合同生效必須具備：(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。(2)合同當事人意思表示真實當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導致合同一律無效。(3)合同不違反法律或者社會公共利益合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等，應符合法律的規定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，并且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件所謂形式要件，是指法律、行政法規對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規定的除外。

合同生效必須具備以下條件：

　　(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

　　合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。

　　(2)合同當事人意思表示真實

　　當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導致合同一律無效。

　　(3)合同不違反法律或者社會公共利益

　　合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等，應符合法律的規定和社會公共

　　利益的要求。二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，并且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。

　　(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件

　　所謂形式要件，是指法律、行政法規對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規定的除外。

在不知情的情況下簽的協議是無效的，不過要保存相光證明。無效合同是指不具備法律規定的有效條件，而不具有法律效力的合同。　　《民法通則》和《合同法》規定，有下列情形之一的為無效合同：　　(1)訂立合同的民事主體不合格，即訂立合同的當事人不具有相應的民事權利能力或民事行為能力；　　(2)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　　(3)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；　　(4)以合法形式掩蓋非法目的；　　(5)損害社會公共利益；　　(6)違反法律、行政法規的強制性規定。即使雙方簽了合同，但是屬于以上條款都可以認定無效。

據《合同法》的規定，依法成立的合同，自成立時生效。合同的成立，是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容和條款進行協商并達成一致。

合同生效，是指合同產生法律上的效力，具有法律上的約束力。通常合同依法成立之際，就是合同生效之時。兩者在時間上是同步的。

但是，《合同法》還規定，法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，合同經批準、登記后才生效。如土地承包經營權的轉讓必須經過集體經濟組織的同意，否則即使流轉雙方簽訂了轉讓合同，該合同也是無效的。

合同有效成立有5個條件：①雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力。如精神病患者等不具備行為能力的人，訂立合同無效；租地者未經出租人同意也未經合同約定就將其租用的土地再轉租出去的轉租合同無效（因為租賃人沒有權力將所租賃的土地再行出租）。②當事人應是在自愿的基礎上達成的意思表示一致，采取欺詐、脅迫手段訂立的合同無效。當前許多鄉村出現的強制農民將土地流轉給集體經濟組織或者工商企業的行為是無效的，在此基礎上簽訂的合同也無效。③合同的標的和內容必須合法。比如集體土地所有權買賣的合同沒有法律效力；將耕地長期出租給工商企業用于非農建設（以租代征）也違反法律，因而簽訂的流轉合同不具有法律效力。④合同雙方當事人必須互為有償，即合同必須具有互為有償性和目的合法性。⑤合同必須符合法律規定的形式。我國合同法規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。