公積金貸款買房后還能買車嗎_公積金貸款買房后還能貸款買車嗎?
特邀律師
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。總的來說,銀行貸款不是那么容易申請的,申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業(yè)機構(gòu),比如說東莞房速貸,他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線:0769-33888836
公積金貸款是不能買車的。 公積金是國家規(guī)定的、在職職工(單位)以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金。具有 強制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)。交納的公積金屬職工個人所有,其他任何人無權(quán)動用。 公積金的主要用途是:用于購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
可以是可以,但其實是違規(guī)操作。
簡一老師不知道題主在哪個城市,每個城市對公積金提取的條件和范圍都有所不同。一般而言,公積金提取只針對買房、租房、裝修、還房貸等方面,提取申請要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。
例如:
1、購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議;
2、購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件;
4、退休的,提供退休證明等。
我們以北京為例,在北京公積金管理中心網(wǎng)站,簡一老師查詢可以看到17種情況的公積金提取操作解釋。
這17種情況主要包括購買各類住房、異地購房、租房、修繕或裝修、移民或退休銷戶、繼承或贈與、婚姻變動分割、外地或外籍人員離職、喪失勞動能力、刑罰導(dǎo)致的。
正常情況下,比較能操作的是購房、租房以及裝修。
我們繼續(xù)以北京為例,因夠買商品房提取公積金需要提供購買房屋的有關(guān)信息,如所購住房建筑面積、住房出售人或開發(fā)商名稱、出售人證件號碼(選填)、購房金額、所購住房坐落、申請人及配偶名下房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號,并上傳房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票或契稅票原件影像等。
所以,這需要你先到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門網(wǎng)站或窗口查詢提取方式,不同的形式有不同的提取方法,有些可能需要做一些合同才能夠提取,希望回答對你有幫助!
看了并且仔細閱讀了好幾遍有關(guān)住房公積金的政策,并沒有發(fā)現(xiàn)公積金可以用來買車子的規(guī)定。下面是有關(guān)公積金使用的政策(截圖)。請看
其實,公積金是住房儲備金,那么,顧名思義,只能用于與房子有關(guān)的方面,而不能夠貸款買車子。
不過,當(dāng)年有條件能夠提取出來時,你想干什么都可以的。