸款寬限期已過是否可以解除買賣合同的問題，關鍵看買方有沒有在到期前提出用現金補足。

如果買方既沒有在約定時間內完成貸款也沒有用現金補足，可以解除合同。

解除合同的方式包括法定解除和約定解除，房屋買賣合同一般都會約定寬限期經過之后即可解除合同并讓買方承擔違約金。通過約定解除是不需要考慮是否構成根本違約的。

我們曾代理一起房屋買賣合同糾紛，買方晚于寬限期2天才辦出貸款，賣方發函依約單方解除合同，而買方隨即起訴要求繼續履行。我們代理賣方提出反訴，要求解除合同并主張買方承擔違約金，最終，法院不僅支持了解除合同，還判決買方承擔30多萬的違約金。

　　解除勞動合同與終止勞動合同的區別：　　

解除勞動合同是指在勞動合同沒有到終止日期前勞動者或用工單位單方或協商一致解除勞動合同的行為。　　

終止勞動合同是指勞動合同期滿、勞動者開始依法享受基本養老保險待遇、勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤、用人單位被依法宣告破產、用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散等條件具備一條，勞動合同自動終止的行為。　　通俗講，排除個別原因（死亡、破產等）勞動合同到期不續訂就是終止，沒到期有人提出不干就是解除。　　

相關法律法規知識：　　

《勞動合同法》　　

第三十九條　

勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：　　

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；　　

（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；　　

（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；　　

（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；　　

（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；　　

（六）被依法追究刑事責任的。　　

第四十條　有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：　　

（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；　　

（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；　　

（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。　　

第四十四條　有下列情形之一的，勞動合同終止：　　

（一）勞動合同期滿的；　　

（二）勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的；　　

（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；　　

（四）用人單位被依法宣告破產的；　　

（五）用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；　　

（六）法律、行政法規規定的其他情形。

農地圈問答團隊：董金平

1、員工未能通過試用期：在試用期間勞動者被證明不符合錄用條件的，用人單位可以隨時解除勞動合同。2、員工的單方面過錯；(1)違規：勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的；(2)失職：勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；(3)侍奉二主：勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；(4)欺詐：勞動者欺詐、脅迫或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；(5)刑責：勞動者被依法追究刑事責任的。

律師解答：根據本案的情況，解除套餐的言外之意就是解除合同的問題。

根據我國《合同法》有明確規定，解除合同有兩種方式，第一是雙方協商結束，第二種就是法定結束。

本案中，這名觀眾要解除合同是因為套餐的計量方式不符合國家的收費政策，那么我們要先判斷國家政策是否屬于不可抗力，如果是不可抗力那么可以解除合同，如果不屬于，那么現在的情況下想要解除合同，是比較困難的。

合同的解除主要有三種方式：約定解除。約定解除即當事人以合同的形式，約定一方或雙方在某種條件下享有解除合同的權利。這涉及附條件合同問題。所謂附條件合同，就是指當事人在合同中特別規定一定的條件，以條件是否成就來決定合同效力的發生或消滅的合同。比如，在土地流轉合同中約定，如果轉出土地的一方沒有找到非農工作而回家種地，則流轉合同自動解除。法定解除。即當事人依法律的規定通過行使解除權解除合同的行為。如當農戶舉家遷入城市以后，其所在的集體經濟組織可以依法將土地承包經營權收回，原土地家庭承包經營合同也就依法解除了。協議解除。即當事人通過協商一致而解除合同的行為，它實際上是以一個新合同解除舊合同。