簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)不用夫妻都簽，但是申請(qǐng)貸款時(shí)需要夫妻雙方到場(chǎng)，并提供婚姻證明關(guān)系，兩個(gè)人都要簽字。是為了防止在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的。　　《婚姻法》第十七條和第十九條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！睹穹ㄍ▌t》第七十八條第二款規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。”

夫妻雙方房貸買(mǎi)房首付時(shí)一定要雙方都簽字

因?yàn)橐k房貸啊

所以必須夫妻2個(gè)人都簽字

夫妻貸款買(mǎi)房付首付時(shí)必須都到場(chǎng)、并簽字，之后提供相應(yīng)的合格材料申請(qǐng)房貸，如下：1、一手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

最好是這樣子

婚后買(mǎi)房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方簽字！

根據(jù)最新的婚姻法規(guī)定，如果是在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，除特殊規(guī)定外，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。

所以，買(mǎi)房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻共同償還，因此當(dāng)然需要雙方一同簽字確認(rèn)?？偟膩?lái)說(shuō)，在婚后貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。